厚黑学说，老谋深算者极力追求一劳永逸、一本万利的结局。这对于投资而言，可谓是一语破的。厚黑商人的投资一般都会带有一定的投机色彩。这一点和精明的犹太商人颇为相似。犹太人善于借用各种资源，但是他们更是高明的资本猎手，善于用最少的钱去做最大的生意。犹太厚黑投资家一度搅动全球金融市场，翻江倒海，刮去了许多国家的财富，掏空了成千上万人的腰包，一度成为众矢之的。但他却坦然而言：投资货币市场只是为了赚钱。又一次让人们领略了犹太巨商的厚黑敛财之道的威力。

1．浪尖上才能捕到大鱼

经商厚黑学认为，做生意就是一场冒险之旅，在不违背法律的前提下，谁敢于冒险，谁就会获胜，因为越是危险的地方越是有高额的利润。这就是厚黑商人的经商哲学。

厚黑商人的生意经中有“只要值得，就要去冒险”的信条，这样大胆地在风险中淘金的做法，是厚黑商人独具一格的一种投资术。

美国金融巨头摩根就是一个典型的敢于作出惊人投资策略的厚黑商人。

19世纪末，支撑美国产业界运输体系的台柱只有铁路运输，但如一盘散沙似的各段铁路都无法胜任这项重任。要想把分散的铁路连接成网，组成一个铁路联合体，仍要向铁路投入高额资金。这样，铁路对于投资银行的依赖程度表现得相当突出。

随着生产力的发展，企业社会化程度越来越高，各公司的联合与吞并也越加频繁，借贷的资金额也越来越大。这就要求投资银行不仅有雄厚的财产做后盾，更要有很高的信誉。

在这种严峻的形势下，摩根创立的银行——辛迪加成为新时期银行投资业的榜样。众多破产的公司企业面对美国的经济危机，把希望寄托在摩根身上，希望他能够收购他们的公司，成为他们的救世主，使他们的公司得以新生。

他这次采取的是“高价买下”战略。无论是西部铁路，还是那些早已不符合当今发展要求的铁路，他都要统统买下，以便能迅速整顿美国铁路。

这次摩根对铁路的大整顿，标志着美国经济由开发的初创阶段，进入了现代的重视经营管理阶段，彻底转变了美国传统的经营战略与思想。他的成功，改变了美国经济的发展方向。在华尔街则更是这样，他的经营思想与管理方式成为华尔街纷纷模仿的对象，至今还有巨大的影响力。

在经历了从“海盗式”经营到形成辛迪加，进而到托拉斯，华尔街已从过去投机商的乐园，转变成为美国经济的神经中枢。华尔街日后成为美国经济的发展标志，并问鼎世界金融霸主的地位，摩根为此做出了不可磨灭的贡献。

从摩根身上，我们发现，厚黑商人的投资术中充满了风险与机会，他们宁可去尝试在风险中赚钱，也绝不轻易地让自己退出风险。这种“胆大心细，迅速出手”的投资术正体现了厚黑商人的经商风格。

“在别人不敢去的地方，才能找到最美的钻石。”也就是说“高风险，意味着高回报”，只有敢于冒险的人，才会赢得人生辉煌。而且，那种面临风险、审慎前进的人生体验可以练就过人的胆识，这更是宝贵的精神财富。

做生意就像一场赌博，愿意做别人不敢做的生意的人才是真英雄，厚黑之士深深懂得这一点：不敢冒险，永远成不了富翁。

现在，每个企业的经营管理者都面临着新产品的预测问题，每一件新产品进入市场，都是一次风险机会的抉择。决定生产就要冒风险，而不冒风险就可能失去机会。但是，承担风险不是不切实际的蛮干，在大胆果断的行动背后都必有深谋远虑，必有细心的筹划和安排。只有智勇相结合，精于计算，因利而动，才能获取最大利益。

