欧阳自己承认,在这之前,他所有的从商经历只能是个“小学”水平。自从购得龙华这块地后,他欧阳才真正开始“上路”,并被深圳人所认识和被同行所认可。
进入新世纪,特区深圳的房地产业较历史前期,已开始明显呈现下滑趋势。那些好楼盘、好地段的房地产几乎全被开发,而且像他搞的“银湖山庄”那一类集团购买形式也基本没有了。国家的房改政策完全改变了买房者的消费结构形态,散户和个人购买占了百分之九十九以上,这就意味着任何一个开发商所开发的一个楼盘,你假如建一千套房子,其销售对象基本上至少是在九百九十个左右。面对如此众多的散户,房子的质量变得异常突出。那些成熟的“老房地产”们纷纷出奇招、绝招,看一看现在报纸电视上所刊出的那些房产广告,你就知道什么叫“宣传”和“造势”了!
欧阳知道现在他要把这块荒地变成“卖得动、能赚钱”的房产地,最需要在房子设计和质量上下工夫。为此,他特别聘用了清华设计院、中建四局、万厦居业等多家在深圳知名的设计单位参与这个项目的设计,为的就是要使未来所有入住的业主们没有遗憾。购房者没有了遗憾,等于开发商做了件完美工程,完美工程所带来的效益仅仅是赚钱吗?不,肯定是长效的品牌效应。一个企业,一个楼盘的品牌效应产生后,紧接下来的就是经济效益。欧阳十分清楚这中间的相互依存关系。
清华设计院,欧阳的生死之交关系户。我曾经三次随欧阳去过那里,发现欧阳与那里的所有设计师们关系特别亲密。而且当欧阳一进这个设计院时,从主设计师到普通员工,都会亲切地站起身跟这位房地产大亨打招呼。而欧阳来到设计院比他进自己的办公室都显得自由和随便。
“你可不知道,欧总这人了不得!”清华设计院的林彬海主设计师一听我提问有关欧阳的事时,双手直摆:“我们见了他都是又怕又敬畏……”
“为什么?”我感到好奇。
“他本事大啊!”林主任笑着一边指着欧阳,一边回答我的问话。
我笑问:“你是指他的赚钱本领大,还是逼你们出活的本事大?”
“赚钱方面的事我不知道他,可我们都知道他最能磨人,最能出招,最能让我们无法不认真和耗尽精力……”
“请具体道来。”
“最好欧总走开了我们再谈。”主设计师冲欧阳笑笑,对我这样说。
欧阳连声“好好”地摆摆手,走到另一间设计室。我看他和设计院的人确实关系不一般。
“深圳地面上,大大小小有两千多个房地产公司,也就是说,有两千多个房地产老板。但欧阳是我们所见到的唯一的一个让我们从心底里真正敬佩的老总。”林主任在与我面对面时,感慨万千:“就说2000年初他第一次来找我们设计龙华那个工程项目吧。当时那块地的先天条件很差,如果一般开发商拿到这种地他们总是尽可能地让我们在设计上进行软处理——也就是老百姓通常说的‘偷工减料’,做成个看起来不错,业主一搬进去就呼上当的项目。但欧总思路怪,他把项目交给我们时第一句话就说,他的项目一定首先要考虑业主的愿望,你们搞设计的一定要像自己入住这个小区那样对待我的项目。你说有这样的老板吗?通常有开发商来找我们设计,进门头句话就是,哎,你们一定帮我尽量做到少投资、多产出、又省又好卖的活儿啊!我们一听就知道,这样的主儿,就是一心想在业主的房子上和周围环境上少花钱,自己的腰包则要多装进点。相比之下,欧总不就显得太怪呀!听起来他的要求并不特别,就一句‘假如你住这样的房有什么好的点子?还应该搞得更好、更舒服些’的要求。可你仔细想想这句话包含了多少内容?我们在设计他的项目时,就不仅要投入专业技术水平,更多的还要投入感情和不断地换位思考。”
