肖遥没想到汤臣一品竟然还有这么好的房子没有出售,心里很高兴,当即说道:“看来我的运气不错,没想到你们汤臣一品还留着一套楼王,如果我女朋友满意的话,那就订这一套房子了。”
“据我所知,汤臣一品已经建成很多年了,而且又特别受追捧,怎么到现在还有房子没有售出?”方素惜有些不解的问道。
肖会长的这位女朋友一看就年龄不大,应该还是一位学生,但徐凤却没有丝毫怠慢,耐心的解释道:“我们汤臣一品只有两套1204平米的楼王,第1套开售之后很快就售出了,因为楼王的稀缺性,我们对剩余的另一套楼王一直都惜售。
因为这些年的价格一直在快速上涨,这套楼王的价格也越来越高。不客气的说,咱们魔都的富豪虽然很多,但买得起这套房子的人还真是没有多少。而买得起的人又基本上都不缺房子住,所以这一套楼王直到现在还没有售出。”
“原来是这个原因,那这套楼王现在的售价是多少呀?”方素惜很好奇这一套魔都多数富豪都买不起的房子,到底价值多少钱?
肖遥笑了笑,并没有说什么。
徐凤是汤臣一品的老板,难免有自卖自夸之嫌。不管她说的多么动听,这么多年,这一套楼王还没有售出,自然是市场遇冷的原因。
汤臣一品的这一套楼王这么多年没有售出,原因只有一个,那就是面积太大了,总价值过高,买得起这套房子的富豪有更多的选择,而多数富豪更愿意购买同等价格的别墅。
如果肖遥在魔都定居,而又只打算买一套房子的话,他肯定也会选择买别墅,而不是汤臣一品的这一套楼王。
对于一般的富豪来说,花费几亿的价格买一套顶楼复式,性价比确实比不上买一套大别墅。肖遥这么快就决定购买,是因为他的财力太过强大,几亿的价格对他来说根本不算什么,只要足够好,他不怕多花钱。
说到最关键的价格,徐凤的神情不由得认真了几分,“这套楼王,我们汤臣一品的对外报价是43万一平米,总价格接近亿。”
方素惜瞪大了眼睛,非常震惊的说道:“我没有听错吧?竟然是亿!这个价格也太高了,难怪你们到现在也没有卖出去。”
她一直都觉得自己家的经济条件不错,从来都没有为钱发愁过,不论是她想买什么,一直都没有失望过。但现在,她觉得贫穷限制了她的想象,一套顶层复式竟然售价亿,这个价格简直太挑战人的想象力了。
就连李泓滢都很吃惊,汤臣一品的房子价格高,这是人所共知的,但一套顶层复式竟然售价亿,这就有点让人难以接受了。
徐凤的目光一直都在关注着肖遥的神情变化,虽然肖遥听了她的报价之后,连眉头都没有皱一下,但她还是紧接着说道:“另一套楼王是06年售出的,当时的售价是23万一平米,10年过去,这套房子的对外报价43万一平米,价格真的不算高。当然了,肖会长要是能够看中的话,价格肯定还要有大幅优惠,最低可以按照32万一平米的价格,总价格是亿。肖会长,您看怎么样?”
“价格不是问题,只要我女朋友能看对,就按徐主席的定价就好。”这个价格确实不高,徐凤给的面子不小,肖遥对这一点很清楚,肯定不会提出其他更加过分的要求。
汤臣一品的楼王怎么可能会不好?徐凤相信,肖会长的女朋友参观过后肯定会非常喜欢。只要肖会长不觉得价格高,那这件事情应该就妥了。
徐凤继续说道:“那我先简单介绍一下这套楼王的基本情况,然后咱们一起去实地参观一下……”
听了徐凤的介绍,方素惜和李泓滢都暗自乍舌,难怪这套楼王售价这么高,只听她的介绍,就已经让人向往不已。
这一套顶楼复式6室4厅6卫,产权面积1204平米,另外还附赠200平米空中花园以及260平米游泳池,此外还有4个车位。
顶层复式竟然还有大面积的游泳池以及空中花园,这么豪华的复式楼,方素惜还从来没有亲眼见到过,她现在对这套房子非常好奇,恨不得马上就去参观一下。
而李泓滢则是对这套房子的性价比更加关注,听了徐凤的介绍之后,她觉得如果有这个经济实力的话,32万一平米的价格确实不高。
现在汤臣一品的房价确实是居高不下,很多稀有户型的售价都能够达到30万一平米,楼王的价格32万一平米真的不算高,尤其是附赠的空中花园和游泳池,实在是太超值了。
徐凤给这么大的优惠,肯定是看在肖遥的面子上才做出的巨大让步。虽然李泓滢现在还不知道肖遥的这个会长名头到底是怎么回事,但她觉得肖遥担任的这个会长可能很不一般。
简单把楼王的情况介绍了一下,徐凤说道:“说的再多,也不如实地去看上一眼,要不咱们现在就去实地参观一下,肖会长,你看怎么样?”
“那就走吧。”肖遥站起身来说道。
徐凤亲自陪同在肖遥的身边,一边走一边做介绍。
汤臣一品位于陆家嘴滨江大道旁,占地2万多平方米,总建筑面积达万多平方米,由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成,最高楼层为44层,高度达153米。。
众人站在大楼下方,徐凤指着大楼的外墙介绍道:“我们汤臣一品看似普通的建筑外墙,在设计的时候,花费了极大的心血,最终采纳了日本三菱的高科技纳米技术,并单独为汤臣一品设计了外墙颜色,注册为‘汤臣Color’这一汤臣集团特有的颜色。而屋顶的设计更是心血之作,前前后后修改了36次,才确定了最终方案。”
仅仅是外立面的设计就如此精益求精,方素惜等人对于内部的装修设计和豪华程度,有了更加强烈的好奇心。