2．最安全的投资法则

猎人捕猎需要耐心，见不到猎物是不会撒鹰的，以免打草惊蛇。厚黑商人也是一样，他们绝不会盲目投资，他们在投资的时候“胆大心细，迅速出手”，投资之前会认真考察市场，一旦看准了之后就会立即把钱投出去。

里治曼这个名字在美国和加拿大是家喻户晓的，主要因为这个犹太家族在加拿大和美国有许多地产，同时还在加拿大开发石油。

这个家族的名字在这两个国家的各城市都显赫地出现，人们一见到这个名字的招牌或广告，自然联想到这里又是“里治曼地产王国”的地盘。据有关资料报道，该家族资产超过百亿美元。

第二次世界大战以后，里治曼兄弟的父亲森姆在巴黎住了下来，希望在这个花花世界找份工作，以图寻个支点。但是，战后的巴黎亦千疮百孔，百废待兴，极难找到工作。

森姆在走投无路之时，记起父亲的话，“一有机会便做个商人，这是我们犹太人的本行”。“现在既找不着工作，迫使自己去做生意，这也是一个机会。”森姆自我安慰地想。

于是，他把仅有的几十个法郎作为投资本钱，在街边摆起流动小摊，卖些香烟、糖果之类小商品。不管白天黑夜或风雨交加，坚持摆卖。

经过几年的卧薪尝胆，森姆的小生意做得有起色了，他把几年来赚的钱又去投资，租了一个小铺子开店。

为了节省费用，他自己直接到生产厂家进货，一切工作由自己包起来。

随着时间的推移，他的子女也长大了，长子阿尔拨·里治曼，次子保罗·里治曼，三子拉富·里治曼都成为小店的助手。他们一家人起早贪黑地经营，几年后，有了一点积蓄。

后来，森姆凭自己的生活经验认识到，欧洲是个福利社会，环境虽好，但地方小，市场回旋余地不大，加上税收率高，经商不如美国、加拿大理想。经过反复思考，他亲自到加拿大、美国旅游考察，决定向这两个市场投资。

1956年，森姆决定派三子拉富前往加拿大创业，在那里投资设立一间瓷砖公司，从事瓷砖的买卖。战后的加拿大，经济已逐步由恢复走向发展，建筑业一派兴盛，对建筑材料需求殷切。森姆把法国的质优款新的瓷砖运到加拿大，由拉富在那里出售。由于钻了市场的空当，迎合了顾客的需求，生意十分好，一年多就赚了不少钱。

森姆看到加拿大市场的投资前景，于是决定举家迁往那里，亲自主管瓷砖公司工作，使该公司业务更为迅速发展。

森姆·里治曼一家到加拿大两三年后，在瓷砖经营中逐步与建筑行业建立了密切关系，犹太人那种经商灵感由此应运而生，森姆觉得加拿大地产业更大有作为。鉴于此，里治曼父子决意利用买卖瓷砖业务，从中了解市场动态和熟悉地产客户，把自己的瓷砖生意作为跳板，尽快打入这个大市场。在此同时，里治曼父子还把瓷砖经营范围扩大，经营所有建筑材料、装修材料，随着业务范围扩大，接触的客户面也大了，更有利于进入地产业市场。

里治曼一家的发迹，最突出的一点是深谋远虑，谨慎投资，从来不搞盲目行动或急于求成。

为了探足地产业，他们先做试验式经营。他们自有的建筑材料业务，随着生意不断扩大需要租用大量的仓库作为货物周转地，为此要支付不少租金。里治曼父子决定自己建筑一座大仓库，这样既可省掉每年支付大量租金，又可探索如何经营地产业务。