“就跟你举一个事例吧。”林主任说:“为了使小区规划设计既不破坏地块原有的风貌,同时还能有所创新,给所有小区住户们提供一个人性化的居住空间,他欧总竟然带着他公司的人和我们几个参与他项目的设计师、代理公司和销售部跑遍了深圳及珠江三角洲大大小小的上百个楼盘……后来确定下的设计方案前后修改了不下几十次!我和我的设计院同事们真的被他弄得叫苦不迭。但最后大家从心底里是非常敬佩欧总的,因为他做的事无可挑剔。人家是开发商,是想通过盖房子赚钱的老板,他都这么认真对待房子的设计,我们这些专业人员还有什么话可说?没有,也不可能有了。最后我们这些设计师确实忘了是在为一个项目设计,简直真的好像是在为自己要住的房子在设计。有了这种意识和自觉性,整个项目的每一个户型和每一个小区细节,大伙儿会不停地思考,不停地找毛病,一直到了再无可挑剔的地步才罢休。
“但即使到了我们拿出设计样品这一阶段,欧总他还不甩手。他把他们公司的人和他的一些亲朋好友召来跟我们对话,从不同层次、不同层面、不同收入和不同文化与社会背景的角度讨论我们的方案。记得他开发的龙华第一个项目时,仅设计户型这一项,就前前后后组织了不下200人次的反复讨论,连一些细枝末节,如洗手间的洗脸盆与马桶的位置摆放,房间的窗户大小,跃式住宅阶梯的弧度美不美观……诸如此类的细节问题,也一个都不放过。比如深圳不少家庭都需要聘用家庭保姆或者工人什么的,现在很多住宅里的这些工人房都是黑房间,无法通风采光。欧总说这样不行,说我开发的房子必须保证每个房间都实用、好用。他能把工人房都考虑得那么细致,其他房间就更不用说了……当然通过欧总我们也提高很快,也非常受感动。”
在深圳清华设计院的门外,有棵很大的榕树,紧挨榕树的是家小面店。那天我随欧阳从设计院出来,欧阳颇为深情地告诉我,他与这家面店感情很深,在这之前的五年里,除自己的家外,他在外就餐最多的要算这家面店了。“每一个项目开发,设计总是我最花心思的,有时比工程更费心费力。因为我不是那种靠财大气粗和好地段来吸引买房的业主,所以我搞的楼盘,都是靠设计精美而赢得市民的。好的设计靠什么?并不是我们开发商把自己的意图告诉设计师后一次就完成了就行的,我干房地产这些年里之所以干一个能够成功一个,我自己的体会是我把心思很大程度上都用在了如何使房子盖得更符合购房者的心愿上。我曾经在一次销售时到深圳广播电视里做过直播节目,我对那些想购房的市民说,我自己过去也买过房,所以知道不管有钱的还是钱不太多的购房者,他们出钱购房,就希望有一个理想的家园,一个生活舒适,环境优美,小区内外和房屋周边及左邻右舍都感到符合自己及全家人日常生活和休息的地方。买房对多数人来说,可能一辈子就那么一次,所以有时购房跟找对象、娶媳妇、嫁人一样重要,大家都会十分认真、仔细挑选,希望在每个细节上都能尽善尽美。可购房者基本上都不太懂建筑上的专业,其实他们住上的房子好与不好,主要责任就落在我们这些建房子的人身上。一个开发商如果明白了上面这些道理,明白了自己的那份责任,你就会像购房者一样去认真甚至苛刻地对待建房的每一个细节。我喜爱房子,喜爱从购房者的角度去考虑房子如何建造更方便、更舒适、空间利用有更大的可能性。因为脑子里想了这些问题,我就会不断地更新和改变设计,每更新和改变一次设计方案,自然会给设计工作带来繁琐,使我投入的成本增大,但我宁愿这样做,这样做的感觉使我内心不至于产生对以后的购房者的愧疚感。设计院的朋友见我都有些害怕,他们害怕我没完没了的更新和改变设计方案,而且每一次更新和改变又都很赶活。可他们又跟我是关系极好的合作伙伴,因为我每一次折腾他们的同时,也活跃和提高了他们的设计思路与设计水平。老实说,这中间最不省心的还是我本人。一是时间,我得保证在原计划的投资预期内完成更多的工作量。二是成本,不断更新和改变设计方案,肯定会增加成本。这两个问题,对作为开发商的我,都是要命的事。怎么解决?没有别的办法,只有八个字:全力以赴,诚心诚意。后者是对待增加成本和投资的态度,前者是给自己的工作节奏加压。这是我为什么把你领到榕树下的这个小面店的原因,因为在过去的五年时间内,我的所有投资建房项目中,跑设计院的时间最多。有时一天来几次,有时来一次一呆就是几十个小时。累了饿了就想填肚子,我因此就成了这个小面店的常客……”
