第三五一章 各有好处

面对刘风的问题，叶媚微笑着道：“这五楼，可是咱们最重要的一个科室，由我亲自领导，她们负责的，就是从网络上，资料上，杂志上，选择适合我们经销的品牌和包包款式，以及新出的式样，来做为我们包包城堡的主要商品！”

“啊！”看着周围这么多工作人员，刘风惊讶的道：“你……你不是吧！就为了筛选适合的包包，需要这么多人吗？”

认真的看着刘风，叶媚严肃的道：“当然需要！要知道……她们每一个人，还负责一个省，或者自治区的流行风尚调查，不同地区，穿带的服装款式，以及类型，都是不一样的，配合的包包也不尽相同，因此不同的省分，不同的地区，甚至是不同的城市，都要有区别对待，否则的话，这个生意是无法做大做强的！”

“啪！”听到叶媚的话，刘风不由的拍了拍自己的脑袋，确实……以前他还真的忽略了这个问题！

以前刘风的打算是，所有的店都卖同一种包包，可是现在想来，这显然不适合，别的包还好，可是时尚包包却不成。

中国领土广阔，富源辽阔，最南边还三四十度呢，最北边已经是千里冰封了，有的地方穿棉袄，有的地方穿毛衣，有的地方穿保暖衣，而有的地方却只要穿衬衫就可以了，同一个时间里，不同的地方，穿的东西根本就不一样，同一款包包。不可能适合所有的区域！大冬天背一款夏天的包，这不扯淡呢吗？谁会买？

就算全部都在夏天，可是不同的地区，穿的衣服也不一样。有的地方喜欢小的，紧身的，而有的地方喜欢露的，布料少的，还有的地方喜欢宽大的，气派的……完全不一样，一个南方流行的衣服，你拿到北方根本就卖不动，同样的道理，东方流行的衣服。你拿到北方也卖不动。一个地方一个特点。换了地方就失去了生存的空间。

做为时尚包，就是用来搭配衣服的，什么衣服配什么包。这就需要根据季节的不同，针对不同区域的流行趋势，出售不同风格的包包了，只有这样才可以打开销路，才可以把事业做大做强！

尤其是那些经济发达的大城市，流行趋势一时一变，春天流行豹纹，夏天流行蕾丝，秋天流行横纹，冬天流行……每个季节都不一样。那么货物的选择上，也自然就有所不同了。

对于那些经济比较落后的省，可能一个人就要负责一个省，可是对于那些发达的城市，很可能要两三个人一起负责，以上海为例，叶媚专门安排了四个人负责，每个人负责一个季节，她们的任务就是研究上海市，他们负责的那个季节里的流行趋势，然后根据自己的判断，选择出适合的包包！而且每个人要推荐上千个不同品牌，不同类型，不同风格的包包，这可不是简单的事，每个人的工作量都非常大，若都由一个人负责的话，忙死她们都忙不完。

看着上千平的五楼上，五六十个女孩子，确实……真想做大做强的话，这些人每一个都是不可缺少的，离了她们，这公司是玩不转的，全国都卖同一种货，那结果就是手里将堆积大量卖不出去的包包，几年下去，钱没挣多少，包包倒挣了几大仓库，这并不是在开玩笑！而是必然发生的事情。

赞叹间，在叶媚的带领下，刘风抵达了六楼，这里就比较宽敞了，以前是一个大型会议室，现在则简单的分割成了六个房间，每个房间里都有三个女孩子，经叶媚介绍，她们都是高薪聘请来的，有非常强能力的，对时尚和流行趋势非常敏锐的人士，她们负责的，就是对下面提交上来的资料进行最后的审核，经过她们的审查后，才可以提交上去，由叶媚进行最后审查，通过后就可以下发到五楼去执行了。

简单说来，四楼是执行处，五楼是筛选处，六楼是决策处，三大部门联合在一起，形成了一个有机的整体，包包城堡的一切事物，都由这个机构负责管理！

除了六个办公室外，叶媚也有自己的一间办公室，以及一个助理室，旁边还留出了一个五百多平的影象室兼会议室，构造异常的健全。

进入叶媚的办公室，叶媚招呼着刘风坐了下来，虽然刘风是董事长，但是这里可没有他的办公室，整个公司都是女的，弄这么一个男的进来也不合适，当时叶媚征求过刘风的意见，但是刘风坚决的反对，因此最后就没留。

之所以不肯要，刘风也是有原因的，叶媚在这里主持工作，而叶媚是王硕的老婆，刘风老往这边跑并不合适，一旦引出什么闲言碎语的，就算叶媚和王硕都不在意，可是心里毕竟会留下疙瘩，刘风若是知趣的人，就不该总来，更不该给人说闲话的机会！