经过这么试探，他们积累了经验，此举又使里治曼的建筑材料公司成为一个大型企业，声名鹊起。

里治曼兄弟在试建自己的仓库地产业时，善于处处精打细算，节省各种不必要的费用，最后造价成本比别的厂家同类规格建筑低了几成。

20世纪60年代初，加拿大工商业迅速发展。特别是多伦多市，由于当时最主要的城市蒙特利尔的法国后裔闹独立，很多厂商转移在那里投资或经营，移到多伦多市，这样刺激了多伦多的房地产业连年成倍增长，价格上涨。里治曼兄弟认识到时机成熟，把大量资金投入地产业，自购土地进行厂房仓库建筑，然后把其出售或出租。就这样，里治曼兄弟的房地产业如日初升，闪耀着万丈光芒。到1963年，他们的工业楼宇已是多伦多市屈指可数的巨子。

机不可失，时不我待。里治曼兄弟在1965年投资2500万加币收购了多伦多市一家面临倒闭的房地产公司，从中获得600英亩的地产和几幢已落成的住宅大厦。里治曼兄弟利用这块地皮及楼宅，发展商业和住宅区，用于出租。这一举措由于购入成本低，建成后出租率高，租费不菲，为此获得了极丰厚的利润，使“里治曼王国”的建立又迈进了一大步。

继多伦多市的房地产业开发后，里治曼兄弟八足行蟹，逐步向温哥华、渥太华、蒙特利尔等大城市渗透，在加拿大各城市投资，建筑楼房，大多数用于出租，少量用于出售。

20世纪70年代中期，美国纽约出现了金融危机，经济呈现混乱局面。许多财团因资金流通不畅，慌了手脚，纷纷把产业出售，以图应急。里治曼兄弟凭其机敏的眼光和经营房地产的经验，意识到时机已来临。他们果断地投入3．2亿美元，在纽约最繁华的曼哈顿地区购入8幢商业大厦；1977年是那里房地产价格处于低谷时期，此购入后，不到10年时间，这8幢大厦升值至30多亿美元。

继这一行动后，里治曼兄弟着手更大的投资，用15亿美元在纽约兴建“世界金融中心”。如此庞大的投资行动，使美国各界人士无不惊叹或担心。但实践证明，里治曼兄弟是成功的。“世界金融中心”建成后，几年间收入租金就超过10亿美元。

进入20世纪80年代，里治曼兄弟又在加拿大多伦多投资大工程，耗资12亿美元建成近百层高的多伦多商业大厦，是目前加拿大最高大的楼宇，专供写字和商业用楼租用，出租率也很高，投资回报率也较理想。

在20世纪70年代末，加拿大海湾发现有石油蕴藏。不久，一家加拿大海湾石油公司成立，投入不少资金开采海湾石油，经过几年的建设，已具一定规模，但由于种种原因，该公司资金接济不足，在尚未正式投入生产之时已难以为继了。此时，里治曼兄弟集团已成为加拿大最有实力的企业之一，海湾石油公司找到他们。最后，里治曼兄弟投资30亿美元收购了这家公司。从此，里治曼集团涉足石油业。

里治曼集团获得了加拿大海湾石油开发权后，再分步投入33亿美元，使该公司成为石油开发、原油精加工、石油副产品综合利用的基地。同时，为了更好地筹集资金，里治曼兄弟把这家公司改为股份制。经过一番的筹划和改组，在20世纪80年代末已正式投产，效益较为可观。

里治曼兄弟已成为加拿大首富了，但他们的经历告诉人们：无论是投资几十法郎摆杂货摊，还是投资几十亿美元搞房地产或石油业，都要做到谨慎小心，心里时刻揣着危机感。

犹太商人认为，做生意不能太贪心，刚刚起步不能什么都想做，这样反而会什么也做不好。要从无到有，从小到大地慢慢聚集财富。还必须把每一次的生意做到位，然后再为下一次生意开路。

事实正是如此，尽管每一项投资行为所带来的利润与其风险是成正比的，但是高利润的背后必然隐藏着高风险；相对而言，高风险投资常能带来高利润。所以，对于一般的投资人，在资金并不宽裕的情况下，高风险投资的比例，千万不可超过本身所能负荷的能力，以确保投资安全。