哈哈,这个欧阳,绕了一大圈,他特意带我上小面店是想告诉我这个呀!我们端着足足能盛八两面条的瓷碗,边吃边大笑起来。
“我们开始一直以为他是个打工仔,后来看了电视才知道他是大名鼎鼎的欧总哟!”面店女老板冲我这么说,看得出她对自己的小店里能有欧阳这样的大老板当常客感到非常荣幸。
欧阳端着大碗“吱溜溜”地喝着面汤,两眼笑得只剩一条缝,抬头说:“她的一碗面八块钱,开始有几回我给十块钱说不用找了,她吱都不吱一声就把钱放进了钱柜。后来知道我是‘欧总’了,反倒每回非要找回零钱!”
我见这时的面店女老板脸颊绯红地分辩道:“知道你这么大的老板能常光临我这小店就已经很开心了,再要多收你钱我想老天肯定要断我财路呀!”
“哈哈哈……”她的话,惹得我们哄堂大笑。
“欧总是个不能不佩服的人。他上我们这儿跟谁都熟,而且谁都拿他没办法。”设计院的林主任一直跟随欧阳,欧阳自美丽家园之后的所有项目都是由他担纲主要设计,因此他特别能理解欧阳的设计意图。当着欧阳的面,林主任给我揭欧阳的“短”:“每次他拿来的活又急又多,你对他说放一放我们再干,他也不给你嚷嚷,大老板中算他态度好,有亲和力。但他也难对付——他看你不忙着给他干活,他就在旁有事没事跟你聊,最后聊得你情不自禁地放下手中的活,为他去干了。干就干吧!可他倒好,你一干就没完了。只要活没干完、没干好,他就会笑着缠着你非为他干完干好为止。你说可以甩手不干?不行!你走不了!比如到下班时间了你不是想夹着包走人吗?嗨,他可有办法,你还没有起身,他就已经把晚餐送到你的面前,你说干还是不干?干吧!你不想加班加点?不行,你稍感觉有点饿了,也不知道他什么时候又把香喷喷的夜宵放到你的手边。继续干吧!我们一干说不准一个通宵,回头一看:嘿,他个欧阳老总,竟然陪着你独自倒在墙角眯盹……我敢说,在深圳几百、几千个大老板中,没有一个能像欧总这样对待工作的!有时他对房子的要求太苛刻了,总改来改去,我们也会有烦他的时候,你想他怎么说?他说,我这么做,就是想让买我房子的人住得舒服些、用得方便些,老百姓辛辛苦苦买一套房子不容易,要是他们花那么多心血钱买了房子,住后觉得亏了,整天骂骂咧咧,我当开发商的就是赚了钱,良心也不会安宁的。他欧总是房地产商,能说出这样的话,我们搞设计的还有啥理由不想想法子把最优的方案搞出来?”都说房地产业是最黑的地方,但我没有想到竟然在这里、在深圳的房地产业里还有一块令人感动的净土!我无法不相信清华设计院里这些年轻憨厚又充满智慧的知识分子们所说的话。
战场已经拉开,虽说这是一片荒地,但对投资者欧阳来说,压力显而易见。单说土地购买这一块就是3200多万,而开工建设需要投入的至少是这个数的两倍。近5000万元的前期投入,如同一座泰山每天重重地压在欧阳头上。此时的欧阳,已是开了弓的箭,不想勇往直前是不可能的了。现在他最需要做的是什么?当然是尽快盖房子。可盖房子除了投资外,还需要什么?不用说,得有人帮他一起干呗!再像银湖山庄那样,带上好友吕华和自己的老婆就行了?不可能!那样必败无疑。这儿整个投资金额和建设已非银湖山庄可比,更重要的是,上回最后房子的销售是集团购买走了。现在不同,百分之百的散户销售,全部的市场运营。再说,欧阳欲求真正在房地产业干出些名堂,靠朋友帮忙显然成不了大器。没有一个像样的团队,怎能与万千已经相当成熟的深圳地产界各路豪杰比拼?
