家庭装修竣工验收结束后，装潢公司应该提供规范的保修单，内容包括项目名称、开工竣工日期、项目负责人姓名、联系方式、保修年限等，并且要有双方签字确认。这时候，业主才能结清余款。

明确保修期限

家庭装修的质量保修期限，国家并没有统一规定，但各地方都有一些具体规定。一般来说，家庭装修的保修期限至少为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙面的防渗漏保修期为5年。

保修期限从竣工验收合格之日起计算。保修期内如果工程质量出现问题，业主可以直接找装潢公司解决问题。根据不同性质，确定是收费还是免费维修。

签订家庭装修质量保修合同

家庭装修质量保修合同的格式，目前并不统一。为了保护业主利益，这里提供一份详尽的保修合同内容，供业主参考。

保修合同中有关业主和装潢公司双方名称、姓名、住所、标的物、保修期限、价格及报酬、签约时间地点、解决争议方式的内容略，这里主要介绍“质量要求标准”和“违约责任”两部分。

质量要求标准

1、天棚工程保修质量

①天棚龙骨：要求使用3×5厘米木方制作，龙骨间距保持300×300毫米，使用钉子和膨胀螺钉固定。装修标准：保持一致的外型，保修期内不得出现变形、扭曲、开裂、掉落等违反装修美观和安全的情形。

②天棚封面：要求使用石膏板封面制作。装修标准：保持一致的外型，保修期内不得出现变形、扭曲、开裂、掉落、变色等违反装修美观和安全的情形。

③厨房卫生间封面扣板、阴角、天花板：使用甲方购买的“××牌”铝阴角、铝天花板装修。装修标准：保持一致的外型，保修期内不得出现变形、扭曲、开裂、掉落、变色等违反装修美观和安全的情形。

2、地面工程保修质量

①厨房卫生间地砖：使用甲方认定的“××牌”地砖（一等品）。装修标准：地面平整、颜色统一、接缝细密（不大于2毫米），保持一致的外型，保修期内不得出现变形、扭曲、开裂、脱落等违反装修美观和安全的情形。

②客厅地砖、踢脚砖安装：地砖使用甲方认定的“××牌”地砖（一等品）800×800毫米，踢脚线地砖由乙方购买安装。装修标准：地面平整、颜色统一、接缝细密（不大于2毫米），保持一致的外型，保修期内不得出现变形、扭曲、开裂、脱落等违反装修美观和安全的情形。

3、墙面工程保修质量

①厨房卫生间墙砖、腰线、花砖：使用甲方认定的“××牌”地砖（一等品）。装修标准：地面平整、颜色统一、接缝细密（不大于2毫米），保持一致的外型，保修期内不得出现变形、扭曲、开裂、脱落等违反装修美观和安全的情形。

②墙面漆工程：墙面漆使用“××牌”梦幻千色乳胶漆、墙面腻子基层和墙面漆。装修标准：上涂平滑、颜色统一，保修期内不得出现变色、开裂、脱落等违反装修美观和安全的情形。

4、门窗工程保修质量

①门套、窗套及柜子：使用细木工板“××牌”装修，使用红胡桃木贴面。装修标准：表面平整、颜色统一，表面使用“××牌”2KPU半哑光透明乳胶漆和同样品牌的半哑光白色木工漆刷涂多次，表面光滑平整，保修期内不得出现变色、开裂、脱落等违反装修美观和安全的情形。

②玻璃门：使用红胡桃木细条制作80×200厘米的玻璃装饰门，使用磨沙玻璃进行镶嵌。装修标准：表面平整、颜色统一，不得有毛刺，表面使用“××牌”2KPU半哑光透明乳胶漆刷涂多次。

③滑门：使用“××牌”实木门两扇（一等品），表面使用“××牌”2KPU半哑光白色乳胶漆刷涂多次。装修标准：表面平整、颜色统一，不得有毛刺，开关方便，保修期内不得产生开关噪音和损坏。

④平开门：使用“××牌”实木门两扇（一等品），表面使用“××牌”2KPU半哑光白色乳胶漆刷涂多次。装修标准：表面平整、颜色统一，不得有毛刺，开关方便，保修期内不得产生开关噪音和损坏。

