“御景天下的法拍房?”吴先生楞了一下,“多大,起拍价多少?”作为一个生意人,吴先生还真知道法拍房,他有个朋友就通过这种方式拍了一套店铺,收益很不错。
“这个......”陆小北卡壳了,“不好意思,太激动了,一听到这个消息就给你打过来了,其它的还没了解。你先稍等,我再打电话问问。”
“好,你问清楚告诉我,我也找朋友了解一下,我对那个倒是挺有兴趣的。”吴先生说完挂了电话,然后他反手给自己朋友打了过去,了解情况。
陆小北这次没打给寒烟翠,而是直接拨通了寒烟翠给她的那个号码。
“是小北姐吧?”刚拨通,那边就传来一个颇为热情的男声,听声音得三十多了。
“是我,请问您怎么称呼?”陆小北一听就明白寒烟翠肯定是和这个人打了招呼了。
“廖启红,您叫我小廖就好。”对面真是客气的一塌糊涂。
“是这样的廖经理,我听说御景天下要拍卖一套房子,具体消息是什么样的呢?比如多大,起拍价多少,成交价大约在多少,我要给我的客户介绍。”陆小北当然不能真那么叫,太失礼了。
“面积是260,起拍价是市价的八成,按照御景的市价是2万来算,起拍价是420万,成交价不太好说,估计是在500左右吧。”廖启红道。
“两万?!怎么算出来的?!”陆小北疑惑道。
“不知道,领导说的。既然是领导说的,那就是两万,不会差。”廖启红笑道。
“那什么时候竞拍啊?”陆小北又问道。
“按照程序是先出公告,然后看房、交保证金,接着才是正式竞拍。现在公告都没出,我估计正式竞拍最起码也得半个月之后了。”廖启红道。
“好的,多谢你了廖经理,我和客户说一下,稍后给你回消息。”陆小北道。
“太客气了,有什么需要随时给我电话。”廖启红笑道。
廖启红刚挂了电话,马上电话又响了,廖启红接通了电话大笑道:“怎么了老板?又要照顾我生意?”
“廖总好啊,这次还真被你说对了,听说御景天下出了一套房子,什么情况?”
“御景天下?!”廖启红楞了一下,马上摇头道,“不知道啊,什么时候出的?你听谁说的?”
“我一个朋友,他是听万佳的一个中介说的。”
“不知道,我没听过这个消息。”廖启红马上否定道。虽然廖启红在睁着大眼说瞎话,但是他一点也不怕对方戳穿从而影响自己的信誉,因为这件事是真的还没公开。别说你去其它拍卖行打听,就算你问到法院也一样是没有。万一你要是真能问出点东西来,那你自然也明白我为什么不和说实话了。
“好,那我知道了。”对面说完挂了电话,同样反手就给吴先生打了过去,只不过那边正在通话中。这人自然就是吴先生那个朋友,他能找到廖启红不能说是巧,只是因为在这一行廖启红确实是很出名的人物,不然的话寒烟翠也不会把他介绍给陆小北。
“你问的怎么样?”五分钟之后,吴先生的电话打了过来。
“假的,人家说没这回事,那个中介肯定是骗你的。”
骗我的?要是别人的话有可能,可是换做陆小北,那久不好说了,吴先生挂了电话之后暗自琢磨道。不过这事真假对吴先生来说算不上多大的事,等两天就能知道结果。如果是真的,那就看房准备钱。500万他现在是拿不出来,但是找朋友拆解一下那是一点问题也没有,绝对不会影响正事。
也是出于这个考虑,吴先生就没和陆小北对验证这件事,等公告出来再说。
“猪,我好像又以权谋私了。”晚上陆小北对隋行说道。
“用词不准啊,”隋行一笑,“你反过来想一下,你现在可以不吃不喝,不眠不休,过目不忘,跟这些比起来,寒烟翠给你提供的那些便利真的很大么?”
陆小北愣了一下,张了张嘴说不出话来。
“别想那么多了,你的目的是为了体验生活,不是证明自己。现在的你已经没办法向其他人证明自己了,因为你的起点比别人高出太多太多。更何况,这也是生活的一种。”隋行道。
“我知道了,”陆小北点点头,“就像你说的,我们已经不是人了,就没必要再按照人的标准来要求自己。”
两天之后,公告出来了,和陆小北说的一般无二。自己那朋友有多大本事他很清楚,他打听不出来的事情人家能知道,这个陆小北到底多大本事?!这样的人跑去做中介又是干嘛?!
“老吴,你可以啊,我问了好几个拍卖行,甚至连法院都打听了,人家都说不知道,你是从哪得到了这么准确的消息?别跟我说是中介啊,有这能耐干个屁的中介啊。”他正琢磨着呢,朋友的电话就来了。
“额,”法院都不知道?吴先生震惊的同时也有些无语,说实话你不信,可是要详细解释吧,也有些不妥,最后他想了想道,“朋友的朋友,具体我的我不好说。”
“成,哥们儿也不是那种刨根儿问底的人。不过,既然你有这种路子,以后有适合的我的东西提前告诉我一声。”朋友说出了自己的目的。
“放心,你是买房投资,我就弄这么一套自住,咱俩没冲突,以后有了这方面的信息我一定第一时间告诉你。”吴先生拍着胸脯道。
“成,竞拍的房子都是要抢的,尤其是这种抢手货。不过你既然能找到这么牛逼的渠道,肯定没人敢和你抢,放心的准备钱吧,不够的话言语一声,随时打款。”朋友颇为豪气的说道。
“这个可不好说,看情况吧,要是真拍到了我再找你。”吴先生笑道。
他心里是很认同朋友的说法,但是作为一个生意人,预防风险这是必备的素质。吴先生琢磨了一下,拿起车钥匙要去盛世一号找陆小北面谈一下。之前可以打电话,现在清楚了人家的真正的能量,而且还有求于人,主动上门是应该的。
“陆经理,你看咱们那个房子需要怎么操作才能保证顺利?”现在吴先生可不敢再和以前一样管陆小北叫小陆了,可是两人又没有私交,干脆就选择了这么一个称呼。
“这个谁也不敢说一定会拍到,就算拍不到保证金也是一定会退还的,而且我们不收取任何费用,这点你放心。”陆小北感觉这套房子应该是没跑了,不过现在她也学聪明了,话不说满,给自己留点余地。
吴先生当然明白这个,他笑道:“嗯,我的意思是说我现在是不是就要开始筹备房款了?毕竟拍卖成功之后很快就要交钱,我怕到时候出现意外。”
“这个确实是要提前准备一下。”陆小北点头道。
“陆经理你也知道,我之前说过只有买到御景的房子我才会把魅力的房子卖掉。”吴先生道。
“不错。”陆小北再次点头。
“之所以这么说,关键就在于钱上面。我手上有点闲钱,但是不是很多。所以不卖房子我没钱买新房,可是如果不买房子吧我卖房子拿到钱又没用。本来我一直想的是正常买卖,也就是能贷款的那种,这么算来我手上的钱付个首付还是没问题的,然后再把自己的房子卖了慢慢还贷款。现在必须要一次性付款,虽说我能借到钱把这个数凑上,但是归根结底还是要卖房填窟窿。”说到这吴先生笑笑,“你看这样行不行,我现在就开始处理我魅力那套房子,但是必须得和客户说清楚,现在只能是一个意向,如果过几天咱们拍卖成功,那交易继续。如果出了岔子,那就交易取消。”