【编者按】2003年6月19日晚，王志纲在结束了与成都市领导的见面，确定接受成都市政府正式聘请出任成都市城市运营战略顾问之后，天色已晚。由于第二天就要离开成都，他谢绝了数位老板约见的盛情邀请，深夜赶往成都地产界收藏奇人——樊建川的办公室，二人进行了一次面对面的**对话。中国房地产报记者常江在现场见证了此次对话，并将此独特的围绕文化地产而展开的对话记录下来，遂成此文。

与樊建川的此次对话，王志纲分享了工作室的文化地产案例，对建川房屋安仁项目的运作提出了自己的建议，同时也阐述了他对文化地产的部分观点，包括“对于文化地产项目，文化底蕴决定其项目的价值”、“文化地产须讲究主客观契合”、“旅游的三个阶段——观光旅游、休闲旅游、体验旅游”等。十年之后，再来看此次对话，其前瞻性的思想和观点仍不无参考价值。