我国已经进入老龄化社会。尤其是在广大农村，当青壮年外出打工时，农村剩下的尽是老人和孩子，有的村庄甚至见不到一个年轻人。目前我国大陆人口中60岁及以上人口比重高达11.03%，绝对数超过1.44亿（2005年11月1日0时开展的全国1%人口抽样调查数据）。

在这种大趋势下，创办农村养老服务正逢其时。而且因为它利国利民、为政府解忧排难，所以能得到政府支持。而作为企业化服务项目，它也一定能给创办者带来经济回报。

农村养老服务大有市场

在北京市双桥农场，有一位可亲可敬的老妈妈名叫祁淑玲。1989年，正当她在教育岗位上事业有成时，丈夫突然中风，她不得不办理内退手续，全职照料丈夫。在她的言传身教下，一双子女对父亲也是关怀备至。2006年春节期间，考虑到父亲只能躺着，孝顺的儿子专门买了一辆特制面包车，全家4口人驱车往返4000多公里，历时19天，一圆68岁的老父亲回福建泉州老家看一看的夙愿。

资料表明，目前全球每年新出现的中风患者超过2000万。我国中风患者总人数约为515万～744万，每年死亡人数超过100万。要知道，中风后存活的病人，60%～80%具有不同程度的残疾，严重影响正常生活，给无数家庭造成巨大负担。除此以外，还有因车祸、工伤等意外事故造成的病人100万，其中60%有神经肌肉功能损伤，因为缺乏康复训练条件，正在沦为肢体功能障碍甚至残疾。

上述对象都是农村养老服务的主体。除此以外，还有空巢家庭的老人、子女工作忙或不愿意赡养的老人、不愿意麻烦儿女甘愿独居的老人、贪图农村空气清新自愿住在农村的城市老人，也都是农村养老服务的主要客源。

农村养老服务亟待开发

农村养老服务有着广阔市场，有志者可以在这方面捷足先登。

南京市的黄恩梅，以前和丈夫开一家饭店。1996年公公患重病卧床不起，婆婆又患老年痴呆症，儿子还小，一家老小都要照顾。在这种情况下，她不得不回来照顾老人和孩子。

有一天，她从广播里听说我国已进入老龄化社会，联想到自己的父亲也是因为中风卧床13年，母亲是照顾父亲劳累过度随他而去的，感慨良多，萌发了开一家农村养老院的想法。

为此，她倾家**产投资几十万元，在四面环水、空气清新、很适合老年人居住的江心洲，建造了慧恩老龄休闲中心。

老年公寓建成后，36个房间只有3位老人入住。为了寻找客源，她专门买了一辆摩托车在全市巡回宣传，半年间散发了10多万份宣传单，效果并不好。

后来她走进南京电台，在《午夜心桥》做了一期关于养老的节目。当她凌晨4点节目结束走出电台时，门口聚集着因为打不进电话而守候在外面的10多位老人，纷纷向她咨询问题。第二天更有上百位老人亲自前往养老院咨询，许多人看到这里环境如此之好，当即就决定住下来。

很快，36个房间住满了，许多老人催促她赶快盖第二期房舍，甚至掏出钱来要求参与投资。

农村养老服务形式多样

创办农村养老服务，除了直接开办养老院以外，还可以采取以下各种形式：

[1]政府购买服务。对于一些生活困难的独居老人尤其是农村“五保户”，可以由“政府购买服务”，采取“1＋2”的居家养老模式：“1”即提供生活照料；“2”即经常上门探访、心理疏导。同时在这些帮扶老人家中安装“呼叫器”，老人有事只要一按按钮，信息平台就可以立即前来提供所需家政维修、接送洗澡（上门助浴）、陪送看病、买东西乃至联系外地子女等服务。

[2]售房养老。有些子女无力或不愿意赡养老人，而老人又有房产等大宗资产，就可以采取将老人住宅的产权出售给特定机构、依靠出售该住宅的余值来养度老人余生、身故时将住宅使用权移交给该机构的方式，解决养老问题。

[3]异地养老。现在有许多城市里的老人，希望在空气新鲜的农村度过晚年；也有许多老人喜欢候鸟式迁徙，冬往南、夏往北，或者结伴而行、成群而居，这方面都可以满足要求。

[4]模拟家庭。由养老院和部队、学校等单位结成对子，每年举行“认亲”大会，“出租”爷爷奶奶，新建“模拟家庭”，成员之间经常在一起吃饭、郊游、联欢，以弥补老人的亲情“真空”。

农村养老服务盈利技巧

创业的目的在于盈利，而盈利需要有技巧。专家指出，民办养老机构的投资回收期较长，盈亏临界点在入住率70%。经验表明，当入住率超过70%时就能盈利，当入住率低于60%时会导致亏损，所以一定要千方百计提高入住率。

例如，天津市有位下岗女工租赁单位招待所创办的养老院，开办4年来一直爆满，经济效益非常可观。在许多老人的要求下，她不得不开办第二家养老院，总床位已达200张。

而上述黄恩梅的养老院，占地面积也已达到5200平方米，总投资200万元，内设标准老人住房100间、入住老人100多人，接待短期入院及渡假老人2万多人次。接下来，她还准备调整结构，在新盖的1000多平方米面积中开辟专区，专门接收那些患有老年痴呆症的老人安度晚年。