记得时尚杂志《新周刊》曾给广州一个评价——“最说不清的城市”。其实，“说不清”本身就最能说明问题。哲学上有一种理论叫做“模糊哲学”，它是建立在模糊数学基础上、专门用来描述和把握混沌之态的，而不是“非红即黑”、“非此即彼”的中间过渡状态。

用模糊哲学，换一种观察和分析方法解析广州，也许能说得清楚。

广州是中国最市场化的城市

过早的市场化，使它灵活有余，持重不足；变通有余，规划不足；活力有余，前瞻不足……若干“足”与“不足”，日积月累，沉淀在世人眼前的今天这座城市，自然就是一座“非驴非马”的四不像。仿佛是这样的一个人：他已身着西装、领带，但足蹬布鞋，头戴瓜皮小帽，一不留神，口袋中还能掏出个鼻烟壶……对这样的城市，用传统的分析方法怎么能够说得清楚?

广州是中国最早城乡一体化的城市

城市化是工业文明的产物，长达两百多年的工业化过程，使西方社会有了发达而成熟的城市及城市文化。

中国疾风骤雨式的城市化过程却发生在短短的一二十年之中。特别是房地产业真正市场化、产业化的这三四年，伴随着房地产开发，城乡限制被打破，买房即可入户；城市中心的急剧膨胀、转移以及住宅郊区化的迅猛发展，加速了城市化的进程。市场力量的强制推动，使广州陷入了“计划比不过变化，变化赛不过市场化”的被动应战局面。

广州地产市场力量的“无形之手”，得益于古来崇尚“无为而治”、见水为财的岭南文化对这块肥沃土壤的滋润。其魔力一发而不可收，攻城掠地，人人都按自己的理解构筑着现代城市的蓝图。于是，西方人用了两百多年时间完成的城市化，我们不过用了一二十年。于是乎，城镇和乡村叠加，市民和农民并列，南人和北人扎堆；既有都市里的村庄，又有村庄里的都市，最终有了这座“城乡一体化”的“国际大都市”——广州。

广州是中国最具市场活力的城市

从改革开放之初放开农副产品市场，到20世纪80年代后期广州被标榜为“不设防的城市”，不论各色人等，阳春白雪、三教九流，均受到无条件的欢迎，由此才有了今天的通江达海。从小城市到海港城市的重新扩容与定位规划，广州的变迁，乍看起来似乎是主动改革的结果，但若仔细探究，你会发现，这其实是一个被动适应的过程。就像一个正在青春发育期的小伙子，父母刚给他置齐少年人应有的行头，他却很快就裤缝开裂、捉襟见肘，为了应急，始料不及的父母亲常常只能将自己的旧衣服给他应付应付。这是青春的活力，这是成长的失衡，这是发展中的尴尬。其中支撑它的庞大能源是市场活力。广州就是这样一座在中国最具市场活力的城市。这种活力积极的、良性的一面是推动这个城市社会的迅猛发展，消极的、不好的一面则是导致这个城市社会的芜杂与混乱。

广州是中国房地产开发创新的试验田

广州这块土地上具备独特的商业文化背景，改革开放先行一步，其快速膨胀的经济实力导致了剧烈的城市化扩张，并在此过程中显现出非凡的市场活力——这些特点，天造地设，不仅使广州成为中国房地产竞争最残酷的战场，也使广州成为中国房地产开发创新的试验田、气象站。从老火煲靓汤式、精雕细琢的丽江文化社区培育方式，到纵向一体化的工业化大规模开发和超市式销售的碧桂园品牌扩张模式，再到另辟蹊径、异军突起的奥林匹克花园复合型概念地产开发模式……可谓好戏连台，不仅推动着广州本地房地产开发的不断升级换代，更吸引着内地大批有意于房地产开发的人士络绎不绝的南下广州“踩盘取经”。

因此，广州在享有20世纪80年代向内地输出粤菜名厨、90年代初向内地输出酒店管理殊荣的同时，又有了一项“高级劳务”输出业务——向内地输出诸如策划、设计、代理、物业管理等房地产开发经营的全套家伙。而广州本土那些业已聚集了雄厚实力的房地产开发商们，也纷纷摩拳擦掌，准备挥师北上，进行大规模的连锁开发行动。

广州，作为中国市场经济的圣地，伴随中国经济重心内移，在昨日引领新潮的风光似已不再的当儿，在房地产开发上，又获得了可贵的一分。

自然，一方水土养一方人，广州这一领衔主演地位的确立，是其脚下这方土地给予的。