装潢面积的大小，直接决定着装潢费用的高低。

如何复核装潢面积的大小呢

●我觉得如何测量装潢面积的大小，我还不太明白，希望能够具体地介绍一下。

在家庭装潢过程中，双方经常会在装潢面积和施工工作量方面发生意见分歧，从而引发价格上的争议，造成不愉快。

要测量装潢面积的大小，首先必须知道，这个面积是墙面、天棚、地面、门、窗等几个部分相加的总和，所以必须对每一个项目进行测量以后再进行汇总。测量时，必须考虑到每个项目的具体因素。

装潢面积具体地分为墙面积、地面积、顶面积，专业一点讲是指居室空间的展开面积。地面积和顶面积一般也是指的净使用面积，但在装潢计算面积时，是根据设计图纸来展开计算的，因此装潢面积的计算比较复杂。地面积一般比较好算一点，但如果地面上有高低台阶，那么地面积就得加上台阶的高度面积，也就是说地面积就增加了。顶面积如果要求设计成高低变化的艺术吊顶棚，那么顶面积也会增加的。墙面积的计算就更加复杂，因为墙面积的展开面比较多，包括室内墙体的厚度面积，计算时需扣除门窗面积及固定家具的面积。

●有没有什么办法，比如说通过一个简单的公式进行计算，装潢面积就是住宅建筑面积或者是使用面积的一个百分比？

这种简单的做法肯定是行不通的。

我们知道，住宅的面积可以分为建筑面积和使用面积。顾客在购买商品房的时候，所计算的面积一般是指建筑面积。建筑面积包括所购房屋的所有使用面积、墙体面积，还要加上整个建筑的公共部位的分摊面积。而使用面积是指，一套住宅里每个房间墙到墙之间的净面积。因此，建筑面积和使用面积之间是有一定差异的，大概可以达到15～35%，这也就是顾客在购买商品房时所关心的面积开值率，或者叫面积得益率。一般高层住宅的得益率略低一些，多层建筑的得益率稍高一点。每一套房屋的装潢面积和它的建筑面积或者使用面积之间并没有必然的固定比例。

●那么，怎样来测量墙面的面积呢？

墙面包括柱面，它的装潢用材一般有涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等等。在计算墙面的面积时，要根据不同材料采取不同的计算方法。

比如说，涂料、壁纸、软包、护墙板的面积要求按长度乘以高度进行计算，以“平方米”为单位。长度要按主墙面的净长度计算；在测量高度的时候，如果没有墙裙，高度要从室内地面算至楼板底面；如果有墙裙，高度要从墙裙顶点算至楼板底面；如果有吊顶的，高度应该从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿，然后再加20厘米。门窗所占的面积应该扣除掉，但不能扣除踢脚线、顶角线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖的时候，要求按实铺面积以“平方米”为单位进行计算，安装踢脚板的面积也要求按居室内墙的周长计算，以“米”为单位。

●在测量顶面面积的时候，有什么不同要求呢？

顶面的装潢材料一般包括涂料，吊顶、顶角线（装饰角花）以及采光顶棚等等，包括天棚和梁两部分。

天棚的装潢面积应该按照墙与墙之间的净面积，以“平方米”为单位进行计算，不要扣除间隔墙、穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按照房屋内墙的净周长，以“米”为单位进行计算。

●地面面积的计算，也要根据不同的材料来进行处理吗？

对。地面的装潢材料一般包括木地板、地砖或石材、地毯、楼梯踏步及扶手等等。地面面积的测量，要求按照墙与墙之间的净面积、以“平方米”为单位进行计算，不要扣除间隔墙、穿过地面的柱、垛以及附近烟囱等所占的面积。

楼梯踏步的面积，按照实际展开的面积、以“平方米”为单位进行计算，不要扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占的面积。楼梯扶手和栏杆的长度，可以按照其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1.15进行计算。其它栏杆及扶手的长度，也是如此。