犹太商人认为，不论你即将投身于或者已经投身于投资市场中，切莫忘记随时衡量自己是否有充裕资金投入，随时警惕自己不要游走于弹尽粮绝的边缘。

《塔木德》指出：“本金有安全保障的投资才是第一流的投资原则。为求高利润而丧失本金的投资事业，是愚蠢的冒险。作为投资者，不要被急于发财的心情所蒙蔽，必须要仔细调查研究，当你有了充足的证据，而且没有冒险成分存在的时候，才可以拿出部分金钱来投资。”

可见，投资最忌讳的就是不顾后果的一头往里栽，这是一种危险的投资行为。所以，每个投资人都应有计划、有目标，并留有充分余地做一个胸有成竹、游刃有余的投资玩家。

同时，不要把所有钞票放在同一个口袋里。当你开始实施自己的投资计划时，千万不要把所有的资金全部投注在同一商品，或者同一性质的物品上，可将资金分散，如此既可分散风险，也可避免血本无归。这是最安全的投资法则。

3．钱滚钱，利滚利

在犹太人眼里，大多数人的简单劳动并不十分重要，特别是体力劳动，因为太多了，重要的是那些能解决问题，并产生社会价值和经济效益的智慧和主意。在这个资本主义社会里，好的主意和资本永远是缺乏的和最重要的。世界上大多数人是穷的，这是任何人都无法改变的事实。但穷是可以改变的，要想改变穷的状况，需要了解富人与穷人之间的区别。比较一下富人与穷人之间的不同之处，不是简单的钱和资产的悬殊，而是理念、思维方式和性格上的不同。穷人思想封闭，害怕风险，比较感性；富人思想开放，勇敢而理性。人人都想赚钱，但赚钱方式不同。穷人的钱放在银行里，而富人的钱放在投资和保险公司的账户上。穷人的钱在为政府和富人工作。富人是用自己的钱和穷人放在银行里的钱为他们工作。穷人不能责怪富人，因为穷人自愿把钱放在银行，而银行需要把钱借给会赚钱的富人去赚钱。你知道吗？当你把钱存在银行，活期利率每年1．25％左右，而每年的通货膨胀3．5％左右，实际回报是2．25％，并且银行的利息收入是100％需要交税的。在加拿大每个省的个人税的税率不同，安大略省的个人税的税率分别在17％，26％，49％左右。就是放在五年的GIC里，利率4．25％左右，扣税后再加上通货膨胀，实际回报也是负数或接近于零。只有银行和政府永远是赢家。所以，富人买银行股票比穷人把钱存在银行要强得多。

犹太人认为，世界上唯一可以成为富翁的方法就是用钱去赚钱，否则只有给人打工，用自己的体力，在生活的路上苦苦挣扎。现在，你面临的是可以改变这一切的机会，用市场倍增法去赚钱，美国有20％的百万富翁是靠此发家致富的，我们也可以借鉴一下。

“人两只脚，钱四只脚。”两只脚与四只脚的倍数关系，是在说明累积财富的不易。所谓“受**的速度，永远比赚钱的速度快”更一针见血地指出，现代人在极致繁华之消费时代里的理财窘境。年轻人也应该学会如何去看待财富，如何让自己的钱具有运动的生命。所以，为了远离窘境，快乐幸福地过日子，在选定职场冲刺之后，如何建立起“钱滚钱”的理财观，也是很重要的课题。

刚成为社会新人时，一切皆从零开始。为了进一步深造、累积财富潜力，甚至是为了自己未来创业当老板，需要一笔可观的资金，而这笔钱通常都是靠着我们省吃俭用、开源节流而来的。因此，在此阶段的理财战略是，一方面靠兼差方式，尽量提高每个月的固定收入；另一方面则运用现金流量表、家庭日记账等简单工具，确实降低生活费用，以求在最短时间内，累积一笔可观的资金。

