冯哲接着开口道：“你是不是觉得我会问你，你没有资本在一线城市投资跟我没关系是不是？你猜的很对，我确实很想知道你的心思，只是我明白，你在开口前一定做好了万全的准备，你有一定能打动我的理由，我不开口问，不过是不想冒险罢了。”

齐阳闻言沉默了几秒。

冯哲，真的是名副其实的“老狐狸”。

冯哲淡淡的笑了笑，而后接着开口道：“商道博弈，套路得人心，只是被人一下子就看破的套路，却是浪费时间。我侄女从来没有在我们面前说起过任何一个人，你是第一个所以我不想走任何形式主义，只想看到你的诚意。”

这一次，是齐阳重生以后，第一次觉得自己气场被压住了！

自然这也是因为齐阳的立场处于被动方，冯哲资产太多，他平平无奇，地位不对等也非常正常。

就跟先前圣达公司的总裁申俊杰一样，尽管他很欣赏齐阳的才华，但是那通电话以后，他再也没有主动联系过齐阳，只是安排了公司的法务部门持续与齐阳取得沟通。

财富，决定了格局。

格局，决定了眼界。

不会有不是同一个层次的人交流太多，就算相遇，也不过是擦肩而过。

在经过一瞬间的交集后，就会回到自己的轨迹去。

冯哲对齐阳也是这样。

但是因为有冯悦言这层关系，让齐阳有了够到更高处的机会。

齐阳看懂了冯哲的眼神，自然也明白冯哲的意思。

他直接从书包里拿出了两张地图，递给了冯哲。

“这是？”冯哲扫了一眼地图，并没有将其接过。

齐阳淡笑着开口道：“冯叔叔不好意思，刚刚我确实是在用套路，只是现在这两张地图就是我的诚意。”

一边说着，齐阳一边指了指桌子上的地图开口道：“这是北平和上海的地图，先前我有个长辈在北平当差，今年过年的时候我遇上他了，他就在地图上随便画了些东西。”

齐阳说的话非常隐晦，但是冯哲却听懂了齐阳的言外之意！

他定定的看了齐阳三秒，而后接过了北平的地图。

二十秒以后，冯哲额头浮现了细密的汗珠。

三十秒以后，他的瞳孔猛然放大，甚至呼吸都变得急促起来！

四十秒以后，冯哲猛地抬头，看向了眼前这个平平无奇的男大学生。

此时此刻，他只觉得自己的头皮要炸裂了！

“你居然有北平今年的城市规划？”冯哲的气息有些不稳，看向齐阳的表情里有惊讶，有复杂。

因为城市发展的规划是当地有关当局的重大决策！

尤其是在冯哲这样的房地产投机商户来说，就算是提前一天知道消息，提前一天布局，也会获得相当恐怖的利润！

相反的，要是城市规划与他们猜想的不一样的话，那他们损失的资本，直逼上亿。

仅仅是看了四十秒，冯哲便知道，眼前这个平平无奇的男生递给自己的北平城市规划是真的！

因为从去年开始，他就凭借各方面的人情，打听了北平未来的规划，而有些已经被公布的规划，也完美复刻在了齐阳的地图上！

不单单是这样，齐阳的这份诚意，不单单在北平，还在上海！

也就是说，齐阳口中的亲戚，或许不单单是北平一级的地方官员，甚至有可能是国家级别的！

但是冯哲也只能这样去猜测，毕竟他想象力再怎么天马行空，也料不到齐阳是重生了，只是单纯的对1999年北平和上海的发展计划有点印象罢了。

话又说回来，齐阳就算手里有这些城市的未来规划，他也什么都做不了。

毕竟他手里拥有的资本，不足以去改变什么。

再者说来，除了冯哲，没有人会信他，甚至他的“真诚”，还会给他带来灭顶之灾！

经过齐阳的“真诚”，冯哲自乱阵脚，齐阳依然四平八稳，二人间气场较量的天平，正在渐渐的向齐阳那边倾斜！

齐阳淡淡的笑了笑，而后开口道：“冯叔叔见笑了，这不过是很小一部分的规划罢了，我那个长辈也只是喝高了随意提了一嘴，我也不过是记忆里比较好，才标注在这里的。”

很小的部分，已经非常好了！

冯哲强行按耐住心中激动的心情，看着齐阳开口道：“你需要什么？”

齐阳淡淡的勾了勾嘴角：“刚刚我已经说的很明白了，我没有冯叔叔的资本，所以现在手还没办法伸到北平布局，所以我只能在静海布局。”

要是换成一分钟前，齐阳的话一定会让冯哲笑出声。

可是此时此刻，冯哲却觉得，齐阳让自己付出的代价甚小！不过是借他的资本来周转一下罢了，而且齐阳本身也是可以凭本事赚到这些资本的！

冯哲将手放在桌子上的两张地图上，而后开口道：“你已经想好怎么做了？”

齐阳微微颔首道：“我看上了静海市城区的一块地皮。”

“地皮？”

冯哲闻言，皱了皱眉头：“你可能不知道我们温州炒房团是规矩。”

齐阳淡淡的笑了笑：“我知道冯叔叔的规矩，你们不拿地皮，只拿成品房，单个房子的拥有权，可以最大限度的保证投资人的利益。”

“这样的话……”冯哲在等齐阳的下文。

齐阳道：“我给冯叔叔安排了一个在静海市必赚的投资，在知道冯叔叔要来静海的时候，我就联系了那个开发商，本来在我的想法里，是把房价压到六折，然后给冯叔叔六五折或者七折，我在这里抽百分之十左右的佣金。”

一边说着，齐阳一边笑了起来：“但是冯叔叔不喜欢套路，所以我准备直接问你要这个佣金，这个佣金足够我拥有那片地皮了。”

冯哲听了齐阳的话，没有接茬，似乎是在考量。

他沉默了整整五分钟以后，意味深长的看着齐阳开口道：“你就算拿到了那块地，还有钱去经营么？如果靠地皮去找银行抵押开发的话，你将遇到的风险，将成倍增长！”