第二天,陈东处理完公司事务,带着周龙和陈雅在华京逛了一圈,晚上,出发回罗山县,照例是周龙开车。
路上,陈东问道:“表哥,你们准备在哪里买房?”
周龙道:“我们准备在御龙苑买!”
这是周龙和陈雅商量一晚上决定的,御龙苑是距离天空之城最近的小区,虽然价格偏贵,但既然决定搭上陈东这条船,那自然是住得近一点才好!
陈东笑了笑,并不戳穿,只是说道:“那你们还还差多少钱?”
“算上你给的三十万,家里还能凑个二十万,估计还差二十万吧!”
周龙算着账,“不过我们打算贷款,想来以我如今的工资,加上小雅的工资,用不了两年就能还完!”
因为碧水青鸾楼盘的事情,整个罗山县的房价都涨了不少,御龙苑虽然地处偏僻,但因为靠近天空之城,也从原本的五千多一平米涨到了六千多。
“我看也不用贷款了,你们先去看房子,然后直接全款买吧,钱不够就跟我说,现在买房贷款利息太高了,不划算!”
陈东道。
“那怎么好意思?你的钱也不是大水打来的!”
“咱们之间的关系,还用得着这么客气吗?你要是心里过意不去的话,就当是我提前预支你的工资成不?反正你一年工资都二十多万了!”
“成!”
解决了房子问题,周龙和陈雅也是心情大好,昨晚聊了一宿,陈雅也明白了,就算是当个司机,这一月两万的工资,也远远比在工地面朝黄土背朝天卖力气要舒服得多,也就不再说些什么了。
而现在,陈东出钱帮忙解决房子,这更说明,陈东可不仅仅是想要一个司机!
晚上十点,三人回到了罗山县,在陈东家吃过晚饭后,周龙和陈雅就回家去了,他们要开始看房子并且商量着结婚的事情了。
第二天,陈东没有回学校,既然回罗山县一趟,陈东也正好去公司总部看看。
如今的东雪资本,实在是有些奇怪,董事长,总经理,秘书,全都不在,只留下一个市场部经理坐镇大局,这要是被同行看到了,怕是要笑话。
来到办公室,李君问正在开会,看到陈东回来,立刻站起来恭敬问好:“陈总好!”
其他员工也跟着起身问好,不过目光中,都是带着好奇。
早就听说这新东家年轻,不过,这看起来年纪也太小了吧?大学毕业了吗?
陈东摆了摆手:“你们继续开会,不用管我!”
李君问点了点头,会议继续,不过由于陈东在等着,所以这会议结束得很快。
来到董事长办公室门前,李君问整理了一下衣领,然后推门走了进去。
“会开完了?坐吧!”
陈东和气道。
“上次让你弄的罗山县房地产投资,你搞的怎么样了?”
李君问拿出早就准备好的文件资料,递到了陈东桌上:“陈总,这是我整理的关于罗山县房地产的一些详细资料。”
“房地产主要分为三个板块,别墅区,商品房,租赁房,而罗山县的具体情况是,因为经济不够发达,所以别墅区销量不是很好,我的天空之城就是个很好的反面例子,而租赁房需要流动人口大才能撑起市场,这一点罗山县也不满足,所以,我的重点目标,放在商品房上面。”
听着李君问的分析,陈东点了点头,不愧是房地产方面的专业人才,这份见解,深入浅出,哪怕他一个不懂房地产的人,也能听得很清楚。
“那你打算怎么做?”
陈东问道。
“我是打算这样的,拿下一些现在销量一般,但未来具有涨幅潜力的楼盘,作为咱们公司的资产和门面,同时去拿地,建造属于我们东雪资本自己的楼盘,双管齐下,不过,目前遇到了一点麻烦!”
“什么麻烦?”
“地皮拿不下来!”
任何房产开发第一步都是需要获取土地,获取土地的方法有两种,分别是划拨和出让。
前者的话,需要极强的关系,这才能让上面人把土地划拨给你,一般房产商都不会考虑这条路。
而第二条路,说白了,就是让土地的原主人,让出土地,也就是普罗大众俗称的拆迁。
“钱不是问题,你应该知道,未来房地产是大赛道,现在多投点钱没什么问题,未来都会回本的!”
陈东豪气道。
李君问苦笑道:“陈总,不是钱的问题,而是我派出去谈地皮的人,都被别人拦在了门口,见面都见不到,更别谈出钱了。”
说着,李君问拿出一张罗山县的地图,指着上面标注的几个位置,那都是李君问选的地皮。
陈东略微看了一下,就知道这几块地皮的位置都非常好,比如未来的地铁口,医院口,还有大型商场周边,未来房价暴涨,这些地方必然是罗山县最高价。
“我最想要的是苏河沟这一块的地皮,价格倒不是什么问题,但这里不仅住了一群钉子户,而且上面的土地管理局,根本不放地,我现在真的是空有一身力气,无处使啊。”
李君问有些无奈道。
“多给点钱也不行?”
陈东问道。
“恐怕不是一点钱能做到的!”
李君问斟酌了一下,还是说道,“另外,陈总,咱们户口上,貌似也没有太过充裕的资金了!”
陈东一愣,拿过电脑一查,确实所剩资金不多了。
之前的五十亿,十亿交给了沈临风拿去投资那些互联网独角兽,还有二十八亿买了腾寻1%的原始股,后面又杂七杂八花了一些,如今户头上,只剩下一亿多现金了。
虽然一亿对于普通人来说已经是巨款了,但对于东雪资本这样的大公司来说,显然有些不太够看。
查看了一下土地管理局负责人的信息,陈东心中一动,笑了笑道:“上面的事情,我来处理,你现在去选好人手,准备去解决那些钉子户。”
陈东没记错的话,土地管理局的任局长,和工商局的魏阳是认识的。