说来说去，究竟哪些东西可以用来质押或抵押呢？总体上可以这样说，凡是法律没有禁止的东西都可以质押或抵押，但最常见的还是各种存货物资（如房产，汽车，机器设备等）、有价证券、股票、提货单，以及其他各种能够证明你拥有所有权和收费权的单据。如果是企业，目前用来质押贷款的动产主要是存货、应收账款和无形资产，其中应收账款所占比重超过60%。

推而广之，凡是符合法律规定的、具有价值和使用价值的固定资产，如房屋及其地上建筑物、交通运输工具、机器设备，以及可以流通、转让的物资和财产，都可以用来质押或抵押。

举例来说，张老板在县城开了一家汽车经销店，生意不大不小，平时也没多少余钱。眼看儿子快要结婚了，急需为儿子买一套婚房。张老板思忖，如果把全部家底掏出来买房，也不是买不起，可是这店就没法继续开了。怎么办呢？这时候他恰好看到某房产商在降价促销，如果一次性付清全部房款，可以打88折，这可是一笔10多万元的**。于是他去银行咨询，最终达成协议，用汽车合格证向银行申请动产质押贷款。至此，他先前的愁眉一消而光。

具体方法是：张老板用汽车合格证向银行申请质押贷款。他每销售出去一辆汽车时，在把销售款介入银行的同时，一方面直接归还银行贷款，一方面同时换取汽车销售证。这样，什么都没耽误，就很好地解决了儿子的婚房资金来源。

对于张老板来说，他因为经销的是汽车，所以占用的全是厂家的资金。在某辆汽车卖出去之前，汽车合格证在谁手里并不重要。可是这对贷款给张老板的银行来说，却非同小可。贷款银行因为有这些汽车合格证押在手里，所以不用担心有任何还贷风险。因为这些汽车销售出去后，无论是去车管所办理上牌手续（上牌时车管所要收回这张合格证），还是第一次买车险（需要出具这张合格证的复印件），都是要用到它的；离开了汽车合格证，这辆汽车卖出去“也没什么用”。

值得一提的是，如果你质押或抵押的不是汽车，而是其他东西，就可能会涉及到其他一系列规定。

例如：如果你以享受国家优惠政策购买的房屋作抵押，抵押金额就不得超过抵押人可以处分和收益的份额；如果是具有经营期限的企业法人以其房屋作抵押的，抵押期限不得超过其经营期限；如果以具有土地使用等限的房屋作抵押，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限；如果是以房屋作抵押的，应该将房屋占用范围内的国有土地使用权也同时做抵押。

并且，按照相关规定，抵押率最高不得超过抵押物现值的70%。

另外，如果你的抵押贷款即将到期，而你又无力偿还，这时候先不要心慌意乱，首先应该想到是否可以第二次抵押，做反担保贷款。

举例来说，李老板2011年末成立了一家绿色农业公司，注册资本为150万元。为了建造塑料大棚，他至少还有90万元的资金缺口。为此，他用自己的农业生产资料作抵押，在某商业银行贷了90万元流动资金。可是半年过去后，他在归还这90万元的贷款及其利息时遇到了麻烦。说穿了就是，如果真的要还清这笔贷款，他就无力开展其他一系列生产经营活动，整个生产计划都要被打乱了。

在这种情况下，他得知有一家刚刚成立的小微企业信用担保公司，便主动与对方取得联系，看是否能得到帮助。对方在了解到具体情况后，顺利为他解决了后顾之忧。

原来，这家担保公司认为，李老板的这家公司虽然有90万元贷款，可是他的这些生产资料价值至少也有200万，所以贷款抵押率并不高。于是，担保公司主动介绍他去另一家信用合作社贷款100万元的授信额度。由于这笔100万元的贷款由该公司为他担保，所以手续进行得很顺利。就这样，李老板用这100万元的新贷款归还了前面这家银行的90万元贷款及其利息，这样就解押了原来用作抵押的这些生产资料，反过来再被这家担保公司用于这100万元新贷款的反担保。

尤其值得一提的是，由于这次李老板得到的是100万元授信额度，也就是说，李老板可以在这100万元额度内自主确定贷款数额，要多少“拿”多少，这样就不但能比较充裕地使用后续借贷资金，而且还能最大限度地节约资金成本，可谓一举数得。

后来，李老板正是通过这一举措站稳了市场脚跟。要不然，近乎白手起家的他创业有多艰难，就可想而知了。