这个阶段唯一的理财方式就是储蓄，不管是银行、存定期存款，悉听尊便，唯一的禁忌就是：从事高风险性的金融投资活动。

有些刚踏入社会的新人太过心急，一毕业就从事期货、股票等高风险的投资活动，甚至不惜向父母、亲友借贷大笔资金，这是很危险的行为。在经验不足的情况下，一旦血本无归，就得比别人再多奋斗好几年，更恐怕会因此丧失冲劲，可以说是损失惨重。

等到你手边的钱超过10万元以后，你大概也已经开始进入投资理财的第二个阶段。此时你已在社会上工作四五年以上，日常生活费用约只占你薪水的三分之一，于是，你银行存折的数字愈来愈多。随着时光的流逝，以及阅历的累积，你将有越来越多的投资机会，而可供你借贷的地方也会愈来愈多，自然你也会有愈来愈多的机会可以用钱赚钱。就此良机，你算是踏上人生理财的大转折点了。

如果你是个冒险家，风险愈大你愈快乐，此时你可能会紧紧抓住每一个投资机会，不管是创业、买股票、从事期货，样样不放过，运气好的话，你可能很快地就可以达到50万元年薪的目标；运气不好则会被庞大的利息、债务压得喘不过气来；辛苦赚来的薪水，有一半进了债主的口袋里，毕竟，爱拼不一定会赢！

至于大部分的人，既不是酷爱刺激的冒险家，也不是极端的保守主义者，虽然手中拥有一张股票时不会担心得睡不着觉，但股票多了，晚上还是会辗转难眠，因此，只有多找几个篮子，把鸡蛋分开来放。有句时髦话，就是学会安排属于自己的投资组合。

这一个阶段的投资理财策略，可从第一阶段的多看不做，提升为多看少做，尤其尽量不要从事孤注一掷式的搏命投资；就算扩张信用，借钱投资，至少也要控制在薪水足以支付每月利息支出的额度以下。因为来日方长，历史总会重演，一旦时机成熟，本身资金也累积到一定数目，用钱滚钱的理财最高境界，自然会水到渠成。

当你房子买了，车子买了，也组建了属于自己的小家庭，这时，你便进入了人生理财的第三阶段。在这个阶段，首先你必须开始规划一辈子的现金流量，如果经过一番精打细算之后，发现自己会入不敷出，晚景凄凉，那么开源节流、兼差打工的生活还是不可免的。如果你发现自己收入颇丰，支出不大，未来会颇有积蓄，那么不妨以一部分资金大胆地从事“以钱滚钱”的金钱游戏，因此，所谓的投资组合式，可以在这一阶段发挥得淋漓尽致。在你的投资组合中，你可以把资金分成两部分：第一部分仍放在定存、活存、行会及公债中；这部分每年会有固定的利息收入，除了公债之外，本金并无亏损的风险，且兑现的速度快，可供不时之需。第二部分，你不妨把资金放在股票、黄金、共同基金，甚至高风险高报酬的外币及期货投资上。

但不管做什么投资，你都必须有血本无归的心理准备，而且就算血本无归，也必须不会影响你的基本日常生活开支，否则就犯了投资过度、风险过高的兵家大忌。

其次，在这一个阶段，如果你有房子、车子，也结了婚、有了孩子，那么，保险是你理财规划中不可或缺的一环。正所谓“不怕一万，只怕万一”，一旦你半生辛苦所买下的房子在一场大火中付之一炬，一切从头来的打击是会令人难以招架的。因此，火险、车险、寿险等保险规划，都是这一阶段必修的课程。

如何用好自己手中的钱，是关系到一个金钱的大问题，也是人生能不能获得滚滚财富的大问题。成为富翁只有一个途径，用好自己手中的钱，让钱来生钱。

塞满钱包并不是十全十美，但是钱包空空却是不可原谅的罪恶。

4．不要把储蓄变成嗜好

俗语讲：“有钱不置半年闲。”这是一句很有哲理的生意经。就是说做生意要合理地使用资金，千方百计地加快资金周转速度，减少利息的支出，使商品单位利润和总额利润都得到增加。

