第六百八十一章黄金期

柳如烟听了，还是觉得有点不可思议，这炒房的人居然能赚到大钱，这也太神奇了，他们什么也不做，就等着把房价炒起来再出手，这不是不劳而获吗？

她一这样讲，方仁正道：“没错，这伙人就是不劳而获，他们根本不创造任何财富，但是却收割了财富，其实他们才是真正的商人，以投机为目的，老百姓称他们为奸商，比起其他行业的商贩子，他们连物流的价值都没有创造，就是利用老百姓的从众心理来赚钱，我虽然是房地产开发商，心里头也鄙视他们，如烟，以后再遇到那种大手笔买房的人，我们就不接待。”

柳如烟听了这话，马上说道：“方哥，这样不好吧，人家愿意买，我们如果不卖，传出去岂不是影响到我们房子的销售，这样的话，那些销售员也会不同意的。”

方仁正略一沉思，道：“你说的也有道理，我不卖给他们，他们就会其他地方去买，然后我的房子卖不出去，卖不出去，资金就回收不回来，回收不回来，那我们不就破产了吗？虽然说炒房的人有些可恶，可是如果没有他们，房子卖不出去，也就没法促进房地产的投资，如此说来，他们还是有一点积极意义的，既然如此，我们也不能太为难他们，如果他们再来买房的话，我们不妨先抬高一点价格，我们也奸一次。”

柳如烟掩嘴笑了起来道：“方哥，那他们岂不是要被气的吐血，别人买，不涨价，他们一买就涨价，他们会是傻瓜吗？”

方仁正笑道：“那我们就不管了，他们不买拉倒，如果他们去买别人的房子，把价格炒上来了，我们不就占大便宜了吗？你说是吧，如烟。”

看见方仁正得意地笑着，柳如烟也不禁乐了起来，他们这是要与炒房团斗智斗勇，反过来利用炒房团赚大钱哪。

也就是从这个时候开始，有一股来自温州的炒房

团开始席卷全国，四处炒房，这种现象一直到了后世，而温州炒房团，也成了华夏房地产发展的一个重要现象。华夏人太聪明了，房子也能炒，而且还是炒赚了大钱，普通老百姓当时哪懂这个呀，一个个就被割了韭菜。

面对这种大环境，除非国家及时出手，限购限卖，否则根本挡不住这些人炒房的脚步，而这个时候，房地产才刚刚起步，怎么可能去限购限卖？正需要市场的火爆才能促进经济的增长，因而炒房团也是应运而生，抓住了历史的契机，房地产的风口。

转眼间2002年就过去一半，方仁正在省城与京城，还有海江之间来回地穿梭，公司的规模越来越大，夏华地产逐渐成为业界冉冉升起的一颗明星，在全国也有了一定的名气。

人怕出名猪怕壮，企业的名声一大了，自然就会有人盯着，一些大的房地产企业开始把他当成了潜在的对手，慢慢地想办法挤占了夏华公司的市场空间。

在临江省这边，方仁正现在已经有了绝对的优势，全省十几个地市，他差不多占据了一半以上的市场空间了。

如果外来的大企业想进入临江省的市场，难度就比较大了。但是他要想垄断整个临江省市场也不是那么容易的事，因而还是有其他的房地产企业想办法进入临江省的市场。

方仁正并不怕与他们进行竞争，因为他觉得没有竞争，就没有创新力，竞争激烈了，才能激发出内心的那种战斗力，从而让房地产企业得到一个良性的发展。

但是他明显在临江省之外，想推进企业的发展，就面临着一定的阻力了，京城这边，他想着再拿地，一些企业开始使尽浑身的解数，与他进行竞争，让他感到力不从心，归根结底，是因为他大肆扩张后，资金有些跟不上，同时其他企业把他当成了竞争对手，全力以赴与他竞争，导致竞争加大，而他在政商关系上面花的工夫比较少，这无疑

又影响到了他公司的发展。

正当他的房地产事业发展面临着一定瓶颈的时候，陈强那边突然传来好消息，说他在晋西那边收购的煤矿现在市场供不应求，价格节节上升，企业加班加点地生产，都满足不了市场需求，现在别说是谁拥有一座煤矿了，就是能从矿厂买到煤，转手就去卖都能赚到一大笔钱。

陈强一打电话来告诉他这个事情，方仁正马上意识到，煤炭的风口来了，他之前花大本钱去买煤矿，这么快就见到效益了，这可是一件好事，他得去西部看一看，顺便去看望一下陈倩。

这么一想，方仁正就带着和军几个人一起去了西北。只所以带着和军，是因为他觉得现在自己需要人保护了，特别是到西北这边，他知道因为煤矿的事情，可能会产生利益冲突的事情不可避免，万一遇到什么事，也有人保护他一下，不是他胆小，实在是确有必要。

陈强此时正呆晋西北这边游山玩水，他可不会亲自去经营煤矿，而是安排其他人去管理这些东西。得知方仁正要来，他立刻来到机场迎接方仁正。

见到方仁正带着和军几个人来了，陈强哈哈一笑，上前拉住了方仁正的手道：“妹夫，这下我们发大财了，可是我们有几个厂子还没有开工，这可怎么办？”

陈强在这边收购的煤矿，有的之前正在产生，收购过来后，直接就产生效益了，但是有一些方仁正让他买的，一直处于停产状态，还没有恢复生产呢。

方仁正看了看他，说道：“尽快组织生产，找人去买设备招工，这煤炭还有十年的黄金期，这十年我们抓住了，富可敌国。”

陈强一听问道：“妹你，你怎么知道煤炭有十年的黄金期？”

方仁正笑了一笑道：“我会算，懂了吧，你不用管这些，只管按我的要求去做是了，你一定要专心去搞这事，不要马虎大意了。”