资产折旧及变卖的概念容易理解，包括固定资产折旧和各种资产变现。

这里的折旧，是指企业固定资产折旧。折旧费用意味着固定资产在长期使用中发生了损耗，所以要慢慢累积下来，用于将来的固定资产更新改造。可是，在固定资产更新改造之前，这笔资金是可以由企业自由支配的，这就存在着变成企业内源融资对象的可能。

这里的变卖，是指把一部分资产作价出售，来筹集所需资金。这种资产既可以是固定资产、存货（非产成品），也可以是无形资产。就像普通人家手头紧张时，会首先想到家中还有什么闲置物品可以变成钱一样。

先看固定资产折旧

初看起来，通过固定资产折旧来融资好像天经地义，谁都懂的，其实不然。从融资角度看，这里也是有技巧的，主要体现为两点：一是具体折旧方法的选用，二是折旧年限的确立。

从固定资产折旧方法看，最常见的是直线法；而如果采用双倍余额递减法，则更有助于内源融资。这项政策是国家税法允许的，可谓不用白不用。这个问题不太好理解，下面通过一个例子来加以说明。

张老板2017年6月购买了一台设备，原值10万元，预计净残值率为5%，企业资金成本为15%，企业适用所得税率20%，预计设备使用寿命5年。在这些背景下，这台设备如果采用直线法和双倍余额递减法计算折旧，两种方法在5年内对所得税的影响额如下：

从静态分析看，两种折旧方法的累计折旧额相等，5年间的纳税总额也相同；可是由于采用的折旧方法不同，每年提取的折旧额不同，对所得税额的影响也不同。而从动态分析看，采用双倍余额递减法要比直线折旧法少缴税款1320.28元，这就相当于在企业内部多了这样一笔资金。

顺便一提的是，这笔钱是从哪里来的呢？实际上，这是两种折旧方法下每年缴纳的所得税额不同，从而导致资金产生了不同的时间价值。

从固定资产折旧年限看，尽可能缩短折旧年限，实际上就能起到提高当期折旧额、降低当期纳税额、增加企业可用资金的作用。换句话说，缩短固定资产折旧年限，就等于提前拿到更多的固定资产折旧资金，对缓解企业内部资金紧张同样是有帮助的。

再看资产变卖

资产变卖不仅是融资需求，也是一种正常的经营活动。也就是说，并不是企业“不行了”才会想到这一点；平时，如果企业持有这种设备比租赁设备更费钱，这时候的资产变卖在经济上就是有利可图的。

资产变卖融资的最大好处是，完全可以自己做主，不像银行贷款那样处处受制于人；并且，这个过程本身也是一种资产优化、资源再分配过程。所以，它是中小企业内源融资的一种不错的选择。

资产变卖融资的通常步骤是：

（1）制订计划，盘查一共有哪些资产需要变卖、调整，制定变卖原则。

（2）评估准备变卖资产的价值，并且与融资需求相对比，看是否能满足需要。

（3）寻找潜在买主，确定出售形式，考察对方是否有诚意、有实力。

（4）确定谈判协议，完成交割。

在这个过程中，很重要的一点是不要低估了资产价值。具体是指，有些资产现在看来用处可能不大，可是将来却会派上大用场，并且创造出丰厚利润来。企业一旦把这样的资产卖掉了，不但经济上大大地不合算，更会有苦说不出，因为许多设备将来根本买不到。这就好比一只产蛋的鸡，刚歇了两天就被卖掉，没过几天又继续产蛋了，你只有暗自叫苦了。