有一天，一个犹太财主将自己的财产托付给三位仆人保管与运用。

他分别给了第一位仆人5份金钱，第二位仆人2份金钱，第三位仆人1份金钱。

犹太财主对他们说：“一定要好好珍惜并妥善管理自己的财富，一年后，我将来看看你们是如何处理这些金钱的。”

一年后，当犹太财主再回来查看他的财富时，三位仆人的做法各不相同。

第一位仆人说：“我拿到这笔钱后进行了各种投资。现在，您给我的金钱已经增加了两倍！”犹太财主听了非常满意。

第二位仆人说：“我拿到这笔钱后买下原料，制造商品出售。现在，我的金钱也增加了一倍。”犹太财主也很满意。

第三位仆人说：“唯恐运用失当而遭到损失，所以我将钱存在安全的地方，今天将它原封不动奉还。”

犹太财主听了大怒，骂道：“你这愚蠢的仆人，竟不好好利用你的财富！”

第三位仆人受到责备，不是因为他乱用金钱或者投资失败遭受损失，而是因为他把钱存在安全的地方，根本未好好利用金钱。

多数人认为钱存在银行能赚取利息，能享受到复利，这样就算是对金钱有了妥善的安排，已经尽到理财的责任。事实上，利息在通货膨胀的侵蚀下，实质报酬率接近于零，等于没有理财。因此，钱存在银行等于是没有理财。

每一个人最后能拥有多少财富，难以事先预测，唯一能确定的是：将钱存在银行而想致富，难如登天。试问：“你曾否听说有单靠银行存款而致富的人？”将所有积蓄都存在银行的人，到了年老时不但无法致富，常常连财务自主的水平都无法达到，这种例子时有所闻。

选择以银行存款作为理财方式的人，其着眼点不外乎是为了安全，但是每个人必须了解：“钱存在银行短期是最安全，但长期却是最危险的理财方式。”

通常贫穷人家对于富人之所以能致富，较负面的想法是将富人致富的原因，归诸于运气好或者从事不正当或违法的行业。较正面的看法是将富人致富的原因，归诸于富人较我们努力或者他们克勤克俭。但这些人万万没想到，真正造成他们财富被远抛诸于后的，是他们的理财习惯。因为穷人与富人的理财方式不同，富人的财产多是以房地产、股票的方式存放，穷人的财产多是存放在银行。

著名的美国通用汽车制造公司的高级专家赫特曾说过这样一段耐人寻味的话：“在私人公司里，追求利润并不是主要目的，重要的是把手中的钱如何用活。”

犹太人这种“不作存款”的秘诀，是一门资金管理科学。

当年的普利策千方百计找到圣路易斯的一家报社，向老板求一份记者工作。开始老板对他不屑一顾，拒绝了他的请求。但是，普利策反复自我介绍和请求，言谈中老板发觉他机敏聪慧，勉强答应留下他当记者，但有个条件，半薪试用一年后再商定去留。

为了实现自己的目标，普利策全力投入该工作。他勤于采访，白天认真学习和了解报社各个环节的工作，晚间则不断地学习写作及法律知识。

他写的文章和报道不但生动、真实，而且法律性强，不断引起社会的非议和抨击，吸引着广大读者。老板高兴地吸收他为正式工，第二年还提升他为编辑，他的收入也因此增多了，开始有点积蓄。

几年后，他对报社工作了如指掌了，决定用自己的一点积蓄买下一家濒临歇业的报社，开始创办自己的报纸了。他将该报取名为《圣路易斯邮报快讯报》。

普利策自办报纸后，资本严重不足，但他善于借用别人的力量，使用别人的资金，很快就渡过了难关。

他怎么借用别人力量的呢？

19世纪末，美国经济开始迅速发展，商业开始兴旺发达，很多企业为了加强竞争，不惜投入巨资搞宣传广告。普利策盯住了这个焦点，把自己的报纸办成以经济信息为主，加强广告部，承接多种多样的广告。

