第六百八十章炒房

在代表处负责人看来，李老板只所以放过方仁正一马，是他畏惧米资背井的原因，然而他完全错了，李老板虽然不喜欢方仁正，也想置方仁正于死地，但是他知道，华夏现在正需要方仁正这样敢于在商场冲杀的人商，以促进经济增长，如果他硬想置方仁正于死地，虽然他可能一时得逞，但是势必会影响到他在内地版图的拓展，这是聪明的李老板所不愿意看到的事情。

以李老板几十年的道行和平日的修养，他完全没有必要这样做，他即使与方仁正做不成朋友，但是也不能成仇敌啊，必竟双方现在并没有真正地发生冲突，何必多此一举呢？

普通人好意气用事，而大人物则知道理性看待问题，这便是双方之间的差距，方仁正虽然已经拥有了不少的财富，但是在道行和修养上，确实有向李老板学习的地方。

在与李老板会过面以后，方仁正用力地在脸上挤了挤笑容，心里想着，我他麻的，越是有钱，越是要是对人家笑，不过，这是不是有点皮笑肉不笑啊？如果不笑，板着脸，人家会说我架子大，就不谦虚了。

此前看老子的道冲看不懂，现在终于明白了嘛，李老板人家这就叫作道冲，身家千亿，依然谦虚待人，特别是对待我这样的年轻人，简直是道冲的典范了。

或许我现在有些皮笑肉不笑，但是时间长了，老是这么笑，或许就变成让人感到亲切的笑了。这世界上什么事都是训练出来的，如果没有训练，人类其实和动物差不多，都是凭本能生活，那就太低端了。

方仁正一时之间，决定以李老板为榜样，要学习他的为人，既而能成为殿堂级的人物，到了那个境界，钱已经无所谓了。

自此，方仁正与黄河公司暂时相安无事，因为他既然要学习李老板，就不能与李老板发生什么冲突，而且李老板似乎就没再在海江拿地，而他在海江呆了一段时

间之后，就是回临江省城那边了。

而此时柳如烟早已回了省城。他一回到公司，柳如烟向他报告了一个事情，说最近的房子特别好卖，有一伙南方人跑来买他们的房子，实在让人感到奇怪。

一听有这事，方仁正耳朵一竖问道：“他们买了多少房子？”

柳如烟道：“买了七八十套，好几千万呢。”

方仁正心里一动，说道：“这伙人可能是来炒房的。”

柳如烟茫然地问：“什么叫炒房？”

方仁正看她一眼道：“炒你不懂吗？炒就是炒菜，把锅炒的越来越热，最后菜不就熟了吗？熟了之后就可以吃了。炒房跟炒菜一样，他们先把房子给炒热了，炒熟了，把价格给炒上去了，然后把手中的房子一卖，从中赚差价，利润惊人。”

柳如烟一下子明白了，道：“那他们哪来这么多的钱？有这么多的钱可以去当开发商了。”

方仁正微笑道：“当开发商多辛苦，哪有炒钱赚钱来的容易？而且别看他们买房需要几千万，但是实际上，他们只需要几百万就能把房子炒起来了，他们炒房的人知道怎么去撬动资金，尽量减少个人投入的成本，他们主要还是靠银行贷款，用银行的钱来炒房，我们华夏的房价就是这批人给炒起来的。”

柳如烟皱眉想了想道：“那这就奇怪了，他们怎么能把房子的价格给炒起来呢？他们就是把我们小区的房子给买了，其他还有房子啊。”

方仁正笑道：“炒房子的人也要懂借势，借国家政策的势，借别人的势。不同的炒房团之间相互联系，相互制造舆论，华夏的老百姓都有从众的心理，房子越跌，他越不买，但是如果房子越涨，他反而一窝峰地去买了，炒房团的人就是抓住了老百姓的这种心理，制造房子销售火爆，房源紧张的情况，从而导致房价上涨，老百姓紧跟在他们的屁股后面去买房，最后越买越贵，直到老百姓买

不起了。”

柳如烟听了之后，想一想笑道：“那们这么做，对我们还是有利的，房子价格越高，我们赚的越多。”

方仁正道：“这对我们有什么利？你想想，他们买了我们房子，钱让他们赚去了，我们还是赚的辛苦钱，除非我们把房子给捂住，跟他们学习，搞饥饿营销，或许能趁机赚到一些暴利。”

柳如烟道：“他们现在买了我们的房子，把房子价炒上去了，我们再去开发房子，不就赚了吗？”

方仁正道：“水涨船高，房价上去了，地价不也就上去了吗？我们付出的成本也高了，你说是不是？”

柳如烟点了头，觉得方仁正说的有道理，但是随后却看了看他笑道：“方哥，我觉得我们公司的名字起的不好。”

方仁正表情一怔问道：“怎么不好了？”

柳如烟道：“你看我们公司的名字叫夏华，夏华，下滑，就能好吗？价格一下滑，我们不就赔了吗？”

没想到她会想到这个问题，方仁正哈哈一笑道：“如果房价能下滑，那我的公司宁愿倒闭，我告诉你，华夏的房价只会往上涨，而不会往下滑，即使下滑也是短暂的，所以我们公司叫夏华，如果房价真能下滑了，老百姓还要多感谢我呢，同时国家也要感谢我，因为不需要费尽力气去调控房价了。”

听到这话，柳如烟笑了笑有点不相信，道：“这房子还能一直涨，价格不下滑？不是说市场经济有起有伏，才是正常的吗？如果一直涨，那还了得，违反市场规律了。”

方仁正笑道：“华夏的房市就是不太正常，但是它的确如此，我们现在做这一行，是坐上了顺风车了，明白了吧？这些炒房的人也是如此，如果没有这种发展趋势，他们是炒不起来的，还是老百姓对房屋的需求太大，才导致这些炒房的人大赚特赚，导致国家不断想办法调控房价，免得形势失控。”