上面刚刚谈到怎样给人做担保,接下来便谈谈哪些人适合做担保?这不仅关系到交情、关系问题,更直接涉及到你的融资能否得到顺利批准。
“优质单位”员工
“优质单位”员工在融资机构眼里高看一眼,请他们做担保人更容易通过融资申请。
2015年5月,南京某银行推出了住房按揭贷款购买者“必须”具有本科学历、父母“必须”是公务员的奇葩规定。条件虽然不通人情,但却从中可以看到银行对“优质单位”员工的格外青睐。
在这家银行看来,本科学历的员工工资收入更高、还贷能力更强;而即使他们的信用较差,也有他们的父母(公务员)兜着,坏账风险较小。
据介绍,目前银行和其他融资平台都更愿意让公务员、事业单位人员或国有企业员工帮你做担保,因为在这些机构看来,这些“优质单位”人员的性质和收入具有相对稳定性。有鉴于此,你在一边骂这些银行势利的同时,也可一边寻找这样的朋友为你担保。人在屋檐下,不得不低头。
以下几种情形不能担保
现在银行和其他融资平台的明规则或潜规则中,有下列几类人群不适合作为担保人。所以你要尽量避开,以免自讨没趣、贷款办不下来:
一是夫妻双方不能互相担保。道理很简单,因为《婚姻法》规定夫妻婚后财产属于共同财产,你的财产就是对方的财产,你归还不起让对方担保就失去了担保的原本意义。
二是外地户口。担保人和申请贷款人的户籍地必须一致,外地户口是不能为你进行担保的。
三是没有经济来源的人不能担保。想想也好理解,因为担保人没有确切的收入来源,那他又用什么来为偿还债务做担保呢?
四是离退休人员。在这些金融机构看来,离退休人员的收入哪怕再高也是消费性质的,不宜作为月供。但目前已有个别机构把担保人年龄放宽到了60岁以下,也即60岁以下的退休人员如果有稳定的退休工资,也是可以做担保人的。