事实和理由

原告与被告为自由恋爱，于__________年_____月_____日在民政局登记结婚，婚后生育_____子／女，现年_____岁，孩子现随原告生活。婚后由于双方性格不合，经常为家庭琐事争吵，夫妻感情已完全破裂，无法共同生活，为维护原告的合法权益，特起诉至人民法院，要求依法判如所请。

此致

___________人民法院

起诉人：

年　月　日

（特别提醒：到法院离婚，制作财产清单很有必要，下面是财产清单的模板。）

离婚财产清单

离婚财产清单应包括以下几项内容：

1．房产情况；

2．存款情况；

3．股票、债券等有价证券情况；

4．家具家电情况；

5．金银珠宝等贵重物品情况；

6．车辆情况；

7．公司股权等企业投资权益拥有情况；

8．著作权等知识产权拥有情况；

9．接受赠与或继承财产的情况；

10．以第三人名义持有，但由夫妻出资的财产情况；

11．当事人双方婚前财产拥有情况；

12．其他共同财产及个人财产拥有情况；

13．双方有无婚前或婚内财产约定；

14．双方有无共同债权债务或个人债权债务；

15．其他财产。

4．财产保全申请书

财产保全申请书

申请人：__________，__________年_____月_____日出生，住址：______________________，电话：_______________。

被申请人：__________，__________年_____月_____日出生，住址：______________________，电话：_______________。

申请事项

申请事项：请求对被申请人的____________进行财产保全。（特别提醒：写明保全财产的范围、财产的权属、名称、牌号、型号、数量、价值、现下落等）。

事实及理由

申请人与被申请人离婚纠纷_____案，已向贵院提起诉讼。为了防止被申请人在诉讼期间转移财产，根据《民事诉讼法》的相关规定，特申请贵院对被申请人采取上述保全措施。被申请人的具体财产信息后附，如因采取保全措施不当造成被申请人财产损失的，由申请人承担责任。

此致

_________________人民法院

申请人（签名或盖章）：

年　月　日

知识点学习

1．什么是财产保全？

财产保全也称为诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。人民法院在决定采取诉讼保全措施前，可令申请人提供担保，拒绝提供担保的，驳回诉讼保全申请。对情况紧急的，人民法院可在48小时内作出裁定，并立即采取诉讼保全措施。当事人不服诉讼保全裁定的，可以申请复议。复议期间，不停止裁定的执行。

2．财产保全有哪些种类？

财产保全分为诉讼前的财产保全和诉讼中的财产保全两种。

3．财产保全有什么技巧？

①越早越好。查封晚了，就会在别人的后面，所谓的轮候查封，作用就会大打折扣，甚至没有作用；

②能在诉讼之前保全最好。虽然诉前财产保全很麻烦，但是，不能最后赢了官司输了钱，不能让判决书无法执行，所以必须越早越好；

③一况下，不要着急起诉，而是要努力查清对方财产，保全以后再起诉，有时盲目起诉反而会使得对方转移财产。

4．财产保全需要提供哪些材料？

①财产保全申请书；

②申请人身份证复印件；

③被申请人身份证明；

④申请保全的财产的所有权证明（财产线索）；

⑤担保函（保险）或可以作为保全担保的其他财产；

⑥法院要求的其他材料（具体应当与办案法官沟通）。

5．借条

借　条

出借人：__________身份证号：_________________

借款人：__________身份证号：_________________

一、借款金额：人民币（大写）____________（￥_________元）

二、借款用途：_______________________________________ 。

三、借款利息：借款月利率为__________%。

四、还款时间：__________年_____月_____日前还款。

五、特别约定：如借款人未按时还本付息发生争议的，由出借人所在地人民法院管辖；因催收或诉讼产生的律师费、调查费、公证费、诉讼费、保全费、公告费等费用均由借款人承担；借款人提供的地址和联系方式同时作为有效司法送达方式。

六、其他约定：_______________________________________ 。

出借人：

借款人：

联系电话：

联系电话：

住址：

住址：

年　月　日

年　月　日

借款收款收据

今收到__________支付的借款，人民币（大写）：____________小写：__________元。

借款人（签字）：

时间：　年　月　日

知识点学习

1．借款建议使用转账方式支付给借款人本人的账户。

2．想让借款人配偶也承担还款责任的，必须让借款人配偶签字。

3．借款追偿应当注意诉讼时效，过了诉讼时效，钱可能就真的要不回来了。

4．签署借条的过程可以全程录像取证。

5．借条写得再好，也不能保证借款人按期还款，即便起诉胜诉，借款人没有财产的，出借人也拿不回借款本金。

6．补签借条

补签借条

借款人姓名：

身份证号：

手机（可接收短信）：

微信号：

联系地址：

一、借款人曾经向__________（身份证号：___________________________，即出借人）借款人民币（大写）_______________（￥__________元），下称“借款金额”。