就这样，他利用客户预交的广告费使自己有资金正常出版发行报纸，发行量越来越大。开办5年，每年为他赚了15万美元以上。他的报纸发行量越多，广告也越多，他的收入进入良性循环。不久他发了财，成为美国报业的巨头。

普利策能够从两手空空到腰缠万贯，是一位做无本生意而成功的典型。他初时分文没有，靠打工挣的半薪，然后以节衣缩食省下的极有限的钱，一刻不置闲地让钱滚动起来，使其发挥更大作用。这就是“不作存款”和“有钱不置半年闲”的体现，是经商成功的一个诀窍。

这个世界上或许没有比投资更好的赚钱手段了，攒钱的目的是为了留住钱，而好的投资不仅可以留住钱，还可以赚取更多的钱。

5．把投资当做一种挑战

厚黑商人善于借用各种资源，但是他们更是高明的资本猎手，善于用最少的钱去做最大的生意。

有三个人要被关进监狱三年，监狱长给他们三人一人一个提要求的机会。

美国人爱抽雪茄，要了三箱雪茄。

法国人最浪漫，要一个美丽的女子相伴。

而犹太人说，他要一部与外界沟通的电话。

三年过后，第一个冲出来的是美国人，嘴里鼻孔里塞满了雪茄，大喊道：“给我火，给我火！”原来他忘了要火。

接着出来的是法国人。只见他手里抱着一个小孩子，美丽女子手里牵着一个小孩子，肚子里还怀着第三个。

最后出来的是犹太人，他紧紧握住监狱长的手说：“这三年来我每天与外界联系，我的生意不但没有停顿，反而增长了200％，为了表示感谢，我送你一辆劳施莱斯！”

这个故事告诉我们，只要合理，即使身陷囹圄也可以照样投资赚钱。关键在于你在一种境遇下做出什么样的选择，什么样的选择决定什么样的生活。

著名的旅馆大王希尔顿曾经被迫离开家庭，但是就是在这种困境下，希尔顿仍然没有放弃投资和经营。

一天，希尔顿正在街道上转悠，发现整个繁华的优林斯商业区居然只有一个饭店。希尔顿心想：我如果在这里建设一座高档次的旅店，生意肯定会很兴隆。

尽管当时的希尔顿只有5000美元的资本，但是他还是认真研究了一番，最后认为位于达拉斯商业区大街拐角地段的一块土地最适合做旅店用地。当希尔顿知道这块地皮的所有者是一位叫老德米克的房地产商人之后，马上就去找他。但是，老德米克给他开的价格是30万美元。

希尔顿又找来建筑设计师和房地产评估师，让他们按照自己的想象对他的“旅馆”进行测算，建造这样一个旅馆需要多少钱。最后，建筑师告诉他起码需要100万美元。

就是在仅有5000美元的情况下，希尔顿还是决定买下这块土地来盖旅馆。但是，他先用这5000美元购买了一家小型的旅馆，并不断地使之升值。不久，希尔顿就有了5万美元。然后，希尔顿找到一位朋友，请他一起出资建设希尔顿旅馆。两人筹集了10万美元，但是这些钱连买地皮的钱都不够。

但是，希尔顿再次找到老德米克，签订了买卖土地的协议，土地出让费为30万美元。然而，就在老德米克等着希尔顿如期付款的时候，希尔顿却对土地所有者老德米克说：“我买你的土地，是想建造一座大型旅店，而我的钱只够建造一般的旅馆，所以我现在不想买你的地，只想租借你的地。”