喝了口清茶，刘风微笑着道：“好了，现在你可以说了吧，这么急着叫我来，到底有什么事？没事的话，我可要走了！”

微笑着看着刘风，叶媚道：“是这样的，现在公司的架子，我已经搭起来了，如果继续保持五个店的话，恐怕很难有太大的利润！”

“这个……”听到叶媚的话，刘风不由的点了点头，光总部就雇佣了上百个员工，这么多人，又是在省城，每个月支出的工资都是一笔巨额资金，单凭五个店的收益，确实很难支撑起来，毕竟叶媚搭的这个架子，可是面对全国的，而不是只面对一个大学城！

沉吟间，叶媚继续道：“这次找你来，就是想征求一下你的意见，是要稳步发展，还是快速发展！你得拿个章程出来，这件事上，我是没办法做主的，毕竟……这个店是属于你的！你必须做出决定！”

“恩？”疑惑的看了看叶媚，刘风不解的道：“我不太明白，你所谓的稳步发展是什么意思？快速发展又是什么意思？”

面对刘风的询问，叶媚微笑着道：“是这样的，想稳步发展的话，那就用现在手里的钱去建店，去挣钱，等资金积攒到一定程度后，就开第二家，第三家……一直这么开下去！”

“那……快速发展呢？”面对叶媚的询问，刘风疑惑道。

组织了一下语言，叶媚认真的道：“所谓的快速发展，那就是要向银行贷款了，用我们现有的楼去抵押，贷出款来后，再买新的楼，然后再抵押，再贷款……快速铺开我们的连锁店，这样一来，我们可以在几年之内，在全国一百一十八个百万人口以上的城市铺设上我们的网点，用店铺挣到的钱，来偿还贷款，几年之后，当所有贷款还清后，我们就发展成了一个超大型集团了！”

听到叶媚的话，刘风不由的认真考虑了起来，这快速发展虽然猛一听起来似乎很美好，可是一旦失败了，那刘风瞬间就一无所有了！

刘风一共投入了六亿资金，除了留下运营需要的资金外，其他的钱都用来购买房产，然后把房产抵押贷款，继续买楼，然后继续贷款……

无限循环下去，刘风很快就可以拥有几百座楼房，这看起来很美，可是贷款毕竟是要还的，如果不能如期还上贷款的话，那银行可绝不会客气，立刻就会没收抵押物品，进行拍卖！连锁下去，那连刘风现在投入的六亿资金购买的楼房，也都得没收！搞不好还要欠一屁股的债，这样的事可发生过很多次了，只是没发生在刘风身上而已。

如果稳妥发展下去的话，那么一家家店开下去，就算不挣钱，就算赔本了，那刘风最后最起码还剩下这些楼房，不会什么都没有的，经营几十年，网点一样可以铺满全国，更加的稳妥，也更加的安全，三四十年后，刘风五六十岁的时候，必然成为富豪榜上的一员！风险不是没有，但是却非常的低。

刘风知道，这个决定确实是他必须下的，叶媚不能代替他下这样的决定，毕竟……快速发展的话，好处很多，但是如果店铺不挣钱的话，那么崛起的快，崩溃的却更加快，很可能忙了一辈子，最后却赔了个底朝天，什么都没剩下不说，还要欠一屁股的债！

不过……

双目中精光一闪，刘风瞬间做出了决定，贷款都是十年期的，就算还不上，可是十年后的楼房，价格还会和今天的一样吗？

虽然有降的可能，但是……那可能真的太低了，尤其是商用楼，价格降低的可能性几乎为零，这样生蛋的金母鸡，永远都是有人买的，不怕没人买，就怕没人卖！

至于贷款，有楼房做抵押，并不是什么难事，而且……由于每个地方，都会分给各地店主两成股份，以他们在当地的权利和地位，搞定当地的贷款那是一点难度都没有的。

一般人贷款，价值十万的房子，能贷出八万就不错了，可是以叶媚的经营方针，十万的房子贷出十五万都不希奇！

沉吟再三，刘风终于抬起头来，无比认真的看着叶媚道：“如果要我拿主意的话，那么我的意见是——稳妥发展！”

“哦……”听到刘风的话，叶媚目光瞬间暗淡了下来，失望的应了一声，随即勉强打起精神，笑着道：“也好，这样更稳妥，虽然发展的慢了点，但是……

“等等！“就在叶媚试图说几句话，掩饰自己的失望时，刘风却打断了她……