⑤塑钢门：白色塑钢门（一等品）。装修标准：表面光滑，颜色统一，不得有毛刺，开关方便，保修期内不得产生开关噪音和损坏。

5、水电工程保修质量

①电线安装：使用“××牌”（一等品）电线、音响线、闭路线、网络线、电话线。装修标准：保修期内不得发生预埋线路不通现象。

②主线（空调线3个位子、厨房3个位子）使用6平方毫米规格的电线布线，套20规格管穿线；室内其他线路（客厅、厨房、卫生间、卧室）使用4平方毫米规格的电线布线，套20规格管穿线；一般照明线路（灯线）使用2.5平方毫米规格电线布线，套16规格管穿线；各接头之间使用三通、四通接头转接。装修标准：各线路之间必须安全、清楚，竣工验收时提供“室内线路图”一份，保修期内不得发生预埋线路不通现象。

③PPR水管：使用“××牌”（一等品）无缝安装。装修标准：接头密闭，保修期内不得出现漏水的情形。

④PVC管及配件：使用“××牌”（一等品）110规格安装下水。装修标准：接头密闭，保修期内不得出现漏水的情形。

⑤下水管道修补：要求管道走向明确。装修标准：管件密闭，保修期间不得出现泄漏的情形。

⑥电路开关盒：要求总共预留开关盒50个以上，配备普通标准的开关盒。装修标准：位置合理、不得歪斜，保修期内不得出现安全事故。

⑦厨房、卫生间防水处理：使用优质防水涂料、防水油膏、玻璃纤维布、水泥进行防水处理。装修标准：密封优良，保修期内不得出现漏水的情形。

6、木工程

①鞋柜：使用3×5厘米的木方制作框架，开门使用门百叶窗，其他使用细木工板（××牌）打基层，贴红胡桃木面。装修标准：表面平整、颜色统一，使用“××牌”2KPU半哑光白色和“××牌”2KPU半哑光透明色木工漆涂刷，内部进行打磨处理，保持表面光滑平整。

②主卧衣柜：使用3×5厘米的木方制作框架，其他使用细木工板（××牌）打基层，贴红胡桃木面。装修标准：表面平整、颜色统一，使用“××牌”2KPU半哑光白色和2KPU半哑光透明色木工漆涂刷，内部进行打磨处理，保持表面光滑平整，保修期内不得发生合叶、滑轮使用故障，更不能产生变形、脱落的情形。

③书房书柜、酒水柜：使用3×5厘米的木方制作框架，开门使用门窗镶嵌玻璃，其他使用细木工板（××牌）打基层，贴红胡桃木面。装修标准：表面平整、颜色统一，使用“××牌”2KPU半哑光白色和透明色木工漆涂刷，内部进行打磨处理，保持表面光滑平整，保修期内不得发生合叶、滑轮使用故障，更不能产生变形、脱落的情形。

④电视柜、客厅木隔断、储藏柜：使用3×5厘米的木方制作框架，全部使用细木工板（××牌）打基层，贴红胡桃木面。装修标准：表面平整、颜色统一，使用“××牌”2KPU半哑光白色和透明色木工漆涂刷，内部进行打磨处理，保持表面光滑平整，保修期内不得发生合叶、滑轮使用故障，更不能产生变形、脱落的情形。

⑤厨房吊柜、橱柜：使用3×5厘米的木方制作框架，全部使用细木工板（××牌）打基层，贴防火板（一等品）。装修标准：表面平整、颜色统一，使用“××牌”2KPU半哑光白色木工漆涂刷，内部进行打磨处理，保持表面光滑平整，保修期内不得发生合叶、滑轮使用故障，更不能产生变形、脱落的情形。

⑥橱柜台面、卫生间台面：使用大理石（大花绿色彩）加厚磨边制作，制作挡水。装修标准：表面平整、颜色统一，保修期内放射线标准不得超过国家标准。

7、土建工程

砌红砖包墙、垫厕所地平、包水电气下水管道。装修标准：平整统一，平整地倾斜至地漏。

违约责任

1、在保修期间内，如果发生上述质量问题，装潢公司必须无条件承担房屋装修保修工作，保修的原材料费用及工程费用全部由乙方承担；维修用材料以业主第一次购买的品牌为准。

2、装潢公司如果不能按时（接到报修后的10天内）保质保量完成对标的物的保修业务，必须承担违约责任，赔偿金额为具体工程项目造价的150%（每项工程造价见装修合同）。

3、装潢公司如果按时（接到报修后的10天内）保质保量完成了对标的物的保修业务，而业主不肯支付应当支付的全部费用，业主应当承担违约责任，赔偿金额为所欠余额的150%。