二、出借人支付借款的方式：

以上借款合计人民币（大写）____________整（￥__________元），借款人确认：签署本借条时，借款人已经收到出借人支付的全部的借款资金。

三、借款利率为：月利率为__________%。

四、还款期限：__________年_____月_____日前还款。

五、其他：

1．如借款人未按时还本付息发生争议的，由出借人所在地人民法院管辖。

2．因催收或诉讼产生的律师费、调查费、公证费、诉讼费、保全费、公告费等费用均由借款人承担。

3．前述借款人地址和联系方式同时作为有效司法送达方式。

借款人（签名）：

签署时间：　年　月　日

知识点学习

1．补签借条适用于借款发生的时候没有写借条，但是借款人同意补签借条的情形。

2．补签借条第二条借款支付的方式一定要写清楚，可以按照下列方式：

（1）__________年_____月_____日，出借人通过微信转账向借款人支付借款人民币__________元；

（2）__________年_____月_____日，出借人通过支付宝转账向借款人支付借款人民币__________元；

（3）__________年_____月_____日，出借人通过银行卡转账向借款人支付借款人民币__________元；

（4）__________年_____月_____日，出借人通过现金方式向借款人支付借款人民币__________元；

3．如果借款人存在还款，可以将还款明细附在补签借条的后面。

7．欠条

欠　条

欠款人姓名：____________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

欠款人地址：____________________

本人确认：截至__________年_____月_____日，共欠__________（收款人姓名）人民币（大写）__________（￥__________元）（下称欠款）。

欠款原因：____________________________ 。

还款期限：__________年_____月_____日前还清。

逾期责任：未按上述期限还清的，每逾期一日，欠款人同意按逾期金额的____%向收款方支付违约金。如欠款人未按时还款发生争议的，由收款方所在地人民法院管辖，因催收或诉讼产生的律师费、调查费、公证费、诉讼费、保全费、公告费等费用均由欠款人承担，欠款人填写的地址和联系方式同时作为有效司法送达方式。

欠款人（签字）：

签署时间：　年　月　日

知识点学习

1．欠条与借条主要的区别是借条形成的原因是特定的借款事实，而欠条形成的原因有很多，如买卖、劳务、承包等事实产生的欠款都可以形成欠条。假如别人欠你工资，你可以在欠条欠款原因后面写上“工资”二字，这样欠条就是一个工资欠条。

2．必须注意诉讼时效，从欠条出具之日开始计算，权利人应当在欠条出具之日起三年内向人民法院主张权利。

3．任何人都应当准备一个欠条模板，以备不时之需，如果欠款人不能当时给你钱，必须让他写一个欠条。在经济案件中，欠条是“证据之王”，比录音、录像、证人证言好用太多了。

8．房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租人（甲方）：__________身份证号：_________________电话：____________

承租人（乙方）：__________身份证号：_________________电话：____________

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋

甲方将坐落于______________________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为____平方米（具体以不动产权登记证书为准）。房屋交付时甲乙双方应对房屋状况及屋内物品进行录像核对，租赁结束后乙方对房屋及房屋内物品按照原状交还甲方。

二、租赁期限和用途

1．租赁期限：__________年，即__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止，乙方应当在租期届满前两个月提出续租申请。

2．该处房屋的用途为__________，实际居住人数为_____人，乙方不得对外转租。

三、租金及支付方式

该房屋月租金人民币___________元整（小写：_______元），租金按__________支付。押金人民币__________元整（小写：______元）。租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物业、水、电、宽带、天然气等全部费用由乙方支付。

四、房屋安全管理

1．在租赁期内，乙方负责房屋门、窗、水、电等附属设施的维修，乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设施。在租赁期内，乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失（特别注意：乙方的电动自行车不得在租赁房屋及楼道内充电）。

2．乙方对租赁房屋进行装修装饰的必须征得甲方同意，在租赁期满时应当按照甲方要求恢复原状，否则甲方有权扣除押金并索要赔偿。

五、权利与义务

1．甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2．乙方在同等条件下享有优先续租权，但不享有房屋的优先购买权。

3．乙方不得在房屋内从事违法活动。在租赁期限内乙方是该房屋的实际管理人，乙方应自行承担相应的法律责任，如水、电、煤气使用不当造成的人身损害，滑倒摔伤造成的人身损害，高空抛物造成的人身损害，电动车违规充电造成的损失等。

4．乙方不享有房屋的任何拆迁权利，房屋若遇拆迁甲方需要收回房屋的，乙方应当在三十天内搬离房屋。

六、违约责任

1．在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方赔偿____个月租金作为违约金。

2．在租赁期内，乙方违法转租的或从事违法活动的，本协议立即终止，乙方应向甲方赔偿____个月租金作为违约金。房间内的物品，甲方有权进行打包清理，费用由乙方承担。

3．乙方拖欠租金超过五天，甲方有权通知乙方立即解除合同，乙方应向甲方赔偿____个月租金作为违约金。房间内的物品，甲方有权进行打包清理，费用由乙方承担。

七、其他约定

_______________________________________________________________

八、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同_____式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年　月　日

年　月　日

知识点学习

1．房东在出租房屋时一定要有安全意识，不要只想着挣租金。出租房屋内的电器一定要选用符合国家安全标准的产品，特别是电热水器和燃气热水器。如果安装电热水器需要连接地线，应提醒租客注意用电安全；如果安装燃气热水器，必须预留排烟口，否则很容易发生触电事故和中毒事故。除此以外，高层住宅的落地窗一定要安装安全护栏，防止因为窗户不结实造成的坠楼。

2．有些房东认为，只要在租赁合同中约定所有责任都是租客的，租房期间发生的一切事情就都跟自己无关，其实这么想太绝对了，要根据具体的情况而定，如果事故是由房屋原因造成的，那房东就要负相应的责任。

3．房东出租的是跃层房屋的，如果屋子内的楼梯年久失修，在使用过程中坍塌，造成租客受伤，那房东的麻烦可就大了。所以房东应牢记一点，保障租赁房屋的设施安全是房东作为出租人的责任，在租赁期间内一旦租客在出租房内出事，房东还是要在责任范围内承担民事赔偿责任的。

(1)　本书所列的法律文书模板仅供学习参考使用，切忌生搬硬套，有条件的朋友一定要找专业律师根据您的实际情况专门起草。