保持个性(1 / 1)

想要引导一群羊,只要牵着头羊走,后面的羊就都会跟着走。如果前面是沙漠,后面的羊都会跟着去沙漠。如果头羊发现了一片肥沃的绿草地,并在那里吃到了新鲜的青草,后来的羊群就会一哄而上,争抢那里的青草,全然不顾旁边虎视眈眈的狼,也看不到远处还有更好的青草。羊的这种随大流的行为叫“羊群效应”。房产大鳄潘石屹说:“成功本来就是一种与众不同,因此想要成功的人必须做一头特立独行的狮子,而不是一头顺应大流的绵羊。”

潘石屹就是一头特立独行的狮子,他从不随大流,总是喜欢玩些新花样,将所谓规矩与规则的藩篱踏碎。“永远不做大多数。如果是大多数,那我应该还在甘肃天水的土地上种地呢,哪来今天的潘石屹?!”这是潘石屹在一次座谈会上说的话。是啊,大多数甘肃天水的农民子弟,不是仍在甘肃天水的土地上种地吗?

1963年,潘石屹出生于甘肃天水,小时候由于母亲常年卧病在床,家庭成分地主。高中毕业后考取了中专,中专念了两年,考取河北石油职业技术学院(大专),毕业后分配到了廊坊石油部管道局经济改革研究室。1987年,他辞去公职,先到深圳,后到海南。在海南房地产市场中成功掘到第一桶金后,于泡沫破裂前北上发展。在北京,他创造了很多地产神话。在CCTV“2001年中国经济年度人物”候选人介绍里,

对他有如下描述:“潘石屹,北京红石实业有限公司董事长。在中国房地产,他不是最有钱的,他的红石公司也不是规模最大的,但他无疑是最会吸引人眼球的……”潘石屹目前是SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁。在2007年胡润百富榜上,他和妻子张欣以270亿的身价排在第十六位。

1987年,潘石屹在大多数人抱着铁饭碗舍不得放下时,他主动放弃了石油部的工作,来到深圳。两年后,潘石屹来到刚被划为特区的海南,当时,海南房地产正处在畸形扩张时期,“炒房炒地”占据主导地位。潘石屹在1991年与人合伙注册成立万通公司,在不到一年的时间里,通过买卖倒手就赚了上千万元。

当大多数炒房者还陶醉在发财的美梦中时,潘石屹与朋友于1992清空手里的房产,转战北京。就在潘石屹在北京房地产界搞得风生水起时,海南的房地产在1993年却是一落千丈,很多别墅现在成了农民的猪圈。潘石屹成为了极少数在海南房地产起伏中的受益者。他的警醒,仅仅是因为他比大多数人多做了一件事情:到海口市规划局查看了一下报建的建筑面积,再除以海南岛常住人口数和暂住人口数,发现每个人竟有55平方米的商品房。显然,海南岛的消费力已经完全透支了,巨大的危险随时来临。

1992年8月,潘石屹与人合伙共同创建了北京万通实业股份有限公司,在北京开发出一系列房地产项目。公司在短时间里就挖到数亿元的利润,潘石屹开始在北京房产界崭露头角。1994年4月,潘石屹认识了在华尔街高盛银行工作的张欣,同年10月两人结婚。1995年9月,潘石屹离开万通与妻子创办红石实业,随后依靠SOHO中国的大手笔,迅速成为房产大亨。

当福利房尚在盛行,毛坯房是绝对主角的时候,潘石屹的SOHO现代城就推出了精装修房。

当所有的住宅都按照建设部规定,把阳台上的窗户安在离地面为90厘米的地方时,现代城的落地窗横空出世。有人提醒潘石屹:“你违规了。”但是没出三年,满北京城就到处看得见落地窗了。

当所有的房产商都在依靠传统模式自产自销房子时,1993年潘石屹就启用房地产代理公司来代理销售,并在《人民日报》海外版、《文汇报》和《大公报》上打出整版广告。这些在当时都是破天荒的。他光支付代理佣金就有1亿港元。结果,他开发的万通新世纪写字楼卖到当时市价的三倍,更不可思议的是,项目12月24日才动工,销售在11月初已经完成百分之七八十,正式销售5天内就已经收回5亿港元的资金。

当大多数房产商与业主因为各种摩擦而打得不可开交的时候,潘石屹第一个提出了无理由退房。第一次提出无理由退房,潘石屹许诺按银行标准支付买退期间产生的利息。第二次提出无理由退房,他许诺奉上10%的年息回报。就在同行纷纷讨伐他的恶行,给他扣上“破坏行业秩序”的大帽子时,他笑呵呵地把退的房拿出来零起价拍卖,拍卖后两套房他居然赚了80多万元。这招玩得真有水平!不仅搞得各个媒体广为传诵,为他做了不要钱的广告,让他赚了美名,得了实惠!

当大多数房产商刚意识到住宅要讲究环境的时候,潘石屹已经在现代城公寓庭院和SOHO现代城空中庭院中摆上了相当前卫的艺术作品。

在2008年楼市低迷,大多数房产商在或明或暗、羞羞答答地打降价牌时,潘石屹旗下的三里屯SOHO却悍然宣布9月1日起涨价。

潘石屹绝不随大流,从万通新世界广场、现代城,到一系列的SOHO,再到长城脚下的公社(亚洲建筑师走廊),都是开发风格迥异。

他就是一个这样将特立独行玩到极致,玩出了名声和滚滚财源的人。

不做大多数,不是要你凡事刻意与众不同。这种为与众不同而与众不同的行为,是肤浅而危险的。潘石屹的与众不同,建立在超强的洞察力与独立思考能力之上。别人没有看到的,他看到了;别人没有想到的,他想到了。因此,别人没有去做的,他去做了。

世界著名的成功学大师拿破仑·希尔在《思考致富》一书中强调,仅仅只是最努力工作的人最终绝不会富有,如果你想变富,你需要“思考”,冷静独立的思考而不是盲从他人。然而,大多数人让报纸和邻居们的闲话来代替了自己思考。意见是世上最廉价的商品,每个人总有一箩筐的意见可以提供给任何愿意接受它的人。假如你在下决心时,会轻易受到他人左右,那么,你在任何事业上都难以成功。

当然,不随大流也是有风险的。枪打出头鸟,你在出头之前,一定要尽量让自己出头的计划周全些。如果风险大过自己的承受能力,不妨缓行,或先采取小规模的实验再作定夺。

生命因豁然而开朗,因活出自己而突破障碍,因不随大流而实现卓越。在生活中,那些被人们认为是幸运儿的成功者们,他们身上总会散发出与众不同的东西。要想以最短时间实现自己内心的愿望,成就传奇的人生,就需要一种独辟蹊径的精神,需要活出独一无二的自己。