“做事要留有余地,不把事情做绝。有钱大家赚,利润大家分享,这样才有人愿意合作,假如拿10%的股份是公正的,拿11%也可以,但是如果只拿9%的股份,就会财源滚滚来。”李嘉诚讲这样的话是很有道理的,凡事太尽,缘分势必早尽,这也是他做生意的一个宗旨。
李嘉诚在香港业界闯出名声之后,香港媒体常用“擎天一指”来形容在拍卖场上斗智斗勇的李嘉诚。其实,“擎天一指”只是就李嘉诚强大的经济实力而言,因为李嘉诚并不是那种横扫千军、力挫群雄的人物。
在香港拍卖场上,曾出现过不少一掷千金、搏尽取胜的事例,大家争来争去,最终都红了眼,变成了赌气,不惜一切代价,不把对方压下去,誓不罢休。李嘉诚觉得无论是购买土地还是公司,不要认为非得手到擒来不可,今日不买这块地,以后还有别的地皮可买,目的都是在于发展地产赚钱,他认为,“不可持买古董的心理”。因为土地有的是,不像古董孤品,存世只有一件,“过了这村,就没那店”,而赚钱的机会则随时随地都有,不必因此坏了交谊。
李嘉诚在拍卖场上,不仅擅长斗智,而且极善于克制。每次参加竞投,李嘉诚都会事先认真周密地研究拍卖对象的现有价值和发展价值,然后确定出一个自己的最高价。若超过这一最高价,李嘉诚就会毫不犹豫地果断退出,绝不与人意气相争。
1987年11月27日,股灾渐去、地产渐旺,在香港官地拍卖场上许久未曾露面的李嘉诚,一出现在拍卖场就格外引人注目,一举手、一投足都倍受记者瞩目。当天投拍的这块官地位于九龙湾,面积24.3万平方英尺,底价2亿港元,每口竞价500万港元。李嘉诚一开始便与对手连叫两口,底价连跳两次:2亿5百万、2亿1千万。
“2亿1千5百万!”这是素有“飞仔”之称的合和老板胡应湘叫的价位。李嘉诚曾与胡应湘有过多次合作。胡应湘是著名的留美土木工程专家,李嘉诚初涉地产之时,还曾请教过他有关地产知识,一来二去之后,两人逐渐成了好友,交情颇深。
李嘉诚回头看了看胡应湘一笑,胡应湘亦报之以微笑。此时地价已竞抬到2亿6千万。
“3亿!”李嘉诚“擎天一指”举起,连跳8口,一时掀起竞价**。
“3亿5千5百万!”胡应湘如河东狮吼,一口急跳11档,再掀**,举座皆惊。
俗话说:“商场无父子。”那么,在商场竞争中,自然也会将朋友之谊暂且搁在一边。拍卖**一浪高过一浪。紧接着郑裕彤等地产大豪也不甘寂寞,纷纷加入竞价。此时,李嘉诚的副手周年茂,悄悄来到胡应湘的副手何炳章身旁,与他低声耳语了几句什么。于是胡应湘不再应价,退出竞投。
当有人叫价到4亿元时,全场哑然,叫价已高出底价一倍,这是拍卖场最为敏感的临界线。短暂的沉默中,竞投各方都在心中打着算盘。
“4亿9千5百万!”李嘉诚“擎天一指”再次举起,令竞投人咋舌不已。
终于再也无人竞价,一声槌响,这块官地便有了主人。一场竞投战火宣告停息。李嘉诚随之当场宣布:“此地是我与胡应湘先生联合所得,将用来发展大型国际性商业展览馆。”
在拍卖场上,李嘉诚及时与胡应湘沟通,使其从竞争对手变成合作伙伴,这种灵活的手腕确实值得借鉴。经商原本是为了谋利,而不是赌气,能让则让,能拉则拉,没有必要把对手硬压下去。舍弃一点点利益,得到的是化敌为友,不必担心以后的报复,更可享受化敌为友、鼎力协助之利,看似利润损失,实则闷声发财。这一算盘打得响亮。