发展分秒必争。

很快，临海这边的规划便弄好了，结果跟沈鹿计划的一样。

而他也通过程橙，跟程胜宏见了一面。

这一次，程胜宏对沈鹿倒是格外信任。

两人聊了一些开发的事情，随后，沈鹿便提到了开发区规划。

程胜宏对他也没有隐瞒，毕竟规划这种事情，早晚都是要公布的。

他将城厢区的规划图给沈鹿看了一眼，他也想要看看沈鹿有没有什么想法。

“住宅区，商贸区，旅游区，确实算是比较详尽了！”

沈鹿看完，点了点头，程胜宏也是搞经济开发的好手，有了开发的想法，规划这方面，他做得还是很全面的。

不过，沈鹿想要的，可是王硕他们全部的投资。

现在有了唐龙的加入，如果只是这样的规划，显然没办法将唐龙套牢！

“不过，城厢区那边既然已经开发了，隔壁的清湖山或许也可以弄一下！”

“清湖山？”程胜宏眼神一动，这家伙果然也想到了。

他拿出这份规划图本来就是想要试探一下沈鹿。

原本他的计划里，也有想要将清湖山归入其中，只是那样一来，投资必然会提高不少。

以目前临海这些开发商的能力，就算是上头有扶持资金，恐怕也没几个人可以中标！

所以，他才暂时搁置了清湖山开发的计划，不过，这个想法，他可是没有跟任何人说过的。

沈鹿居然能够想到这一层，已经比计划办那些人强出不少了。

程胜宏不由得对沈鹿更加佩服，这个高中生，一次又一次的刷新了自己对他的看法啊！

“开发清湖山的话，投资过大，临海市这些开发商，恐怕承担不了！”

程胜宏此刻也没有继续试探沈鹿，反而将自己的想法直接说了出来！

“临海如今刚刚开始发展，那些开发商实力有限，的确拿不下这么大的工程！”

“不过，若是有外来人参与进来，或许还是有机会的！”

“你是说，吸纳外来人投资？”程胜宏闻言，眼神微动。

“临海这边的外地开发商，倒是也有几个，不过，我们对他们的了解不多，启用他们的话，不好掌控啊！”

“毕竟这次开发关系到临海未来几十年的发展，必须得找一些知根知底的人才行！”

程胜宏自然也想过寻找外部投资，不过，他不太相信那些人。

这一次就是为了稳妥起见，他才决定内部招标的，如果吸纳外地投资，他一开始就可以对外招标。

“这个是自然，就算是外地投资，也需要清楚其背景！”

“所以，这个投资商的挑选是重中之重，他需要有产业支持，同时，又不能势力过大。”

“按照上头给的资金来算，占比最好控制在49%，这样大头还是掌握在您手里！”

沈鹿开口说着，一旁的程胜宏此刻，已经瞪大了眼睛，他真的又一次被沈鹿给惊到了。

原本他以为这家伙见识超前，现在看来，沈鹿居然对经济也了解很深。

占比49%这招，堪称神来之笔，进一步对方便能掌握开发的主动权，而退下来这1%，既让对方的利益最大化，同时也让对方无法完全接管投资。

松紧有度，这在投资中，可是常用的手段，但这种手段显然不是一个高中生应该知道的！

“你是不是有人选？”程胜宏盯着沈鹿看了许久，他总觉得这家伙心里有什么想法。

“啊？没有啊，我只是个学生，我也不认识什么人，我也只是把自己的想法说出来而已！”

沈鹿闻言，连忙开口辩解着。

不过，程胜宏可不会相信他现在的话。

这家伙就是在扮猪吃老虎，装作一副人畜无害的样子，其实心里比谁都明白！

不过，他也没有点破，他很清楚，沈鹿这家伙或许有自己的想法，但却不想将自己放到台面上来！

他尊重沈鹿的想法。

“你的建议不错，我回去会好好考虑一下！”

“说不定以后那边的开发真的需要外地人投资呢！”

程胜宏没有继续追问沈鹿，他将规划图收了起来。

“程叔叔，我觉得不用一开始就将清湖山列入规划！”

“咱们完全可以后期要求追加投资！”

“这样，前期的投资资金就完全有着落了，至于清湖山那边，可以等到城厢区开发到一半，再进行一次招标！”

“届时有了城厢开发区的加持，让人追加投资也就有了理由！”

“打包也不是不可以……”

沈鹿没有说透，但以程胜宏的心思，已经完全明白了他的想法！

这小子心思歹毒啊，他是想要将人彻底套进去！

按照他们之前的计划，原本就是想要将整个城厢区开发交给一个人来做。

这样，上面给的扶持资金也完全可以交给一个人，这样一来，后期的利息必然会翻倍！

而如果一开始就将清湖山规划进来，一个人显然很难啃下这块骨头。

但若是先将城厢区放出去，等到人投资进来，然后提出开发清湖山，那么那人就只能继续追加投资了。

毕竟城厢区的开发已经开始，想要退出也不可能了！

程胜宏颇为诧异的看了沈鹿一眼，这小子不仅聪明，而且够狠。

这一手下来，将人的赌徒心理拿捏得死死的。

若是自己是投资人，这一单自己必然会接下来。

而后续为了填补空缺，也必然会深陷其中，这样做，未来肯定会赚，但也同样有风险。

毕竟被套闹进去的他们，一旦自身的公司出现问题，后果便是赔的底掉。

当然，这些对程胜宏来说，不算什么。

反正他肯定是赚的！

而这自然是沈鹿故意的，眼下，他想要让唐龙参与进来，同时又要将王硕套进来，增加投资是必须的。

至于后期他们能不能赚钱，就看他们的公司稳不稳得住了。

至少沈鹿知道，唐龙的公司绝对稳不住。

其他人或许还不知道他是干嘛的。

但沈鹿可是门儿清，到时候，只要一个举报，那家伙势必完蛋。

只是再次之前，他还得让唐龙掏钱出来。

不过，这种事情，就交给王硕去做好了！