程胜宏的大脑飞速运转着，心里已经拟定了无数种发展方向。
不过，沈鹿既然提出来这个想法，他倒是也想听听沈鹿后续有什么计划！
“嗯~临海是发展旅游业的嘛！城厢区那边近海，沙滩旅游也是可以的！”
“当然，旅游也是有峰期的，一年下来，总有不适合旅游的时节，若是从长期发展来看，吸引外来人定居**似乎更大！”
听见这话，程胜宏惊讶地抬起头。
他满脸震惊的看着沈鹿，身为临海的一把手，他可以想到这些无可厚非，但他没想到，沈鹿这个高中生，居然也有如此见识。
刚才沈鹿提出来开发城厢区之后，他的心里已经拟定了好些计划，而其中便有吸引外来人员这一项。
沈鹿说的，几乎和他想到的一样。
这小家伙简直就是一个天才。
要知道，他先前跟那些人开会的时候，那些城市规划的一把手们，可没有提起这些，沈鹿的见识，已经超越了那些人。
当然，这些东西也不是沈鹿自己能够想到的。
这都得益于程橙从未来带回来的信息。
不过，程橙也只是知道城厢区那边未来的样子，至于这里面的关键，则是沈鹿根据未来的城厢区推测出来的。
“你还有什么想法？不妨说来听听？”
程胜宏此刻的态度发生了转变，在他的心里已经没有再将沈鹿当个高中生看待了。
“临海的地理环境很好，现在旅游业发展起来之后，有不少外地人来到这边游玩！”
“但他们也只是短暂地停留，带动经济是必然的，不过，长久下来，游客们也会审美疲劳，想要保持永久的活力，日后肯定需要不断地开发新项目！”
“长远来看，这需要大量的投入！”
“但如果依靠着现在临海旅游的新鲜期，吸引一部分游客在此定居，那么这些人便会在将来，为临海带来长期的收入！”
沈鹿侃侃而谈，这些都是他一早就已经想好的。
不过，在程胜宏听来却宛如惊雷。
这些东西是一个高中生能够考虑到的？
看见程胜宏渐渐转变的神色，沈鹿知道他想要的效果已经达到了，不过，仅仅只是这样还不够！
他还需要再加一把火！
“如果只是普通的游客，带动的也不过是消费经济！”
“发展真正的大头永远是投资经济！”
“临海真正需要吸引的，是那些有钱人！”
闻言，程胜宏手中转动的茶杯忽然停住，他张了张嘴，眼神转动，想要说什么，但最后却只是淡淡的说了一句！
“你继续……”
他虽然没有表现出来，但内心却已经震撼到无以复加。
沈鹿能够想到吸引外来人员定居这一层，已经让他感到不可思议了。
结果这家伙居然还想到吸引有钱人定居，这就让他有些刮目相看了。
要知道像是沈鹿这个年纪，大部分人考虑的不是学习书本上的知识，就是想着怎么玩。
而沈鹿却对于经济发展有如此深刻的想法，这怎么能不让他震惊？
“城厢区那边有一个天然的优势，那就是近海。”
“程叔叔应该知道马代群岛吧？”
“那边作为享誉国际的旅游区，每年吸引了数千万的游客，而且，马代身处热带，温度并不适合居住，但那边却依旧成了不少人定居的热门地点！”
“程叔叔如果关注过马代的发展，应该知道一种叫做海景房的东西吧！”
“就像是电视里宣传的那样，面朝大海，春暖花开，马代群岛的环境显然无法做到春暖花开，不过，我们临海可是亚热带，我们这里可以做到啊！”
“如果城厢区那边，建设海景房，应该会有不少人过来定居吧？”
“关键海景房的定价，吸引到的人，身份恐怕也不简单……”
沈鹿没有继续说下去，有这些话，以程胜宏的头脑，估计也就已经想明白了。
的确，此刻的程胜宏完全知道沈鹿什么意思。
不过，相对于沈鹿提出的这些经济规划，程胜宏更感兴趣的是沈鹿这个人。
一个小小年纪有如此见识的家伙，可比他提出来的这些计划值钱得多。
“你这些想法都是你自己想出来的？”
“也有一些是看了电视想到的！”沈鹿依旧一副小孩子的模样，满脸羡慕的说道！
“其实我也想住那种房子，不过，以我的经济实力，恐怕不行，所以也就是想想！”
“如果临海这边真的有了海景房，我就算是住不起，也能看看嘛！”
看见沈鹿这个样子，程胜宏的心里产生了一种错觉！
眼下沈鹿的模样，才像是一个高中生该有的样子，为了自己的小心思，幻想出来的美景，似乎更符合他的身份！
但程胜宏很清楚，沈鹿幻想的这些东西，对于如今的临海来说，确实是可以实现的！
他不由地多看了沈鹿一眼。
“会有的，人家有的东西，咱们也会有的！”
他轻声说着，心里已经下定主意，等下回去之后，就叫那些人过来开会！
得趁早将这个规划落实下去。
方才沈鹿说话的间隙，他自己也在脑子里过了一遍，如果按照沈鹿说的这些去规划，的确能够让临海的经济再上一个台阶。
单纯的地产生意只是短暂的利益，真正值钱的是人才。
城市建设好了，才能够吸引到更优质的人才。
而现在在国内，临海城市发展最好的，无疑是上京，不过，那边现在也还是开发初期。
现实海景房这些，上京那边目前也还没有出现。
准确来说，现在全国都处于建设初期，过去没人敢开这个头，但现在，他打算来做这个第一个吃螃蟹的人。
眼见着程胜宏已经渐渐认可他的想法，沈鹿轻轻看了程橙一眼。
只是这样的话，可还不够呢！
他当初答应王硕的可是将城厢区的建设，内部招标。
这才是沈鹿最需要达成的，说动程胜宏开发城厢区，也只是第一步而已！
接下来，才是最难的！