迅速建立团队,是欧阳在完成项目前期工作之前的首要并最紧迫的事。当兵出身的他,喜欢用战术语言来比喻他所干的事。不用说,现在他是运作整个战役的“司令”,光有司令没有参谋部、政治部和后勤部以及这些部门的将士们又怎能进行大规模作战呢?
为寻觅那些可靠、出战绩、又能永远追随他的将士,欧阳的目光变得格外深沉又深情……
朱龙清,现任美丽集团财务总监,是最早跟随欧阳打天下的元老之一,为人谦逊务实、严谨敬业。欧阳刚刚准备购买龙华地块时,朱龙清就任职龙华经济发展公司,后加盟欧阳的公司。
“徐洪波?专业很好,符合我公司招聘的人才。见过他什么样?”深夜,欧阳把参加市人才招聘会的工作人员找来,对着手里那份投档的“徐洪波”小伙子发生了兴趣。
“好像……噢,记起来了。嘻嘻,欧总你可能不太喜欢这样的人。”
“为什么?”
“那个叫徐洪波的人,学历挺高,专业条件好像也不错。就是、就是觉得他净是黑……嘻嘻。”
“什么叫净是黑?”
“他,他穿的衣服是黑的,夹的皮包是黑的,脸膛又是格外黑……嘻嘻,这人特别得很。”
欧阳板起了脸:“我找的是盖房子的工程师!如果他是个小白脸,我要他干啥用?”
工作人员见老总不悦,赶紧悄悄躲到一旁给那个叫“徐洪波”的人打了个电话,告诉他公司有意录用他。“不过,我们要组织公司最棒的人来考核你哟!小伙子你怕不怕啊?”
那个徐洪波回答说:“我其它的都怕,就是不怕考试!”
瞧这人挺狂啊!嗯,看来是个人才——通常有点能力的人都很自傲,有点狂劲。
天底下的芸芸众生之间是有一种缘分的存在。“狂人”徐洪波和欧阳祥山之间确实也有缘分。招聘会结束后,欧阳一天到晚忙于各种开工前的一系列工作,这回他一改“皮包公司”的形象,在龙华经济发展公司五楼租了一排办公室,整天开会忙碌,与作战指挥部无异。那一天欧阳忙完各种报表和预算计划,突然觉得预算这块还有不少问题,于是脑海里又蹦出这个叫“徐洪波”的人。当时公司上人才招聘会招聘的工程师就是工程预算师,而徐洪波投档志愿也是预算师。欧阳想到这儿提起了桌上的电话机——
“喂,你是徐洪波先生吗?”
“是。你是谁?”对方问。
“我叫欧阳祥山,是前阵子你在人才招聘会上投档的那个公司老总……”
“哟,是欧总啊!您这么晚了亲自给我打电话呀!”
