郑八斤看出，这老人很是警惕，当然，也能理解，这个时候，没有商品房。

作为单位的福利房，还没有人卖过，老头虽然有这种意向，但是，也不敢当着大家的面说出真实想法。

果然，在郑八斤轻飘飘地说出了自己做的只是食品方面的小本生意，谈了几句闲话之后，见其他人对老王卖房一事，并没有太大的兴趣，而是各玩各的。老王像是放下了心来，看着郑八斤说道：“其实，我这房子，只想租出去，就当是找个人帮着照看一下。”

他的声音很大，是在刻意说给别人听。

郑八斤接过话：“租也可以，我也是刚在这里落脚，只要有个安身落脚的地方，暂时住着就行了。”

“如果方便的话，我想去看一下房子。要是合适，您老放心，一定把房子看好，不会有任何的损坏。”郑八斤非常配合地补了一句。

老王点了点头，对着其他老人说了一声“大家先玩着，我去去就来。”

说完，带着郑八斤，向着小区房走去。

老王的房子，坐北朝南，在三栋二单元，三零二。

常有金三银四的说法，郑八斤对楼层也很满意。

房子里面没人，老王的儿子上班去了，老伴已经去世，怪不得，王老喜欢下楼去聊天，一个人呆在家里，也挺无聊的。

进去看了看，采光还行，格局也不错，是个三室两厅的房子，在这个时代，算是大户型，足有一百二十个平米。

郑八斤很满意，面上不动声色，说道：“老人家，您是打算租给我，还是卖？”

“卖也可以，只是，现在并没有出卖的政策。”老王说道，“实不相瞒，我儿子要去省城上班，那里的房租贵，现在有些缺钱。如果你要，就多租几年，一次付几年的租金，可以便宜一点。”

“这样吧，直接卖给我。”郑八斤看着老人，心想，现在虽然没有出卖的政策，但是，很快就有，只要写下协议，不怕他敢反悔。

“真想买？”老人疑惑地看着郑八斤，这小伙子拿得出这么多钱来吗？胆子也大，就不怕到时自己以单位不准卖为由，把房子收回来。

其实，如果不是儿子缺钱，他还真不想卖，也不想跟儿子一起去省城，那里连个熟人都没有。

“想买。”郑八斤肯定地说。

这房子，他一眼就看上了，而且，住在这里，很安全，将来，如果要换商品房，也好出手。

最重要的是，这里的住户，福利应该不错。

“行，那你看看，能出多少钱？不过，话要说在前头，对外只能说是出租，害怕引起不必要的麻烦。”老王扶了扶老花眼镜，看着郑八斤。

“您老先开个价，您放心，这个我懂，如果买成，我就说，是租的。”郑八斤认真地说。

“这房子，证上只有八十个平米，实际足有一百二，如果不是急着用钱，还真不想卖。”老王听了，轻叹了一口气，一副舍不得的样子，说，“我想的是，租个三五年，一次性付清租金。”

“直接买断好一些，免得到时租期到了，还得搬来搬去。”郑八斤突然有些不差钱的样子。

“行吧，那我说，就一万块。”老王很是舍不得出手的样子。

郑八斤自然看得明白，租房子虽然可以占几年的便宜，一次性付清租金，看上去是不会涨价，但是，遇上不要脸的人，只要房子升值，他一样会想各种办法来逼你搬走。

虽然自己脸皮比他还要厚，但是，也不想太过于麻烦，把大量的时间花在吵架这种无聊的事情上面。

“哈哈，一万太贵了。”郑八斤笑着说道，“像这种小城市，根本不可能和省城相比。”

“唉，已经不贵了，如果是在省城，租房都要几百一年。”王老说到这里，突然想到了郑八斤提前就说了，不能和省城相比，忙着打住，不然，就显得自己没见过什么世面。

“真不值这个价，依我看，五千吧！不过，还要看，这房子是你儿子的，还是你的？如果是你儿子的，还得他来一下，跟他具体谈谈。”

不是你的房子，谈什么都没有意义。

就算是你的房子，到时，也要让你儿子来签协议，将来可以过户的时候，也有正当的理由找他配合。

要知道，在未来几十年后，很多人因为卖主不配合，弄得焦头烂额。

但是，话又说回来，几十年之后，这房子也许早就转了几手，好像自己想得太过长远。

就算是到时过不了户，几千块钱捡来住着，也不亏。

老王显然没有他想得这么复杂，而是正色道：“房子是分给我儿子的，他很忙，不过，只要谈成，他一定不会反悔。”

他儿子一心只想进省城，当然不会把这里的房子当宝。只想要尽快出手，拿着钱去省城住下。

说起儿子，也算是老王的骄傲。

大学刚毕业，就分进了市政，想要嫁给他的女人，从城东可以排到城西。

但是，他有女朋友，对这里的追求者不屑一顾，非她不娶。

而且，人家还是省城工作的人。

两人在大学时就相爱，一直要让他留在省城工作，可惜，中间出了点差错，儿子没有留在省城，只是她女朋友留了下来。

就两年的时间，她动用了各种手段，终于让儿子有机会重回省城。

虽然说花了大价钱，但是，总算是达成了心愿。

老王自然不会在这个时候，拖儿子的后腿。

他好歹也是退休之人，觉悟很高的。

一番讨价还价之后，价格就卡在了八千到七千之间。

郑八斤也不是心疼这一千块。

说起来，一千块可以做很多事情，但是，对于一套房子来说，根本不算个事。

只要好住，多一千少一千不在郑八斤的考虑范围。

他特意卡住，就是要给老王跟儿子商量的空间，也不能急于求成，不然，谈崩的可能性更大。

就算是真的提到八千，也许他和儿子商量了，反而不卖了，想着会不会喊低了？人心不足嘛。

郑八斤采取欲擒故纵，就是这个道理。