如今，康拉德·希尔顿创立的国际希尔顿酒店有限公司已经在全球拥有4000多家连锁店，资产总额达数十亿美元，每天接待数十万计的各国旅客，年利润达数亿美元，雄居全世界最大的酒店的榜首。而当初，希尔顿只是一个被迫离家的穷小子。
之所以能成为如今的世界酒店业大亨，希尔顿的秘诀就是借用别人的资源经营，借到资源后不断地将其生成为自己的新资源，最后，自己成为了全部资源的主人，成为了一名亿万富翁。
◎资源就是获利的关键
没有什么不能靠借，尤其是在投资理财领域，能获利的关键就是资源。资源就像手中的砝码，当然是越多越好。一切都可以靠借，资金、技术、人才、土地，等等，哪一样不可以借来使用。
只要你需要这些东西，都可以借。这个世界早已经为人们准备好了一切，关键在于你能不能利用，成功的投资理财者比普通人高明就高明在，他们更善于利用资源，无论是自己的，还是别人的，无论是手头已经拥有的，还是自己没有的，对他们来说，那都是即将拥有的。借用别人的资源，然后，整合资源，就可以发挥资源的最大优势，让资源系统地运作。
其实最初，借用他人的资源是犹太人的思维方式，作为做生意的好手，犹太人就深谙借助别人资源，实现自己收益之道。对生意人而言，善于借助贷款，利用银行的资金让自己有资本创业，这一点并不陌生。可以想象，一个不能借用别人的资源的人，他做生意将是非常困难的。
在全球的亿万富豪里，犹太人斩获颇丰，而且，他们很多都是白手起家。为什么他们能在短短的二三十年内，就成为人人艳羡的大富翁呢，为何他们的发家致富速度总是快得让人咋舌呢？
◎一个苹果换来的世界
先来看看希尔顿的传奇故事吧。年轻的希尔顿因遭遇了一场席卷全美的经济危机而一贫如洗，被迫离家闯**，时常饥肠辘辘，一天，他在草丛里发现了一个红苹果，怀揣着这个苹果，希尔顿踏上了自己的幸福之路。
他用这个苹果与一个小画家换了1支彩笔和10张绘画用的硬纸板，然后，跑到车站出售接站牌，一美元一个。当天晚上，他就在车站附近找了一家廉价旅馆住下了，吃饱睡足后，他开始把接站牌变成了制作精美的迎宾牌，生意越来越好，他还雇了3个人。
一年过后，他的存折上就有了5000美元存款，可他并不满足，正在街上闲逛时，他发现整个繁华的达拉斯商业区，居然只有一家比较像样的饭店。
他知道这就是自己的机会。于是，他开始认真研究，认为中心大街拐角地段的一块土地最适合。可是这块土地的所有者，老德米克告诉他，这块地要价30万美元。
希尔顿当然不可能拿得出那么多钱，他请来建筑设计师和房地产评估师为自己想建造的旅馆工程估价，建筑师告诉他，最少需要100万美元。
希尔顿只好先买下一间小饭店，不久就赚到了5万美元，之后与一个朋友合伙，凑了10万美元，希尔顿再次找到老德米克，对他说自己没有足够的钱买地，只想租地来盖饭店，租期是100年，分期付款，每年租金3万美元，如果自己不能按期付款，那么老德米克有权收回土地以及土地上盖的饭店。
于是，希尔顿就这样只用了3万美元就拿到了本来应该用30万美元才能拿到的土地使用权。之后，希尔顿又找到老德米克，说自己想用土地作为抵押去贷款，这样，希尔顿又从银行顺利获得了30万美元，这时，他就有了37万美元。然后希尔顿又找到一个土地开发商，请求他一起开发这座饭店，他又得到了20万美元，资金达到了57万美元。
可还不够盖饭店所需的100万美元，希尔顿找到老德米克，希望他能出资让盖了一半的饭店完工。并说，只要饭店完工，饭店的所有权也归老德米克，不过要租给希尔顿经营，还会每年付给老德米克租金，不会少于10万美元。老德米克只好同意。1925年8月4日，“达拉斯希尔顿大饭店”正式开业，希尔顿用借钱的方式，以一个苹果开始，白手起家，赢得了整个世界。
大师小传
康拉德·希尔顿
全球酒店业巨头希尔顿酒店创始人，美国最大的连锁酒店大王。希尔顿酒店多次被评为“全球最佳连锁店”，在众多独立调查中，希尔顿都被看作是最好的酒店品牌之一，如今希尔顿几乎已经成为连锁酒店的代名词。
Tips
①借别人的资源首先要有处可借，有人可借，这就要求投资理财者善于与他人建立良好的关系，除了合作伙伴关系，更多的是与他人维持一种和谐的氛围，而不是处处得罪人。处处与他人针锋相对是每一个投资理财者的大忌，在市场上尤其如此。
②借别人的资源还要借对人，不信任你的人不能借，你不信任的人也不能借，不能因为谁有钱就向谁借，更不能铤而走险，借助一些违法的手段得到资金，或者通过一些地下的途径得到帮助。
③借别人的资源，关键在于赚自己的钱，要有钱可赚，而不是借来挥霍浪费，只有看准了市场，才能赚得到钱，当然还有其他诸多要素。
④借助资金、技术、土地，还有智力人才等资源，还要善于利用资源，善于整合资源，这就需要投资理财者发挥自己的能力。借只是外在，内因还靠自己才能成功。这是一种借力使力的策略，无论是投资还是做生意，都需要本钱的，而且本钱总是有限的，就连那些大的企业，也不可能全凭本身的资本做生意，要知道，他们一年要做几百亿美元的生意，靠的就是资金的不断循环周转，才能把营业额做大。
资金管理的一大秘诀就是：要银子不要面子，风险控制勇于认错。
——斯坦利·朱肯米勒