欧阳一看手表:晚上九点。“九点晚吗?”习惯每天工作到深夜一两点的欧阳觉得这个时候是一天中另一个黄金时间,所以他有些不习惯别人对九点有这样的印象。
“噢不不。我是想不到您作为公司的老总,竟然为了我一个应聘人员会在晚上给我打电话……”
“没关系。只要你不介意,我们就多说几句。我想问你,现在你找到新单位没有?”欧阳问。
“暂时没有。”徐洪波回答。
“那你现在能不能马上到我这里来一下?”
“现在?”
“对。现在。如果你能来,我就在公司等你。”
“那——好吧。我一会就到。”
这个叫徐洪波的人这回没有再穿黑衣服,也没夹黑皮包,但脸色似乎比以前更黑了。他来到欧阳经常借用办公的地方——代理公司世方顾问公司的办公地点新世纪酒店十楼,但工作人员告诉他欧总正在开会,请他“稍等”。这一“稍等”就是一个多小时……
“徐先生。我们欧总来了。”
等得有些发困的徐洪波立即起身。欧阳与他握手的那一瞬,双方彼此审视了一眼。“对不起,让你久等了。”欧阳说。
徐洪波微笑着回应:“您老总那么忙,我反正没事。”
“你能不能明天来我这儿上班?”
“什么?明天?”
“对。明天。”
“不怕考试”的徐洪波因为在这之前有人告诉他上欧阳的公司应聘,会有最强大的力量对他考核,所以徐洪波是有备而来的。哪想见了老总竟然什么都没问,就直接让他来上班,而且是“明天”就来。
“欧总啊……”徐洪波皱着眉头,右手搓搓头发,说:“我知道你现在可能很需要人,可我明天来了,你要是认为我行还好说,我现在干的这个单位饭碗丢了就丢了。可如果你觉得我不行,没几天把我炒了,我不是彻底把饭碗砸了嘛?”
“难道你对到我这儿工作不自信吗?”
“我?我有什么不自信?不自信我就不会应聘你这儿来了!”
“对呀,既然你有自信,我为什么要炒你呢?”
徐洪波在那一瞬,心头“咯噔”了一下:这老总还真不一般哩!
“对应聘你这儿的监理工程师一职,我当然非常自信。不过能不能明天就来贵公司上班,与我自己对工作和能力的自信没有多少关系。我是追求尽可能完美的人,所以考虑不要因为我想找新的岗位,而对我目前工作的单位造成不必要的损失。欧总你说呢?”徐洪波从容道。
欧阳听完笑了:“你这人真有点狂,竟敢对招聘老板这么说话!好,我们就这么说定:你先把相关的监理资料留下来,什么时候来上班由你自己定。越早越好,我需要你,明白吗?”
“我一定努力早些过来。”
徐洪波和欧阳的这一次握手,使他们再没有分开过。五年多了,徐洪波已经在两年前被欧阳任命为公司的唯一的副总。徐洪波也因自己出色的工作和业绩,赢得包括欧阳在内的公司全体员工的信赖,辅助欧阳管理着一个庞大的著名企业集团。
“我到欧总的公司来时正值他投资龙华第一个房地产项目。当时全公司连厨师在内才总共七个人,再看看工地和公司人员的情况,我对欧总说,我干一个月还是回老单位吧!欧总这次没有拦我,说那你干脆干满一个月吧。我是这样留下的。这一个月中,我现在想确实没有什么特别深刻的原因,唯一直接印象深刻的是:这个公司的老板欧总不是一般的人。他的智慧和超常的思维方式及敬业精神,决定他将来肯定成功。跟这样的人在一起,我觉得有两点可以放心:一是不会有亏吃,二是事业必定辉煌。我最终决定留下,之后的几年风雨历程,也证实了我当时的判断……”徐洪波在我采访他时,这样深情地说。
