典当融资的一大特点是手续简单，门槛低。因为归根到底，典当的含义本身就意味着你是用实实在在的资产来取得当金的，而且当金必定会低于当物的实际价值。这样就很好地把风险留给了自己，让典当行尽管放心。

不用说，手续简单的题中应有之义是安全性，安全性不但是典当双方共同关心的，也是典当融资与其他融资方式的主要区别之一。

这种安全性主要体现在两方面：

一是当费制定是受法律保护的

当费高低虽然需要根据市场行情随行就市，但必须在法律规定的最高费率内执行，这样就很好地保护了当户的利益，不至于给小微企业带来沉重的财务负担，更不至于落入“高利贷”陷阱。

二是与其它融资方式相比，典当融资的安全性最好

究其原因在于，典当融资是有确确实实的当物抵押在那里的，所以它与股权融资、风险投资等方式相比，对典当行来说可谓一百个放心。

这也是为什么看到，典当行对送上门来的业务总是非常乐意接受，有时候不但来者不拒，甚至可以说求之不得。

尤其是用房产抵押所做的典当融资。每个小微企业老板都有一套或几套住房可以用作抵押；如果资金需要量大，动员几个铁杆兄弟用房产做典当也不是一件什么难事，所以房产典当在整个典当行业中非常流行。

况且，只要产权清楚，实实在在的房子又不会自己跑掉，所以典当行是很欢迎用房产典当的。据了解，在许多地区，小微企业房产典当的比重已经占到整个典当行业总金额的60%以上。

房产典当一般在一周内可以办完所有手续，这与办理银行抵押贷款需要层层审批相比，手续简便得多了，更能起到应急作用。另外就是，房产抵押贷款一般最多只能贷五成，各种费用至少要几千元；而房产典当可以贷到八成，各种费用加起来只要几百元。不过缺点是，典当融资的利息比较高，最短期限为一个月。这就是说，如果典当期限较长就不一定合算了。

孙老板开了一家家庭装潢公司，每到年底整天忙着讨要货款和结清工人的工资。因为这些工人都是外地来的农民工，辛辛苦苦跟着你一年干到头，就是希望能结清工钱回家安安稳稳地过个年。所以每到年关，资金特别紧张，甚至有好几年，他都出现过关掉手机“躲债”的情形。

2012年春节来临之际，孙老板第一次尝试用自己家中的住宅向典当行融资，很好地解决了一时的资金困难。他家一共有5套住宅，除了自住以外，其余是买下来用于投资的。2011年末，他和老婆商量后，拿其中的3张房产证去进行典当，一共当了200万元现金，完全满足了资金周转需要，再也不用像过去那样关掉手机躲起来了，着实安安稳稳地过了个年。没过多久，他就用年末陆陆续续收回的货款赎回了房产证，房产证完璧归赵。

孙老板的典当融资过程如下，可供借鉴：

一是要确认自己典当的房产产权清晰，两证（房产证和土地证）齐全，具备上市流通条件。并且，要取得房产证上所有权人的一致同意，因为到时候是需要他们到场在《房地产抵押典当合同》上签字确认的，这项工作不做好，用房产做抵押的典当融资就办不下来。

二是寻找合法、信誉好的典当对象，其主要标志是有经营资质，并且有固定的经营场所。然后，就是用房产证、土地证、身份证、户口簿等书面材料进行典当登记。

三是房产典当必然会涉及到价格评估问题。关于这一点，典当行会根据你的放款额度申请和典当师提交的评估价格报告，来最终确定放款金额（当金）。

四是双方签署《房地产抵押典当合同》及相关文件，同时办理合同公证和保险。由于现在都实行一站式服务，所以操作起来很简单。接下来就是你要陪同典当行工作人员去房地产部门办理房产抵押登记。

五是当典当行取得房产他项权利证以后，房产证就交给了典当行来保管，但这并不影响你对房产的正常使用权。与此同时，典当行出具当票、放款，资金一般在两天内就能到账。