谁都知道奥运会在北京举办将给国内企业带来巨大商机，可是一年半时间过去后才发现，有的企业已经商机在握，而有的企业只是纸上谈兵、茫然不知道商机究竟在哪里？有的甚至还在“睡大觉”——2008年，早着呐！

机不可失，时不待人

要抓住奥运商机，必须有“先下手为强”的意识。因为很多机会都是在2008年以前发生的，特别是对于建材、房地产、家具、电脑行业来说，真正的“抢食”阶段是现在而不是2008！

1984年洛杉矶奥运会以后，奥运会成了“流金淌银”的代名词。在国际奥委会投票选出2008年奥运会主办城市之前有这样一个笑话：巴黎如果申办成功了，最高兴的是运动员的太太，因为她们可以大大Shopping一把了；如果北京申办成功了，最高兴的是商人，因为中国毕竟是一个有着13亿人口的大市场啊！

然而，光顾着高兴可不行，天上不会掉下“林妹妹”！

建材行业的蛋糕

北京奥运会的投资额是1800亿元，如果民间跟进的投资按照这个数字的2.5倍计算，就是4500亿元，平均每年的静态投资额是五六百亿元。

北京奥运会对建材行业的影响最大。

在未来7年2800亿元的巨大投入中，与建材商机密切相关的有：用于修建地铁、轻轨、高速公路、机场的900亿元，奥运会场馆和设施总投资的140多亿美元。还有，5年内完成城区原有900多万平方米危旧房改造、人均住房面积提高到18平方米的投入，也让人不可小看。

建材行业是个大概念，具体到某些品种则各有千秋：

新型建材喜中有忧

奥运会的前期投入大部分用于基础设施建设，在为奥运会准备的32个体育场馆中，必然需要各种建材。

由于本届奥运会提出了“绿色奥运”的理念，所以，环保建材、新型建材将会受到“重用”。

管件管材——管结构建筑的优势在于，它受力合理、刚度好、结构形式新颖。

2001年第九届全国运动会在广州举行，人们对体育馆主场馆、训练馆以及大众馆的椭圆形屋面结构赞不绝口，这实际上就是运用了钢管的网壳结构。

可以肯定，管件管材将成为奥运场馆的主要材料之一。

塑钢建材——塑钢建材是国家重点扶持、鼓励发展的新型建材，尤其是其中的塑钢门窗，具有独特的力学、保温、密封、耐腐蚀、装饰等性能。出于节能、环保等考虑，塑钢建材在北京奥运中一定有用武之地。

纳米建材——纳米是一种高科技手段，奥运场馆中的很多材料都会和“纳米”紧密挂钩。

北京首都体育馆就是一例。1600平方米的防水吸声板，使用了纳米材料后水和油都不沾表面，并且可以防止变形；训练馆的内墙使用了能够抗菌、抗污染的纳米材料；走廊地面用上了纳米涂料，水过地板不湿；更耐磨耐腐蚀的纳米塑料也应用在门窗和排污管道上。

空心玻璃砖——空心玻璃砖是一种隔音、隔热、防水、节能、透光良好的非承重装饰材料，由两块半坯在高温下熔接而成，装饰效果高贵典雅、富丽堂皇，是当今国际市场流行的新型饰材。在奥运场馆中空心玻璃砖会有广泛用途。

除了以上品种以外，新颖建筑材料还有许多。令人着急的是，现有国内生产厂家能否达到规定的生产科技水平，或者干脆说是否还属于市场空白，则为未知数。

举个实例来说，32个奥运场馆需要48万个座椅，其中临时座椅约19万个。这种要求拆除以后不留任何痕迹的座椅，国内至今还没有开发出来。这给国内企业迎接国外挑战留出了极大的想象空间。

传统建材天时地利

传统建材由于其传统性而“因祸得福”，在发展前景上比较看好。因为相比而言，传统建材的科技性要求较低，国内产品在价格方面具有较大优势。所要注意的是，一定要严把质量关，否则前面这两个优势就会丧失殆尽。

水泥产品——水泥产品属于资源类原材料，附加值低、地域性强，不容易受到国外产品进入的冲击。

从2002年起，北京对水泥的年需求量将超过1000万吨，今后几年将达到1500万吨，缺口为600万吨。

涂料行业——近几年来，我国从国外引进了30多条建筑涂料生产线，对我国建筑涂料品种结构的调整和质量的提高起到了很大促进作用，逐渐树立了国产涂料的品牌形象。只要在各项理化指标上把好质量关，就会在竞争中取胜。

玻璃行业——今后几年，北京市场的玻璃需求将从100万箱猛增到800万箱。所需类型主要为环保型、科技含量高的超薄型产品。

其中，平板玻璃行业的普通浮法产品供大于求，中高档公共建筑所需要的优质浮法玻璃需要大量依赖进口。国内厂商能否尽快推出符合要求的产品，就成为能否赢得奥运商机的关键。因为归根到底，奥运场馆建设是面向国际市场招标的。

国产石材——石材是建筑中的重头戏，不管石材在建筑整体中的用量多少，其富丽堂皇、华贵的品质足以体现建筑的档次高低。加入WTO以后，建材产品关税率为0，加上奥运蛋糕如此诱人，一定会招来国外厂商的激烈竞争。

总体来说，国内行业在石材品种、价格上具有明显优势，但是也有一定的竞争难度。

房地产行业的蛋糕

据说，北京成功获得2008年奥运会主办权的消息公布后不到12小时，奥运商圈内的各个房地产项目就开始“升温”。迫不及待交钱订房的购房者都抱有这样的心理：在房价上涨前把房子定下来。申奥成功后的短短3个月，北京房地产价格竟然涨了3成！

业内人士分析，整个奥运商圈内的建设项目，将呈现盆状发展态势：越是靠近奥运地区中心的项目，楼层越低、未来的房屋价格越高。

因为这个区域能够享受到政府投资给项目带来的快速增值，能够享受到奥运带来的低密度、高绿化率的区域环境。

以奥林匹克公园为中心，向外延伸2公里范围内为一级辐射区，2～10公里为二级辐射区，绿色和环保在这个区域主要体现在对土地的充分利用上。

当然，北京奥运对房地产行业的刺激作用，绝不仅仅限于奥运商圈。除了房价飚升以外，奥运还会促使一批功能更齐全、设计更人性化的楼群诞生。因为本届奥运会除了“绿色奥运”的主题外，还有“人文奥运”的理念。