在欧阳的公司里,除老板他本人以外,我最早认识的一个人是位漂亮的姑娘,她叫罗芳。罗芳也是湖北人,毫无疑问,欧阳对罗芳的倚重可以从我们第一次见面就出现这样一位美貌的姑娘十分有关。而大老板身边有位公司的漂亮助手在,很容易让人猜想她与老板之间的关系。然而接触较多后,我澄清了一个基本事实:用罗芳的话说,她才不稀罕找个“老板当情人”呢!罗芳的独立性完全是由她自己的能力和性格所决定的。罗芳现在是欧阳的“美丽集团”营销总监,这样的职务决定了她在欧阳的公司里所占有的特殊地位,因而给予外界的印象也格外的深刻。对房地产企业而言,工程是一回事,销售更是实现投资和工程施工最终目标的最重要环节。它是市场,是在激烈的市场中能否体现一个房地产公司形象与能力的关键环节。作为这个环节的统帅人物,罗芳对欧阳事业的成败无疑起着不可低估的作用。
罗芳在许多问题上左右和影响着欧阳的决策和整个公司的运营方向。这位口齿伶俐,表演、主持才能和文笔才能俱佳的女孩,处事中又稳重得体,我曾当着欧阳和罗芳的面对欧阳说:有罗芳在你公司,省去了你很多心力。
罗芳到欧阳的公司之前已经在深圳闯**多年,是在另一家房地产销售代理公司。欧阳为了向别人学习和挖走罗芳,他工夫下得可谓不浅——他把别人的公司当作了自己邻居。
“他欧总起先只是把他的楼盘交给我原来所在的公司代理。本来是很一般的业务,你让我代理,我把理想的方案给你,然后再帮你把楼盘卖掉就完事。可欧总这人不是,他认定要挖走的人,就没完没了地粘着你,让你不喜欢他也不得不最后向他缴械投降。他有一种把所有与他有关的人和单位调动到以他为中心的能力。”罗芳讲述自己“被挖”的经历时,有股幸运的无奈。
“我们做代理的,一个月会碰上好几十个大大小小的老板和业务员,但像欧总这样的人没有。他开发的项目不算小,照例老板最多一两次出面跟我们代理公司打打交道就差不多了,唯独他不是,每次都是亲自来找我们。来了就挺着腰板,脸上挂着笑容,说起话来声音特别豁亮清脆,完全是军人的作风。办事也是这样,一阵风一阵火的。交给你的任务,他仍然不轻易把自己的意图吐个痛快。他会不停向你提出这种那种的问题。后来我们共事了几年后他自己说道,他这么做一方面是通过‘套’别人的经验来弥补自己所不熟悉的专业知识,另一方面在通过比照各种专业人员的知识中不断优化自己项目的相关内容。这样的好处是,既迅速提高了自己进入专业领域的能力,同时以最简捷的办法实现了自己工程项目的市场竞争水平。我觉得欧总这人聪明就聪明在这一点上,要不他就不可能在这么短的时间内成为深圳乃至中国房地产业的一位俊杰。我到他公司之前,就感觉这人太与众不同了。深圳的大老板我也见不少,但没有一个像他那样能够24小时内不停地工作,而且几乎能几星期、几十天的这个样子。他用人也跟其他老板不一样。他每次招聘一个重要的公司中层以上的干部,一般都先要看看你的文字功夫如何。连个简历都是需要你当场写给他看。我曾经为此问过他为什么这样做?欧总说,我自己没读过书,知道读书的重要。一个人说的和做的往往不一样。写字可以看出你这个人的许多东西,比如性格、工作的态度等等。他考聘我时是让我为他项目的工地写篇文章。写文章我不怕,尤其是介绍房产开发和工程方面的文章。但我发现欧总对房地产和工程施工方面的许多理解非常独特,对我教育不一般。起初是他想挖我到他公司,因为他那边当时什么人都没有,尤其是楼盘的市场运作方面的人员。但深接触后,使我开始想到他公司来了,我感觉与他这样的人一起干项目、干事业,能成大器。于是我后来就‘跳槽’了……”
