第158章两对父子间的交流

琅岐镇联盟将整个开发与待开发地带分为三个区域。

首先是以居住功能为主的蓬莱区。

蓬莱区位于琅岐镇区以西，燕鸥江以北的区域，目前在建工程有名城地产开发的居住综合体项目。

然后是以工业生产为主的方丈区。

方丈区位于琅岐镇区以东，琅岐饲养场以西，内环岛公路和环岛公路之间的区域，目前那里已经规划成工业园区。

最后是以商业活动为主的瀛洲区。

瀛洲区位于琅岐镇区以南，燕鸥江东南部区域，环岛公路以外的区域，目前在建工程有建发集团的商业综合体项目，以及即将开发的中央商务区项目。

它们分别是以居住功能为主的蓬莱区，目前在建工程有名城地产开发的居住综合体项目以工业为主的功能。

除了这三个大基建区域外，琅岐镇目前设置了以镇区为主体的天阙区，从夕泽花田到幽谷森林的建木区，以及环琅岐湖一带的天池区。

“父亲，我们要选择哪一块区域？”李乘风询问道。

这个问题让李正则不那么高兴，他不善地看向自己的儿子，疑惑的反问道：“我们李家现在很缺钱吗？”

李乘风迅速反应过来：“父亲的意思是，我们每个区域都投资一块地？”

面对孺子可教的儿子，李正则点点头。

“琅岐镇允许我们这么做？又或者我们抢得到这么多地？”

李乘风环顾四周，见到了不少眼熟的面孔，这些都是联盟有名的资本大鳄。

“琅岐镇这次的手笔可不小。”

李正则说道：“哪个投资者看中了哪块地，就往哪块地投钱，镇联盟再找人帮助修建，这就是琅岐镇的大基建项目。”

李乘风一点就通：“等全部建造好时，琅岐镇也完成了大基建项目，这些投资不仅为琅岐镇带来大量的土地出让金，还为琅岐镇带来大量的税收。”

“琅岐镇这一手，属于空手套白狼。”

李正则满意的点头道：“你的理解没错，琅岐镇联盟打的就是这个主意。”

“琅岐镇联盟怎么敢保证投资者不会赔钱，而投资者又怎么敢确定自己的投资一定赚钱？”李乘风说出了问题的关键。

一针见血！

李正则对自己这个初出茅庐的孩子越来越满意了。

最优渥的生活条件，最出名的贵族学校，老来得子的李正则一直注重对李乘风的培养，如今终于有一种梅花扑鼻香的成就感。

“这就是问题的关键所在。”

李正则看向陈西洲消失的方向，满含深意的问道：“你还记得上个世纪八十年联盟某位老元首在南海边发生过的一些事情吗？”

“父亲是说画圈事件？”

“没错，我怀疑联盟总部也将在这里画了一个圈。”李正则收回目光，指向周围的投资者们，“我想他们也猜到了这一点。”

优秀投资者者应具备长远的投资眼光，追求投资的确定性，以及基于全球视野的行业研究。

只有这样，才能成功。

琅岐镇近一年来的变化让他们从中得到了蛛丝马迹，这也是投资大鳄们蜂拥而至的原因。

“走吧，去瀛洲区的展厅看看。”

李正则带着李乘风一同前往瀛洲区的展厅。

在琅岐镇的规划中，瀛洲区将以商业活动为主，未来很有可能成为琅岐镇的经济中心，绝对是三块区域里最具有投资价值的区域。

任何一座城市，经济中心都是最值得投资的地段之一。

在资金充裕的情况下，没有任何一个投资者能够拒绝这样的诱惑，除非他不想赚钱。

前往展厅的路上，李乘风看到许多抱着和他们父子同样想法的投资者，也朝着瀛洲区的展厅而去。

刚踏进展厅，李乘风就看见有人因为要投资哪一个地段吵了起来。

看起来这也是一对父子。

“肯定是西面的地段好。”

父亲说道：“背靠燕鸥江这么好的地理位置不投资，你是不是傻了？”

“东面也有加分项！”

儿子不同意，当场反驳道：“东面也有加分项！面朝大海的地理位置不比伱背靠燕鸥江的好？”

父亲争论道：“西面可是有建发集团的商业综合体项目，到时候连成一片价值绝对蹭蹭蹭的往上涨！”

“商业综合体项目根本没用！”

另一个人连连冷笑道：“东面地段可是被爆出被镇联盟规划成中央商务区的，不然你以为我为什么一定要投资东面？”

“投资中央商务区是有要求的，没有精灵产业你也敢随便投资？”

“就算你获得中央商务区的土地使用权，没有精灵产业的情况下，琅岐镇也不会让你在那里进行开发，这都是写进合同的规定。”

父亲继续说道：“不如听我的，乖乖购买西面地段，盖一座几十层的写字楼收收租，比什么都稳当。”

“这都已经什么年代了，你还想着收租那一套？”

儿子不屑的反驳道：“未来的支柱产业必然是精灵产业，没有精灵产业就一定会被时代淘汰，我可不想被淘汰。”

父亲大怒：“没有精灵产业就不能赚钱了？你有胆量去野外捕捉小精灵吗？”

“就算你有这个胆子，你认识小精灵吗？你了解它们吗？”

“所以还是听我的，投资写字楼更保险。”

儿子气不过：“我还是决定投资中央商务区。”

两人竟然越吵越凶。

父亲负气说道：“既然这样，那我们干脆什么都不投了。拿这钱找两个好地段开两间按摩会所，一人一间好了。”

儿子不同意：“你别胡搅蛮缠！你想错过这个机会我可不想！”

“也就琅岐镇刚刚发展，现在地价什么的都便宜，不然就我们这点钱根本不可能有机会投资到一个像样的地段。”

“就算我们自己没有精灵产业无法建楼，这地留在那边未来卖给别人也能大赚一笔！”

父亲顿时沉默不语。

“我知道现在家里生意越来越难做！”

儿子继续说道：“但现在好不容易有这么个大基建项目，还在琅岐镇这样百废待兴，镇联盟全力支持的环境下，我们肯定能赚到钱的。”

“就算是投资中央商务区的地产，那也是投资精灵产业！”

听儿子说完，父亲在叹了一口气后终于松了口：“行吧，咱父子这么多年过来，这次老子就听你一次，不过咱们还是先把每个展区都看一遍，万一有更合适的呢？”

儿子知道这是父亲最后的倔强：“好，那我们快一点，千万不能错过这个好项目。”

李正则和李乘风两人在听完这对父子的这些争吵和和解，不由的看向对方，最后默契的笑了起来。

这就是父亲和儿子啊……

“我们也靠近看看。”李正则率先走进地图模型。

这是模拟瀛洲区未来场景的地图模型，相比大厅的地图对瀛洲区的描述更加的具体。

模型上具体到商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱各个项目的相关建筑的排列布局。

如果有需要，投资者可以自行选择。

除了未来场景的具体表现外，地图模型还给了投资者及时的投资信息。

从东到西，从南到北，让人一目了然的可以知道哪些地段已经开放拍卖，哪些区域已经有人拿下，哪些区域仍在等待买主。

李乘风看愣了。

这一大片绵延的商业区现在可都还是荒地，这得需要多少投资才能将其成功建成。

“其实刚才那个年轻人有一点说得对。”

在李乘风发呆的时候，李正则突然开口道：“未来的支柱产业必然是精灵产业，没有精灵产业就一定会被时代淘汰，我们也需要做出自己的改变了。”

“父亲您的意思是，我们也要进军精灵产业？”

“没错！”