如果经济条件不允许，就应该根据自己的“口

袋”和“口味”把钱用在刀口上。

●对于工薪族家庭来说，家庭装潢中怎样才能把钱花在刀刃上，提高资金使用率呢？

一套住宅装潢，少则要花3～5万元，多则要花10多万元，许多家庭把自己多年的积都全部投入到装潢中来了。不但如此，有些家庭还因为要面子而导致举债装潢。这种心情是可以理解的，追求一个完美的居住空间本来就是人人梦寐以求的事。但要合理安排投资，把钱花在刀刃上才是聪明之举。

要做到这一点，就要求家庭装潢一定要有重点地进行。比如说，居室中厨房、卫生间的使用最频繁，因此这方面就是重点。在卫生间，除了上下水通畅之外，选择坐便器和浴缸的时候，应该挑选质地好、使用方便的产品。坐便器可以选择“单体静音式”，冲水时声音轻，没有噪音。浴缸应该力求宽一点、深一点，如条件允许可以选择按摩式冲浪浴缸。这样虽然奢侈了一点，但它不但能清洁身体还能消除疲劳，能够较好的体现以人为本的原则。

厨房是家庭餐饮的主要工作室，所以在选择厨房用品时，应该尽可能地从减少劳动强度入手，把装潢重点放在厨房间，把厨房设计得更现代化一点，是非常合算的。在这方面，除了设计选材要考虑方便清洁的材料以外，还可以添置大功率的脱排油烟机、大容量的热水器以及洗碗机、消毒柜等。

●有些顾客家庭装潢也有重点，他们喜欢追求高档的装潢效果如豪华的水晶吊灯、精致华丽的酒吧台、华贵的真皮沙发、雕龙描金的高档家具等等，这有怎么不对吗？

这些东西，如果经济条件比较好，当然没有什么不对。但是如果经济条件有限，这些东西就有一点华而不实了。豪华的水晶灯固然能让亲朋好友赞美不绝，让主人得到一时的心理满足，但水晶灯只能满足视觉享受。精致华丽的酒吧，可以给人以雅趣，但对于不喝酒的人来说似乎有点“专业不对口”。而对于每天喝酒的中国人来说，似乎只有坐在餐桌前才觉得比较自由自在。雕龙描金的高档家具虽然华丽，但它的功能毕竟还是储藏衣物，不如把重点放到买一张精致舒适的**面。把人生的1/3时间安排得舒舒服服，那才是真正的享受。

当然了，家庭装潢的钱该怎么花，每个人可以根据自己的“口袋”和“口味”来综合决定。但是，把钱花在刀刃上总没有错。

●有些顾客主张买房子和装潢都要一步到位，而有些人则主张要量力而行。能否请您谈一谈对这个问题的看法？

首先明确一点，我赞成后一种观点。我觉得，工薪族家庭买房子，尤其是要改变一些不切实际的、陈旧的观念。如果能够在了解行情的情况下打一打价格战，同样能够实现安居乐业的理想。上面已经讲了家庭装潢的方面，这里讲一讲在选购房屋的时候要注意的几个方面。

选择闹市区不一定就是最好的地方

闹市区当然热闹、方便，但是也有其明显的缺点：建筑密度大、人口超标、高容积率、令人烦恼的噪声污染等等，都会带给居住者不少的烦恼。相反，在与城市闹市区不过一河之隔、一区之距的“郊区”，因为它们是城市扩张的焦点所在，所以显得更加经济实在。郊区楼盘的价格，一般要低于市中心30%左右，这是一笔不小的数目。

选择大面积的套型也不一定就好

现代的居住观念认为，住宅面积如果超过实际需要，不但会显得缺乏灵气、显得空旷，而且会增加不必要的装潢费用，打扫也比较困难。如果是为了安置几次稀客而常年空置客房，在经济上就太不划算。根据这一观点，工薪族可以在琳琅满目的楼市中，选择框架结构的、没有隔墙的普通“空关房”。这样，不但可以自己创造空间组合、进行装潢，而且还不需要大拆大改原来的装潢而形成浪费。

房价高的不一定就好

有的房价之高是因为“人为炒作”而造成的，属于一种“虚火”，而并不是物有所值。很多地段好、房型好的房子，因为房价奇高而使得普通老百姓买不起。确定楼盘销售的价格有这样的规律：一般总是先以低于现行市场价的平均价格出售，然后，随着销售慢慢地起步而逐渐低开高走。这种以突破性低价入市的销售方式，一旦后市买主反映冷淡，这时候的价格就失去了低开高走的攀升点，开发商心中的目标便成为泡影。但在这个时候，对工薪族购房者来说，却是一个非常好的机会。

新居不一定非要是新房子

这就是说，旧房子只要经过装潢也能够焕然一新。一些房主用于保值的“二手房”，没住过人，由于房型落后，房主不想再保留了，就只能够平价乃至折价卖出去。买到这样的“处女房”对工薪族来说是很合算的。

即使是新房子，如果是买顶楼或者底楼，俗称“顶天立地”，价格也很便宜。如果是年纪轻的人，在顶楼上做一个隔热层，爬楼梯就好比锻炼身体，住在楼顶又不受他人干扰，其实非常不错。如果住在低楼，不但有院子，而且不算建筑面积，可以种花养鱼、怡情养性，特别适合于有老人的家庭。

总之，由于每个人的需求不一样，不必要追求“客厅要大、厨房要干湿分离”这种时髦。买房子首先应该根据自己的喜好和经济能力，选择“适合于”自己的房子，这样的生活才过得踏实、舒坦。