▼房价上涨给自住房带来的不仅有心理快慰，同样可以变成真金白银。卖了房子去国内外移民，住着房子用抵押贷款派其他用场，都会比原来有更多回旋余地。如果以后银行实行养老反向抵押贷款，更能进一步提高老年生活质量。

▲自住房即使不用于投资，至少也能确保自己有住的地方，并且住得舒坦，不至于像其他投资方式那样可能会因为投资失败而无家可归。相反，如果房价下跌过多，倒可能会导致自住者被银行赶出家门（还不起房贷被银行拍卖房产）。