由于美丽家园是欧阳再次进入房地产行业的项目,也是进军龙华地产的首个项目,因此欧阳格外慎重,特别是对于自己比较薄弱的市场营销策划方面。刚好此前欧阳经自己的老乡程浩介绍认识了汪春林——一位在地产界打拼多年、对市场营销有着自己独特见解的青年才俊。当时汪春林任职于世方代理公司副总经理。刚和汪春林认识的两个月,欧阳基本上天天都往世方公司跑,每天还约汪春林一起下象棋。但欧阳醉翁之意不在棋,他边下棋边向汪春林咨询很多关于市场营销推广方面的招数。不到两个月下来,汪春林的很多独门招数都在不经意间透露给了欧阳。
“来来,今天我们的任务就是请你们世方代理公司的精英一起帮我们这个项目重新取个名字。”
“欧总你不是已经命名它叫‘龙鼎花园’了吗?”有人感觉奇怪地问。
“不行,那是个既没有什么实际意义,又毫无创意的楼盘名。欧总希望我们的楼盘与我们的公司和我们的团队一样,一出来就让人有种新意,能让人记得住,特别是能让市民们感到一种温馨和向往……‘龙鼎花园’缺的就是这些方面。大家都转动脑筋吧!”汪春林组织公司一帮精英开展“头脑风暴法”为欧阳的地块取名。
汪总一声令下,罗芳等40多位年轻人立即进入神思状态,一时间,各种能够表达豪气和浪漫、温馨和惊人的名字都在众人口中喷涌而出。借着“神仙会”的气氛,欧阳笑得很欢实,但他仍在摇头,不停地摇头。
“这么多好名字,老板你还不满意呀?”罗芳等年轻人为自己掏尽才情仍不被老板欣赏而叫苦不迭。
“别小看名字。我们军人打仗知道出师无名是打不好仗的,深圳房地产市场竞争如此激烈,我们建房卖房就是见不着硝烟的战争。大家再开动脑筋想……”欧阳对楼盘名字的追求尽善尽美可谓不惜代价。用他自己的话说,你就得像给自己的儿女起名一样下功夫才行。儿女的名字起不好,以后还有机会改过来,可楼盘的名字没起好,就会影响你的一生事业。
“头脑风暴会”又过了几个小时,大家七嘴八舌,又蹦出几十个奇思妙想来。欧阳随即挥起大笔,“刷刷刷”地除去一大堆“垃圾楼名”,并最终从上百个名字中选定了十个较具代表性和风格迥异的楼名作为候选名单,然后对众干将们说:“只留下汪总和罗芳,其余的散会。”
汪春林和罗芳被留下后,欧阳布置道:代理公司要对立即出台的新楼名的宣传方面作出计划。罗芳,你的任务是现在马上给我把这十个楼名打印出来,再印上几十份,我明天一早就要用。
是。汪春林和罗芳受命。
汪春林走后,罗芳有些不解地问欧阳:老板你让印那么多楼名材料干吗用?
欧阳笑笑,说:明早你跟我去喝早茶。
这人,都到火烧眉毛的时候了,还有心思悠闲喝早茶!罗芳弄不明白这个老板又有什么新花招。
第二天一早,罗芳随欧阳一起进了吃早茶的酒店。广东人爱吃早茶,深圳的早茶店遍地都是。罗芳跟老板一进早茶店就明白了欧阳要干什么——只见欧阳从包里掏出昨晚复印的楼名,挨个在早茶桌上向市民们征求意见。
“谢谢大家,我们公司想搞个有奖咨询,请各位踊跃参与……”欧阳一边发单子,一边这么说着。
罗芳的任务是给每个接受咨询的市民赠送一份精美的小礼品。
“有意思。我来看看……”
“嗯,我看这个名字好!”
“对对,这样的家园我爱住。”
经过调查,92%的市民都选择了“美丽家园”这个名字。
“美丽家园!”
“对,我们就用‘美丽家园’!”
欧阳的脸上顿时绽放出灿烂的光芒,他默默地将“美丽家园”四个字念了无数遍……