老德米克有些生气，表示不愿意和希尔顿合作了。但是，希尔顿非常认真地说：“如果我可以只租借你的土地的话，我的租期为100年，分期付款，每年的租金为3万美元，你可以保留土地所有权，如果我不能按期付款，那么就请你收回你的土地和在我这块土地上所建造的饭店。”

老德米克一听，转怒为喜，说：“世界上还有这样的好事，30万美元的土地出让费没有了，却换来近300万美元的未来收益和自己土地的所有权，还有可能包括土地上的饭店。”

于是，这笔交易就谈成了，希尔顿先支付了老德米克3万美元。

但是，要想在土地上建造旅馆需100万美元，希尔顿手头只有7万美元，怎么办？

于是，希尔顿又找到老德米克，对他说：“我想以土地作为抵押去贷款，希望你能同意。”老德米克尽管非常生气，但还是同意了他的要求。

就这样，希尔顿拥有了土地使用权，并从银行顺利地获得了30万美元，加上他自己的7万美元，他就有了37万美元。

在这种困境下，希尔顿还是没有气馁，他又找到一个土地开发商，请求他一起开发这个旅馆。结果，这个开发商给了他20万美元。这样，希尔顿的资金就达到了57万美元。

1924年5月，希尔顿旅店终于开工了。但是，当旅店建设到一半的时候，57万美元已经全部用光了，希尔顿又陷入了困境。

这时，他还是来找老德米克，如实介绍了资金上的困难，希望老德米克能出资，把建了一半的建筑物继续完成。他说：“如果旅店一完工，你就可以拥有这个旅店，不过您应该租赁给我经营，我每年付给您的租金最低不少于10万美元。”

实际上这时的老德米克已经被套牢了，如果他不答应，不但希尔顿的钱收不回来，自己的钱也一分都回不来了，他只好同意。当然，最重要的是，老德米克认为自己并不吃亏——建希尔顿饭店，不但饭店是自己的，连土地也是自己的，每年还可以拿到10万美元的租金收入。

1925年8月4日，以希尔顿名字命名的“希尔顿旅店”建成开业，从此，希尔顿的人生步入了辉煌时期。他的身价也一路飙升至亿万富翁。

可见，困境并不可怕，可怕的是那种陷入困境的心态。如果一个人总是认为自己陷入困境而无法自拔，那么他永远不可能找到解决问题的办法，永远不可能作出挑战自我、挑战人生的举动。而那些不把困境当地狱的人，总是能够想着怎样去解决问题，怎样去经营自己的人生，结果他们往往能够收获成功的喜悦。

6．保持理性的投资心态

在犹太商人看来，投资的获利性和风险性是相生相衍的，通常获利愈高的投资，相应的风险也就愈大；但往往较高的风险常伴随着更大的回馈率。得失之间，如何判断和预测，要看投资人的心态而定了。

杰克·韦尔奇提出，他们对敢于做出惊人投资策略的商人最为崇拜，但投资的基础是正确的战略决策。决策者必须熟知自身条件和外部环境，从长远、从全局、从效益，慎重仔细、深思熟虑，“跳出束缚，眼光看开”是犹太人的商业精髓。

对于真正的大商人来说，钱对他来说已经失去了常人看待钱的那些意义，比尔·盖茨就说过：“钱对我来说只是一些数字而已，我的工作是怎么把这些数字变的更大！”

1859年，当美国在宾夕法尼亚州泰特斯维尔出现了第一口油井时起，洛克菲勒这位精明的犹太商人就从当时的石油热潮中看到了这项风险事业的前景。

于是，他在与合伙人争购安德鲁斯—克拉克公司的股权中表现出非凡的冒险精神。

拍卖从500美元开始，洛克菲勒每次都比对手出价更高。当标价达到5万美元时，双方都知道，这个价格已经大大超出石油公司的实际价值。但是，洛克菲勒满怀信心，决意要买下这家公司，当对方最后出价7．2万美元时，洛克菲勒毫不迟疑地出价7．25万美元。最后，洛克菲勒战胜了对手，获得了该公司。