家庭装修竣工验收,是整体把握家庭装修施工质量的最后一道防线,所以应当抓住重点,按照规定的验收内容逐一进行仔细查验。
主要验收哪些项目
家庭装修竣工验收的主要内容包括:
检查整体上是否按照设计图纸进行施工的;
检查管线走向是否沿墙角、边等埋设管线的;
检查有没有用建筑材料封闭管道;
检查卫生间、厨房间、阳台有没有做防水处理,质量如何;
检查管线敷设的负荷是否符合相关要求;
检查铺设的大理石厚度是否超过1厘米;
检查有没有将生活污水排入雨水管道;
检查防盗网的装设,其款式、宽度、厚度是否符合要求;
检查安装的脱排油烟机,其排烟管是否接入烟道;
检查各个空调器,其排水管是否接入专用管道;
检查是否有破坏公共设施、设备的情况;等等。
特别强调认真仔细
以上只是家庭装修竣工验收的主要内容,简单地罗列几条,不能草率从事,相反,应当认真仔细。因为这是质量把关的最后一道关口,这个关口把关不严,日后就很容易造成纠纷和扯皮现象。
以隐蔽工程的竣工验收为例,其具体要求是:
电源导线的验收
要检查电源管线布置是否正确,是否符合施工规范;电源导线的线路是否符合设计要求;管内有效空间如何;电管至接线盒是否有紧固件;测试相与零线间、相与地线间、相与相之间的绝缘电阻值;检查照明、插座、空调等的回路是否按设计要求分别布置;检查管线与燃气、给排水管的间距是否正确;检查是否有弱电导线误穿在一起;检查PVC管接头是否粘接良好。
通讯导线的验收
要检查是否根据设计图纸布置导线,导线规格是否符合要求;检查是否根据图纸布置分机线路;用万用表测试是否有断路现象;如果使用交换机,交换机是否有电源插座;检查线路是否符合技术要求。
CATV同轴线的验收
要检查同轴线是否采用的860兆双屏线;检查分路是否符合设计要求;用万用表测试是否有断路现象。
音响线的检查
要检查线路敷设是否符合设计要求;有没有采用专用音响线;线路有没有断路现象。
给排水管的检查
要检查流水是否通畅,新装的给水管道必须按有关规定进行加压(不低于0.6兆帕)试验,静置30分钟,表针应当无明显回落。