封玉品并没有把话题焦点放在天士县城，而是站在国家战略的高度上看待问题，他非常肯定地断言道：“未来的人口流动趋势，必定是大量农村人口往城市居住谋生求存求发展，城市周边土地有限，能提供的房屋有限，房地产行业大有作为！咱们国人有节俭花费存钱储蓄的习惯，一旦银行信贷方面出现规模性问题制度性问题，这笔存款利息对于银行就成了沉重的负担，国家一定会使出各种手段，将这些个人存款推入流通市场！

钱只有在流通市场里不停运转，才能发挥作用创造价值激活社会经济，繁荣市场，要想掏出老百姓的存款，很简单，搞房改，逼迫大家去买房，一次性就能把家底儿掏空！所以将房地产市场作为刺激国民经济的最重要的经济增长点，这肯定将成为国家未来的重要政策。

同时，地方政府也能在房地产市场中获得大量收益，很多官员们以及与他们有关系的亲朋好友由于能比其他普通人提前获得这种商业信息，从而可在房地产市场领域中成为最直接的利益获得者，并因为成为利益既得者必然将更进一步地推动房地产市场更加发展，房价将越来越高。”

霍海不禁倒吸一口冷气，封玉品的这些话简直可以成为灌输记忆里分析今后房地产市场演变发展的总结陈词，难以想象他竟然有这等超人一等的眼界和预见力。霍海想了一下，道：“假如我有一千万，想搞房地产开发赚钱，你认为该从何着手？”

“一千万？！”封玉品吓了一大跳，心想这个小老板真是异想天开，可偏头却看到停放在门外的那部挂着黑牌的路虎越野，再看看霍海那张神情淡定、稚气未脱的小男生面孔，嗯，也许他家有海外富豪背景吧！

便道：“小老板，如果有一千万搞房地产，那我建议你第一选择去京城，拿出三分之一的钱购买几套地段好格局好的四合院，三分之二的钱去成立

一家公司，找一两个有点官场背景的京城人做股东，购买土地，建住宅楼，通过股东的人脉关系，想办法用在建楼房抵押贷款，再面向社会销售这些在建住宅。这期间会牵扯到很多京城主管部门，没有一点京城人脉，运作会很艰难。”

皱着眉头苦笑一下，“其实如果能有什么高干子弟做股东的话，那一系列的问题就不是问题，在我们看来难上加难的事情，对于他们来说，一个电话一个条子就能解决。”

这家伙真有大才！霍海不动声色，继续问道：“我不去京城，那里人生地不熟，我只想在县城里搞房地产。”

“那就简单了，小县城的建筑成本很低，这地皮价格简直是白送，最好地段也才一百五十块一平米，差一点的几十块钱！我建议你首先要在白沙经济开发区大量圈地，其次把县城向四面延伸出去的公路两侧地段全部买下来，这些地皮今后只会越来越值钱。地皮资源到手，统一设计模式，建设清一色六七层左右的住宅楼，用质量和良好的设计装修打出让人信服的品牌。”

封玉品侃侃而谈，|小老板，目前咱们县城对住宅的需求可以用饥渴这两个字来形容，不论是谁，只要敢投资进去建住宅楼去卖，保证赚大钱。你如果有一千万，足够把县城搅得天翻地覆。”

霍海笑笑，打开随身小背包，掏出一万块现金放在他面前，笑道：“封大哥，去跟你们单位打报告辞职吧，我已经开了一家地产公司，正等着手续审批，嗯，从今天起，你就是我这家地产公司的项目部经理，每个月给你五千块，配备大哥大，寻呼机，摩托车，根据你的工作表现，年底还有奖金。”

封玉品目瞪口呆！张着嘴巴，一个字也说不出来了。

“怎么，不相信啊？呵呵，你那么高的才华，困在建筑公司里拿那点可怜巴巴的工资，太可惜了，听袁德昌大哥说你们单位的人还

看不起你，笑话，你只是缺少一个展露才华的机会和平台罢了！现在，这个机会这个平台我给你！喏，这一万块先拿着，算是你提前支取两个月工资，去把家里和单位的事情处理好，如果还需要钱，只管开口。”

霍海指指自家的房子，笑道，“封大哥，快点来帮我忙啊，喏，你看，我家的房子太小也太土气了，还得麻烦你帮我在这集市附近挑选出一个好位置，我要给我爷爷修一个大庄园，让他养老，庄园怎么设计怎么布局怎么装修，这个艰巨任务就交给你了。”

霍海做事从不拖泥带水，马上让谭大志开车带着封玉品去县城买大哥大寻呼机和摩托车，还给封玉品买了两套价值不菲的新衣服新皮鞋。当封玉品换上崭新的品牌衣服皮鞋，皮带上扣着寻呼机，手里拿着大哥大，身边摆着崭新的南方125摩托车时，他当场落泪了，双手捂脸，泪落如雨。

一直以来，他因为长相和身体残疾，受尽别人歧视，公司收入微薄，仅够一家老小不饿肚子，就连自己老婆虽然是个没工作的农村妇女，却也对他没半点好脸色，家务事得全包不说，动辄还打骂，毫无半点地位可言。他的自卑心理也因此愈来愈严重。

但现在不同了，他可以挥舞着手中的大哥大，昂头挺胸地冲所有看不起他的人大吼：“你们算个屁啊！我现在月收入五千块！我可以过人上人的生活！”

封玉品哭了好一会才止住，一双布满血丝的眼睛直勾勾地看着霍海，哽咽着说道：“小老板，君以国士待我，我必以国士报之！我这条贱命从此卖给你了！我发誓！”

谭大志虽然听不懂“国士”是什么玩意，也在一旁也感叹道：“封老弟，我跟你一样啊，我们运气都很好，遇到了小老板，把命卖给小老板，值！”

两人的话听起来就是舒坦，霍海哈哈笑着，道：“咱们一起做事业发大财！”

（本章完）