世界城市周边呼唤世界级休闲城市,就如同大西洋城之于大纽约,南安普敦之于大伦敦,拉斯维加斯之于大洛杉矶,大北京周边也需要这样的休闲城市,谁能抓住这样的机遇?
要扮演这样的角色第一需要合适的区位,第二需要独特的资源,第三也是最重要的,需要有成为这样城市的决心和适当的操作手段。
张家口和秦皇岛区位条件合适,更重要的是都具备一个关键元素——葡萄。葡萄酒不是一种普通的饮品,而已经成为一种休闲元素,它代表一种休闲生活方式,延伸出来的休闲产业给拥有这种资源的城市附上了与众不同的色彩。
葡萄硅谷
人们都知道在旧金山周围有一个高新技术、新经济著称的硅谷,拥有众多信息、电子和网络公司及大量生物、空间、能源等新兴研究机构,集结着上百万美国乃至全世界的知识精英,是全世界高科技园区发展的典范;但是并不是所有人都知道,对于这群知识精英们来说,吸引他们在此工作生活的不仅是硅谷,还有纳帕溪谷。
纳帕溪谷位于旧金山以北80公里,是加州最著名的葡萄酒产区(产量占到了全美的90%),以红酒文化、庄园文化成为最负盛名的度假区(超过250家酒庄,每年吸引上百万游客)。今天的纳帕溪谷已经从种植葡萄、进行酒庄葡萄酒生产到推销葡萄酒转为推销葡萄酒庄园的高端休闲生活方式阶段。如乘坐加长林肯,飞机,热气球、小火车游览葡萄园,还可以通过骑自行车,爬山,漂流来体验纳帕溪谷的风光。纳帕溪谷的“美国葡萄酒,食品及艺术中心”更长期提供葡萄酒制作介绍、体验、烹饪课程及艺术展览。
硅谷许多IT精英都是狂热的葡萄酒爱好者,在硅谷与纳帕溪谷等之间找到了最好结合点。从1987年硅谷惠普高级主管比尔?墨菲在自家后院建设20英亩葡萄酒庄园,成立酒庄,到后来成立的CK葡萄园公司开始,最终到纳帕溪谷直接购买酒庄。硅谷新贵们开始形成一股以“后院葡萄园”到“纳帕溪谷酒庄”的工作和生活方式变迁的历程。英特尔迅驰平台研发代号Carmel、Sonoma、Napa、Santa Rosa和Montevina全部以加州几大葡萄酒产区命名。
这无疑给毗邻中关村科技园的怀来提供了发展的思路。
作为张家口对接大北京的前哨,怀来将在张家口城市功能和产业升级中扮演重要的角色。一方面它将强势支撑起京张高速沿线城镇带这一张家口最强势的发展轴线。从北京的海淀区、昌平县、延庆县康庄到小南辛堡、东花园镇,将共同形成一个连续的交通带、城市带和产业带。另一方面,也是张家口强化其中心性和辐射能力的最佳区域。张家口在接受北京辐射的同时应大力发展现代服务业,避免成为单一的制造业“肢体型城市”,增强对山西、内蒙的的辐射和服务能力。
在研究中我们认为,依托北京是其最大的区位优势,而拥有葡萄产区则是其最大的资源优势。仅仅围绕这两点做文章,完全有可能按照旧金山周边的硅谷、纳帕溪谷并存的方式,找到怀来新的发展方向。
与硅谷与纳帕溪谷的关系相似,怀来完全可以以葡萄产业为特色,与中关村高科技产业区形成有机的互动。与此同时,发展教育、研发及休闲产业,成为真正能够承接北京高端产业向周边辐射的区域,同时真正为大北京提供高端平台。
联动山海城
秦皇岛是国家机关传统的避暑之地,但是伴随着设施的老化,尤其是人们对于休闲产品要求的提高,秦皇岛的旅游出现疲态。如何能够承借大北京的东风,再造休闲胜地?
秦皇岛重振雄风的关键在于唱好“山海经”:山——主打葡萄,昌黎是中国干红葡萄酒之乡、中国酿造葡萄之乡,干红葡萄酒城,产量占全国总产量的1/4。有“中国波尔多”之称,葡萄栽培历史已有四百余年。现已形成以十里铺乡为中心的葡萄生产基地10万亩,年产葡萄20万吨,年收入近四亿元。 昌黎是与蓬莱、天山起名的中国葡萄酒三大产区之一,与法国波尔多等纬度相当。
海——拥有64公里海岸线,冬无严寒,夏无酷暑,有中国北方最优质的沙滩、海水、浴场、世界罕见的海洋大漠,我国最大的泻湖“七里海”,十万亩连绵葱郁的防护林带,被评为中国最美的八大海岸之一,是国内乃至国际上难得的滨海休闲宝地。休闲时代到来,山海资源互动,极有可能打造成为世界级的“酒庄休闲”目的地。
有山有海还不够,还需要能够承载现代服务功能的城市。时任胡春华省长提出举全省之力高起点、大手笔打造北戴河新区。北戴河新区将成为河北省与“曹妃甸”、“渤海新区”等量齐观的第三增长极,提升河北省的战略支点,秦皇岛城市升级的核心抓手。北戴河品牌目前面临老化危机,目前基本处于中直机关的“夏宫”及大众化的海滨浴场状态,与休闲体验时代需求严重脱节。依托大北京世界城市群及“北戴河”品牌,北戴河新区将实现“以增量带存量”,带动北戴河及秦皇岛滨海旅游的全面升级。北戴河新区总面积425平方公里,昌黎境内370 平方公里;海岸线82公里,昌黎境内52公里。 北戴河新区战略将驱动昌黎成为“中国北方国家海岸”。
山海联动是昌黎与北戴河、大连、威海、青岛等实现错位竞争最突出的优势。单一谈海、谈山,昌黎都不具核心竞争力,且面临多个城市的强势竞争,无法与青岛、烟台等城市竞争。
昌黎应率先唱响“山海经”,推进山海联动,成抢占中国“陆域经济”与“海洋经济”协同发展的制高点。将真正形成特色,使昌黎的发展路径区别于周边一般的产业城市和旅游城市。独辟蹊径,将发展目标同时瞄准山地与海洋,推进山海资源互补,实现县域经济又好又快发展。
抓住京秦客专建设以及秦皇岛着力推进北戴河新区的机会,发展商务会展、医疗康复、文化娱乐、科技研发等产业的契机,发挥北京资金、科技、人才、媒体等方面的集聚优势,通过企业引介、联合宣传、合作共建等形式,推进与秦皇岛北戴河新区的合作,使其成为北京世界城市重要的国际休闲会议中心、滨海度假娱乐中心,成为北京首都的“大西洋城”。