按照赵志伟的设想，在阜财坊所开设的商业区，走的是高精端、大宗生意路线，以此带动阜财坊的发展。
除了东兴商号、华兴银号会来此开设分号，在天津治下的不少有实力的商行，也将会来此开设分号。
天津直隶州治下，所筹建起来的工业区，叫天津治下的一些势力，也借助工业发展红利期发展起来。
尽管说大明的国策，一直都是奉行重农抑商，然到了现在这个时候，有实力的那些势力群体，哪个名下没有自己的商业？
“这华兴银号的总掌柜都来了？看这架势是准备出手，买下阜财坊商业区的核心地段啊，这次咱们是没有来错。”
“要说这平辽伯还真有魄力，就领着咱们看一圈商业区的工地，地基还在挖设之中，就敢空手套白狼，提前叫咱们参加拍卖。”
“那你可以不参与拍卖啊，我都看了，朝中的不少大臣，都领着心腹过来了，甚至这次拍卖会，还是魏良卿主持召开的。”
“傻子才不过来参加拍卖，就咱们瞧见的商业区构想，一旦建成的话，那必定成为城西的核心，若能提前置办几处商铺，那以后定是传家的产业！”
彼时在这阜财坊商业区工地，临时搭建起来的拍卖区域，聚集着不少的人，在这里小声议论起来。
这些人有天津来的，有京城本地的，然更多的却都是京城勋贵、高官的府上管家。
而他们府上的老爷，则都聚在后面围起来的帐篷之中，准备远程操控参与这场拍卖会。
“田指挥使，本伯原本以为，你不会前来参加这场拍卖会。”
赵志伟坐在官帽椅上，扫视帐内所聚众人，瞅着坐在不远处的田尔耕，笑道：“看来这有赚银子的机会，田指挥使还是不会错过啊。”
“平辽伯说笑了。”
田尔耕神情淡然，端起茶盏呷了一口，说道：“谁不知道，平辽伯有陶朱公之才，阜财坊在你手里整饬，那定然会有翻天覆地的改变。
在这里面开辟的商业区，以后定能成为京城的繁荣地段，再者说今天来到拍卖会，那只论买卖，可不论其他。”
坐在帐内的不少勋贵、高官，听闻赵志伟、田尔耕所讲，那一个个皆双眼微眯起来，脸上流露出不同的神情。
如今朝野间谁不知道，眼下因锦衣卫的事务，使得赵志伟、田尔耕他们，关系开始变得紧张起来。
但田尔耕依旧来参加这次拍卖会，那定是品味到赚银子的气味，否则田尔耕也不会亲自前来。
“咚！”
而就在这个时候，帐外响起一道铜锣声，魏良卿出现在拍卖会的高台，面露笑意的扫视眼前众人，说道：
“诸位，阜财坊商业区所召开的拍卖会，现在正式开始，诸位此前也都前去实地，视察了整个商业区的工地。
并且在此期间，随行的专员也向你们介绍了，建成以后的商业区，到底是怎么样的。
本少爷相信，但凡是见过阜财坊地舆图的，那心中都会明白一点，你们选择置业的商业区，定会成为西城最繁华的地段……”
这魏良卿变化还真是够大的，没想到嘴皮子这么溜，看来在天津磨练的这段时间，也是没少成长啊。
坐在帐内的赵志伟，听到帐外魏良卿烘托气氛，为接下来的拍卖会暖场，嘴角不由得微微上翘起来。
“真没想到这魏督公的侄子，眼下已经有独当一面的风姿了，这一番话讲出来后，本官都有种想直接拍下一两处铺面的冲动了。”
“谁说不是啊，这魏督公要是知道，他侄子主持这场拍卖会，也不知会作何感想啊，呵呵……”
彼时在这帐内所聚众人，左右小声交流起来，不过在这其中，有奉承的，也有不屑的，还有挖苦的。
“平辽伯，你闹这么大的动静，就不怕朝中的那帮科道御史，事后知晓此事，上书弹劾你吗？”
张维贤心中明白，最初对外拍卖的铺子，都是些增值不高的，所以气定神闲的对赵志伟说道。
“敢在京城这个地界，单独再开辟出所谓的商业区，平辽伯可谓是第一人啊，我等是能得到好处了，但只怕……”
“英国公，这点小事您就不必操心了。”
赵志伟笑着说道：“陛下将阜财坊交由本伯整饬重建，所拨的那点银子，根本达不到本伯想要的效果。
然我等身为大明的臣子，理应为天子分忧才对，拿出一块区域，用作集中经商所用，这不仅能给京城带来繁荣，还能给阜财坊带来好处，何乐而不为呢？”
“丁区，甲字号商铺，起拍价九千两银子，一轮竞拍增幅五百两……”
“一万两银子，这处铺子本官看重很久了！”
而就在赵志伟、张维贤交流之际，这场受人瞩目的拍卖会，已然在魏良卿的暖场下正式开始。
不管是在帐内待着的这帮人，还是在帐外待着的人，那都清楚的知道，自己想要的是哪一块铺子。
所以当拍卖会召开后，所有人都收住了心思，开始聚焦在这场拍卖会上。
“京城李家，出价一万八千两银子，还有没有增加价码的？一万八千两银子，第一次……”
“一万九千两银子！”
“好！天津胡家，出价一万九千两银子……”
站在拍卖会高台的魏良卿，此刻拿着一个小锤，面露笑意且专业的操控着，这场以他为主的拍卖会。
“大哥，我还真是涨了见识了。”
瞧着外面的动静，赵志锐低首小声说道：“这兴宗先前在天津那边，就是一副洒脱懒散的贵公子模样。
怎么在这场拍卖会上，能表现得这般游刃有余，还能烘托起竞拍的气氛来，这价格要比先前所定要出不少啊！”
“老五，那就是你打眼了。”
赵志伟倚靠在官帽椅上，淡笑道：“兴宗虽说平时懒散了些，但遇到大事的时候，那还是很稳重的。
越是这种大场面，人家越是能超常发挥，要不四叔，怎么会推荐兴宗，接任这东兴商号总办之位呢？”