对很多心怀祖国的华商而言，沪上这座城市的商业跟繁华气息，似乎一直以来都很浓郁。而此番沪上准备建设新区，他们对此也非常感兴趣，打算来一睹这座城市的风采。

可当他们首次踏足这座城市里，却发现这座城市的商业氛围确实很浓厚。但昔日繁华的十里洋场，如今却显得有些陈旧。近些年的新生事物，在这里却不多。

唯一令人觉得眼前一亮的商业区，或许就是神话集团早前投资的商业广场。围绕着这座现代化的商业广场，周边商铺林立，而且街道上随处可见的市民也不少。

甚至在神话集团旗下的青鸾酒店，他们才感觉到这座城市，跟他们期望中的城市差不多。而前往新区考察参观时，很多人都觉得这完全是一片荒凉之地。

跟沪西的繁华热闹所不同，此刻沪东给人的感觉，还真如从城市来到了农村。来这种看似一穷二白的地方投资，到底要多久才能看到投资的回报呢？

虽然这些受邀的投资商，表现的都很热情，可在涉及投资的事情上，他们都表现的非常谨慎。反倒是许正道住的私人宅府内，苏玉航等人跟他相谈甚欢。

这些位于昔日租界的老洋房，之前也被政府给接管。自从许正道以‘林正道’的身份，用外汇购买其中几幢保存跟位置极好的后，沪上也知道这些房子的价值。

此番许正道抵达沪上后，也提出希望购置一个住所，做为他未来在沪上的下榻之所。虽然旗下酒店，有专门为他准备的总统套房，可他还是希望有个房间接朋会友。

眼前这幢西式风格的庄园别墅，也是之前政府接管的洋房中，比较稀有且面积大的别墅之一。按政府制定的售价，许正道将其购买下来，并跟沪上领导说了一下。

指着庄园别墅附近的洋房，他很直接的道：“从你们接管这些昔日租界的洋房，打算将其出售用于兑换外汇，也能看出你们多少明白这些洋房的潜在价值。

现在这幢别墅被我购买后，虽然将来住的时间不会太多，但周边的几幢洋房你们不妨留着。等苏老他们来了之后，想必他们也会有兴趣，买一幢做自己的休息之所。

只要他们在这里购买了住所，那么将来他们来这里的次数，想必就会比较多。住酒店，给我感觉就是一个过客。若是住自己的家，多住几天少住几天就无所谓了。”

在许正道的提醒下，沪上方面也终于意识到，这些接管的洋房利用好了，确实能起到不可忽视的作用。而事实跟他们想的一样，苏玉航等人都很爽快付钱。

对这些香江知名的富豪而言，买幢小洋楼做为落脚地，跟住酒店付房费没什么区别。几十万或上百万的购房费用，对苏玉航等人而言，自然算不上什么钱。

邀请三人来自家做客后，苏玉航也很感慨的道：“你小子看到好东西，下手的速度还真快。这附近几幢洋房，就属你的洋房面积最大，住着也更舒服吧？”

“苏老，这样的洋房，那有咱们香江住的豪宅舒服。你也知道，我也是不怎么喜欢住酒店，有这样一幢宅子，往后来沪上的时候，也省的去订酒店啥的。”

“听你这样一说，这次新区的商业邀请，你打算下手了？要知道，其它请来的人，对新区似乎不怎么看好。在他们看来，新区的价值远不如沪西这边。”

面对苏玉航说出的话，许正道也很直接的道：“这种观点，相信任何成熟的商人都清楚。可他们却忘记了，如果沪东跟此刻的沪西一样，那沪上给予的优惠呢？

再者，谁都希望别人栽树自己乘凉，可他们却忘记了，树是别人栽好的，如果要纳凉的话，总要给予些好处吧？相比沪西，其实我更看好沪东的未来。

相信你们三位都清楚，我始终认为白纸好作画。捡别人便宜这种事，我还真做不出来。而且那些现在不愿下注的人，都打算先看看情况，看准机会再下注。”

同样应邀前来的禾义洪，想了想道：“很正常，此番受邀来的华商中，以你小子的名气跟影响力最大。最重要的是，眼下投资界都流传跟财神会发财的话。

这就跟上了赌桌一样，谁的手气好，大家都愿意跟他一起下注。如果连手气好的人，都不敢轻易下注，其它人肯定觉得这把牌不好，下注自然就会变得犹豫。”

将投资这种事，用赌来形容，或许唯有禾义洪才会如此。但此中道理，在场几人一听便知晓。相比苏玉航跟管兴城大笑，许正道则只能无奈的苦笑。

而管兴城更是直接道：“阿武，你把我们请来喝茶，应该不只单纯的喝茶吧？”

“那是自然！再怎么说，各位好歹也是一分钟赚几千香币的人，时间宝贵嘛！”

此话一出，众人也是哈哈大笑。而许正道也没犹豫，直接将考察组画出的规划图，将其摊在准备好的餐桌上。看到这张建筑规划图，苏玉航等人也非常震惊。

因为这张规划图上，标注着神话集团旗下的数个投资项目。其中有大型商场、写字楼、酒店、研发中心甚至公园跟商业住宅区等等，都规划的极其细致。

看到这一幕，苏玉航更是惊叹道：“你小子，不出手则已，出手就是大手笔。要是沪上方面知道，你已经有如此详细的产业规划图，他们怕是也会惊呆了吧！”

“嘿嘿，苏老，你也知道，我在北极熊那边，确实赚了不少外汇。那些钱，存在自家银行或国家的银行帐户，多少显得有些可惜，而且极容易贬值。

只要确保公司有足够的流动资金，那么其它的外汇用来投资，我个人觉得才是最保值的做法。钱币会贬值，但这样的投资，在未来却极有可能升值，不是吗？”

等到许正道说出这番话，管兴城也很直接道：“这规划图，沪上还不知道？”

“尚未透露！而且我始终觉得，上赶着的买卖不好做。唯有让沪上方面知道，此番受邀来的投资商，其中有几个是真心来投资的，他们才会明白我们跟他们的区别。”

如此一番话，让管兴城陷入沉思后，也明白许正道这样做的原因。如果表现的太积极，反倒会让沪上方面觉得，他们是好姑娘不愁嫁。可现在，情况却不一样了啊！

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